近亿元，建成六纵八 横近公里，硬化面积达万平方米的条主次干道，完成道 路绿化面积多万平方米，移栽梨树山松等各类大树万余棵， 安装高档路灯余盏，开发区道路绿化美化亮化工程初具规 模。通过市场化运作，完成了供水排水燃气供热强电弱电 等基础设施建设，配套管网铺设基本到位，满足了当前入园企业基础 设施配套要求机构。建院来，中国科技开发院 威海分院已发展成为拥有总资产万元，净资产万，专 门从事高新科技成果的开发转化孵化和产业化的大型综合科技开 发机构。 中国科技开发院威海分院以促进我国高新技术成果的商品化产 业化国际化为目标，组织实施高新技术的开发和成果转让。以 省沿海经济区开放地区中心城市为基地，为省内地区采用高新 技术和开发高新技术产品提供科技服务和科技支撑。其主要业务为 组织参与国家重点高新技术产业和项目的开发 兴办高新技术成果孵化基地和高新技术产业经济实体 从事高新技术及其产品的进出口贸易 科技信息咨询与中介服务 开展国内外科技交流与合作其它与科技开发工作有关的技术与商务活动。 威海分院直属全资企业天威集团公司是国家高技术研究发展计 划计划的成果转化基地，省高新技术企业。 公司开发研制的电脑控制无刷直流电动机获国家发明三等 奖，被评为国家级重点新产品其应用产品电动自行车获得国家实用 新型专利。 公司开发研制的无线立体视频系统是国家计划重要 成果之，列入国家九五计划和国家火炬计划，获国家实用新型专利， 并评为九八年国家重点新产品，处于国内领先水平。 浙江城建投资有限公司简介 浙江城建投资有限公司创建于年，现已发展成为以房屋建 筑工程投资为主的大型现代股份制企业。目前公司拥有总资产亿多 元，年开发施工面积万平方米，年施工产值达亿元，并且保持 快速增长势态。 公司在企业管理上，始终坚持以人为本诚信建设精细管理 用心服务的企业理念，外塑形象，内强素质，紧紧围绕公司的发展 战略，在用人选人留人等方面建立有特色的科学管理机制，通过 实施人力资源战略，使公司拥有业内出色的管理和专业人员，构筑人 才资源高地同时，积极创建学习型企业，不断研究发展企业核心 竞争力，为企业发展奠定人脉基础。现已拥有支数量充足素质优 良门类齐全结构合理的工程技术和经济管理人才队伍，企业中高 层均有大学本科以上学历，年轻并富有闯劲。其中高级职方面均呈稳健增长的态势，房地产业对经济增长 的拉动作用趋强，房地产业在全市国民经济中的地位也愈显重要，其 双重拉动作用更加突出，成为推动经济增长的重要因素。年，共 完成全社会固定资产投资亿元，增幅达到，创下了 年以来最高的增长水平。其中房地产开发投资亿元，增长。 年，完成全社会固定资产投资亿元，增长。房地产 开发投资亿元，增长。年，房地产开发完成投资 亿元，增长。从房屋用途看，住宅投资仍是房地产投资的主体。 二商品房供销情况 供应情况 总体上看，商品房供应量稳步增长。由于年土地供应减少 第章总论 概述 项目名称综合性写字楼科技大厦 二建设性质新建 三建设单位发展有限公司 法人代表 邮编 电话 地址经济开发区管委会大楼 四建设地点该项目拟建于经济开发区管委会大楼北部， 总用地面积亩。 五项目申请报告编制单位 单位名称市工程咨询院 工程咨询等级乙级 证书编号工咨乙 发证机关国家发展和改革委员会 项目申请报告编制的依据范围及过程 项目申请报告编制的依据 现行有关设计规范标准规定 市城市建设规划及总体发展规划 国家省有关政策法规投资政策 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版 市分区规划 发展有限公司与市工程咨询院签订的工程咨询委 托书和合同书 有关部门提供的资料和证明等 二项目申请报告编制的范围 建设必要性分析 建设规模和内容 建设地点和建设条件 工程设计方案 环境保护和节能 项目实施进度计划安排 投资估算和资金筹措 综合评价意见 三项目申请报告的编制过程 市工程咨询院接受发展