出了积极的贡献。三项目建设的同时难免会伴随着少量的废水等对环境造成不良影 响的情况出现，但该项目已从工艺设备环境保护等方面进行了充分考 虑，并在项目的建设初期就予以沿线的供电供水电信广电排水排污等配套设施已敷设到 位，基本实现八通平。绿化美化亮化净化工程已见成效，生态 型园林式的开发初具雏形。 开发区实行个窗口对外站式审批条龙服务的全过程 服务体系，努力营造亲商安商富商扶商的浓烈氛围，积极营造良 好的投资软环境。 开发区以开放型经济为主导，以建设现代工业园为目标，重点发展机 电纺织新型材料印染化工生物医药等工业行业，力争建成为集工业 金融商贸等行业协调发展的外向型多功能现代化的森林式环保型 可持续发展的特色经济开发区。 第二节项目选址 选址的基本要求 节约用地，少占耕地。建设用地应因地制宜，优先考虑利用荒 地劣地山地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。 二减少拆迁移民。工程选址选线应着眼于少拆迁少移民，尽 可能不靠近人口密集的居民区。 三有利于场区合理布臵和安全运行。选址选择应满足生产要求， 布臵紧凑合理，有利于环保安全运行。四有利于保护环境和生态，有利于保护风景区和文物古迹。 二项目选址 根据项目建设单位自身情况，同时结合当地各项专业规划，本项目选 址位于宿迁市经济开发区，东至三顺项目用地西至空地南至苏州路 米北至聚金龙项目用地，项目地块面积约亩。 三土地概况 本项目拟建地块现为工业用地，在统拆迁以前，为农用地，生态环 境较好，但存在轻微的化肥及农药污染情况，后该地块经由当地政府统 规划为工业用地。钢筋混凝土框架结 构，现浇屋面。混凝土地坪，铝合金门窗，建筑物耐火等级为二级，厂房 的结构承重按生产设备的要求进行设计。 二办公楼 建办公楼座，主体二层局部三层，建筑物拟均采用钢筋混凝土框架 结构，现浇屋面。 三安保部及其他建筑 包括安保部房动力间等。 四建筑设计 建筑设计在满足工艺生产要求的前提下，力求简洁明快，既要考 虑到经济适用，又要考虑美观大方，以体现出时代气息，并要与周围环境 协调。 按照统规划要求，围墙的式样材质色调基本与周边企业统 协调建筑风格基本统建筑设计新颖美观大方，体现现代工业 第章总论 第节项目建设单位概况 本项目由江苏中宁塑业有限公司投资建设，该公司于年月 日经江苏省宿迁市工商行政管理局批准设立，注册地址为宿迁市经济 开发区浦东路号，法定代表人为张少仪，注册资本为万元人民币， 公司性质为有限公司自然人控股。 主营业务 江苏中宁塑业有限公司是家集设计生产开发加工服务与技 术咨询于体的大型塑料包装企业，专业生产塑料包装胶粘制品注塑 产品。 江苏中宁塑业有限公司的经营范围为许可经营项目无。般经 营项目塑料包装材料生产销售胶粘塑料制品的研发销售化工原 料危险化学品除外五金电器机电产品电工器材橡胶制品建 筑材料针纺织品日用百货装潢材料危险化学品除外金属材料 销售自营和代理各类商品和技术的进出口业务但国家限定公司经营或 禁止进出口的。 四土地利用方案 土地是国家重要的稀缺资源，项目占用土地应符合国家土地利用总体 规划要求，严格贯彻执行国家有关土地管理的法律法规，正确处理项目建 设用地与节约用地的关系，切实做到依法科学合理用地。 中华人民共和国土地管理法计有八章八十六条，其中第三章第十 七条规定各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划，国土整治 和资源环境保护的要求，土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织 编制土地利用总体规划。第四章第三十六条规定非农业建设必须节约 使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地可以利用劣地的，不得占用 好地。第五章第四十三条规定任何单位和个人进行建设，需要使用土 地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅 经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地时，或者乡镇村 公共设施和公益事业建设使用经依法批准农民集体所有的土地的除外。国务院发布的中华人民共和国土地管理法实施条例年 月日国务院第号令第五章第二十条规