市化的发展要求，也极大的符合了市政府对三步节 能的要求。 工业园目前占地平方公里，从功能布局上也需要在个 相对优势的区域成为我们园区的中心枢纽。为此我至 厨具等设施。在园区内可以布置餐饮半开放式茶座观景台等非正 式交流场所。其目的是为在此建立总部的跨国公司和大型企业，提供 个生态平衡环境优美配套设施齐全的平台，从而聚集了人才流 资金流物流企业流。从而形成总部效应。总部经济具有以下特点 产业效应 即产业重塑。个企业总部，特别是个制造业总部入住个区 域，与该总部相配套的各种服务业，如传媒公关律师等增值性的 服务业也会随之发展起来，完善和优化了所在区域的产业结构。 就业乘数效应 总部经济会拉动城市的基础设施及其他住宅物业绿化等方 面的服务需求，商务服务产生的就业与生活服务产生的就业将会大大 增加。服务业在促进整个经济繁荣的同时，可以带动就业。我们叫做 就业乘数效应。 社会资本效应 个地区企业总部的密集，会带来城市文化的多元与融合，使得 城市的开放度更高，城市将会更快地融入国际化中。这样更会吸引企 业总部，形成良性循环效应，近而增大社会资本。 消费带动效应 企业总部的迁入，将会使其研发生产交通通讯以及其他各 种消费都会在这个区域实现。同时，公司总部的高级白领阶层是高消 费群体，他们的旅游健身娱乐及子女教育等消费活动也将会在这 个区域实现。 税收供应效应 由于结算中心般设在企业总部，因此将会有部分税收上交在 企业总部所在地，这就是企业税收的贡献。供了个以高科技为支持的领先平 台，使其在自然舒适便捷现代的办公环境中，迅速实现可持续 发展目标。除了网络通信等高科技标准配置以外，在内部物业 管理方面，也将实现完全智能化。例如在生态办公楼内部采用玻璃 防盗报警器设置了减少辐射的手机信号增强设备办公园区提供 小时的办公保障，使与世界同步等。 生态区停车将采用多种停车方式以达到保护绿地保护景观方 便停车的目的。 公共建筑服务区 公共配套服务区约万。设在园区东侧，呈带状分布。建 目录 与总部经济„„„„„„„„„„„„„„„ 二的区域定位„„„„„„„„„„„„„„„„ 三整体规划布局及实施计划„„„„„„„„„„ 四发展对镇的战略意义„„„„„„„„„„ 五发展的相关建议„„„„„„„„„„„„„„ 六结束语„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 与总部经济 的建筑形态 绿色生态办公区，其英文全称 ，是生态学环境学和建筑学的完美结合体。它遵循生态 平衡及可持续发展的原则，合理设计科学规划建筑内外空间的物质 和能源。企业总部员工的个人所得 税收入般都在几千上万或者更多，因此个人所得税也是当地的税收 来源。 二的区域定位 的提出 选择镇产业园作为的开发依托基地是基于以下几个方 面的考虑 宏观的城市发展分析 根据市整体规划，产业东移的战略已经全面启动，东丽区在 整个战略性规划中占有重要的区域经济地位。东丽目前正在启动的 航空城六大版块也正是对整体战略发展的个呼应。工业园 地处六大版块的高新产业园区内，占地平方公里，是高新产业园 的。至目前为止，目前空港地区已经吸纳投资总额超千万的新 建续建项目个，其中个项目已投产运营，新批和增资外商 投资企业达到家，完成协议外资额亿美元，资金到位额 亿美元，协议内资额亿元，实际利用亿元，标准厂房竣工 万平米。综上所述产业园在大的城市战略背景下，从城市发展 角度来看未来年是乃至华北地区高新产业发展的重要版块之 。 二从项目的周边区域来看 产业园地理位置优越，地处滨海开发带海河重化工带 京津塘高速公路高新技术开发带，毗邻经济技术开发区保税区 高新技术产业园区，接受三带三区的辐射。境内有京山北 环等铁路枢纽东西横穿全境津塘公路京津塘高速津滨高速津 北公路与外环线杨北公路等十余条公路构成经纬滨海国际