为城镇居民，是扩大居 民消费的便利渠道。 双鸭山农场经过年的发展，建设日光节能温室栋，蔬 菜大棚栋，种植大地蔬菜亩，每年生产瓜果菜万 吨，产品供应双鸭山市与周遍矿区。 但是，现在采取的是松散型， 不规范的销售方式，不能实现产品与客户的有效对接，造成农产 品价格质量数量的误差。 因此，加快农产品批发交易中心建 设，对于促 综合管理系统投资万元，农产品配送系统投资万元。 项目建设其它费用万元。 其中可研报告编制费 万元，勘测设计费万元，工程监理费万元，建设单位管理 费用万元。 基本预备费用万元。 资金来源 项目建设总投资万元，其中申请国家专项资金 万元，建设单位自筹资金万元。 七建设期限 项目建设期限为年 八效益评价 经济效益 新增主营业收入万元。 其中大宗产品批发收入 万元，蔬菜产品批发收入万元，林果产品批发收入 万元，肉奶产品批发收入万元，土特产品批发收入万元， 水产品批发收入万元。 新增总成本费用万元。 营业成本万元，包括直接成本万元，工资及 附加费万元，制造费用万元含折旧费万元。 管理费用万元。 营业费用万元。 总成本费用万元，其中固定成本万元，可变 成本万元。 经营成本万元。 每年新增利润万元。 五财务效益分析 本项目是在国家支持和企业自筹资金情况下建设的，经济 效益较好，具有较强的获利能力，税后财务内部收益率， 财务净现值万元，投资回收期年。 税前财 务内部收益率，财务净现值万元，投资 回收期年。 财务净现值大于零,投资利润率较高,项目在财 务上是可行的。 社会效益 项目建设是农场经济快速发展，社会安定团结的有力保障， 可以促进农业结构调整，推进农业产业化的进程，进步完善社 会化服务体系，积极营造良好的市场环境。 增加农产品科技含量， 积极引进农产品新品种，可以带动运输仓储包装餐饮服务 业的发展，安排富余劳动力人，促进第三产业的发展。 项目建设可以带动蔬菜林果种植业的发展，使农场 户从事农业生产的人员直接受益，项目建设可以栋大棚蔬 菜，万亩露地蔬菜生产，可以提高土地产出效益，通过比较分 析，每亩大棚蔬菜年产值在万元以上，每亩露地蔬菜年产 值在元，每亩旱田产值不足元。 栋大棚蔬菜可以 增加产值万元以上，万亩露地蔬菜可以增加产值 万元以上。 实现农场经济社会的稳定，产生明显的社会市场的发展。 企业办市场，使企业经营者与市场的发 展紧密地联系在起，利益更具致性，产权更加清晰，因而 具有更高的组织效率，农产品成批出售成为农产品畅通的主渠 道，形成以农产品成批出售市场为主导的农产品营销渠道体系, 对于搞活农产品畅通增加农民收益满足城镇居民农产品消 费需求发挥着积极效用。 农产品批发交易中心主要表现是带 动能力日益彰显。 在发展市场基地经营模式的同时，对相关 产业的发展和农民增收的带动能力明显增强。 二是保供作用明 显增强。 市场在发展的同时，注重发挥市场在保障供应平抑 目录 第章总论 项目摘要 二综合评价 三编制依据 第二章项目建设背景与必要性 项目提出的背景 二项目建设必要性 第三章市场分析与预测 我国农产品批发交易中心现状与预测分析 二双鸭山农场绿色农产品现状及发展前景 第四章项目承担单位基本情况 基本情况 二农业生产情况 第五章项目选址与建设条件 项目选址 二建设条件 第六章建设方案与建设内容 建设方案 二建设内容 三工程设计 第七章环境影响与保护评价 环境影响评价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二环境保护评价 第八章组织管理与实施进度 组织管理 二实施进度安排 第九章投资估算与资金来源 估算依据 二投资估算 三资金来源 第十章效益评价 评价的依据 二经济效益评价 三不确定分析 四社会效益评价 第十章风险分析与控制措施 风险分析 二风险控制 第十二章结论 附表 附表项目建设总投资估算表 附表设备购臵投资估算表 附表主营业收入及税金估算表 附表总成本费用估算表 附表固定资产折旧及摊销估表 附表损益表 附表财务现金流量表全部投资 附件附件项目承担单位法人营业执照复印件 附图 附图项目建设单位位臵