售网点遍布各乡镇街道，同时尽量减少销售环节，实行 产销直接见面。 营销策略 商品优化策略。在人们的生活由温饱进入小康的阶段，人们 不再满足于吃饱，更重视吃好，对农产品品质的要求越来越高，优质农产品的市场前景十分广阔，优质优价成为新的消费动向。要实现农 业高效，必须实现农产品优质，把优质农产品作为抢占市场的项重，年预计上缴税金万元，创利润万元，现有固定资产万元。 附二二年资产负债表。 第二章项目的发展预测 项目区概况 概况 项目所在地县位于湖南省中部，山川秀丽多姿，气候湿润温 和，光照充足，雨量充沛，无霜期长。由于得天独厚的自然环境，很 早就吸聚着人类在此生息繁衍。全县的人从事农业生产，种植粮 食作物，主要种植水稻，并以其作为谋生交易发展的主要手段。 全县共有耕地面积万亩，其中水田万亩，常年粮食产量 万吨左右，是全国商品粮基地县，最高年份向国家上交粮食亿斤。 湄水河流经全县汇入涟水，国道和潭邵高速公路东西贯穿全境， 娄衡公路南北贯穿全境，娄邵铁路通过县内并有双板桥洪山太平 寺金家三塘铺等五个火车站，汽车和火车运输都非常方便。项目 承建单位米业有限公司位于该县的中心地点永丰镇五里牌。 项目建设所需自然资源经济与社会环境分析 项目建设所需的主要原料稻谷，是本项目立项的背景。我县是全 国商品粮基地县，有耕地万亩，常年产粮在万吨左右。县政 府为实现农业结构战略性调整，提出了变农业大县为农业强县的新举 措，并在国民经济第十个五年计划发展草案中提出，成规模 有步骤地进行粮食品种结构的调整，坚持按市场导向适销对路的原 则选定粮食品种，按地品集中连片规范开发的原则建立优质稻生产基地，大规模推广优质稻，到年全县种植优质稻万亩， 并逐步推广无公害种植技术，扩大无公害种植面积，年全县实 现无公害粮食生产基地县。同时从去年开始已大面积种植优质稻，效 益远高于常规稻，农民尝到了甜头，大规模种植优质稻已成定势。然 而，全县的稻谷到底有多大的商品量，这是本项目立项所要考虑的主 要因素。根据有关专家对我县人口发展所需粮食预测资料表明随着 农村小城镇建设步伐的加快，农业人口将会出现负增长，其自用粮也 随着人们生活水平的提高和饮食结构的改变而有所减少，人平自留口 粮公斤即可。按现在万农业人口计算，自留口粮只需 万吨。饲料粮按每头猪公斤计算，全县发展到万头猪，加 规划建筑物之间的距离，满足建筑防火卫生通风采光 绿化等设计规范规程的要求。 ④合理布置，原料辅料的运入和成品的运出顺畅。保证原辅 料人员出入方便安全，确保安全不受运输干扰。 合理规划厂区绿化。 总图布置的具体内容。 总图布置见附图。根据工艺要求，充分利用现有厂房场地生活 办公设施，因地制宜，保留原貌，少量变更，改建为主，节省投资， 除对如下建筑物作了些变动外，其余基本不动见表表 表 拆除原锅炉房面粉车间平房，改建大米车间，并在其东头 第章总论 项目提出的背景和依据 国家产业政策和行业发展规划 随着改革开放的不断深化和市场机制的不断完善，农业产业化 建设和农业经济结构的调整已成为不可逆转的发展趋势。为此，中央 和省市各级政府出台了系列鼓励政策，县人民政府顺应农村 经济发展趋势，把发展优质生态农业作为十五发展规划的重点项目之 ，全县计划发展优质稻三十万亩，从现在起，已着力于该发展项目 的生产集约化产业化规模化建设以及拓展延伸其深加工产业链 的建设。县粮食部门根据县政府产业建设的规划，制订了粮食 经济工作的中长期发展规划，计划到年全县收购加工销 售优质稻万吨，到年达到万吨，同时要求粮食加工企业 把自身发展纳入地方经济建设社会发展规划之中，起好农业结构调 整粮食产业化的龙头企业的作用，真正成为具有市场竞争力的实体， 把全县优质稻生产的产业链带好带活，健康持久稳步地发展下 去，创造更好的经济效益和社会效益。 项目提出的必要性 是增强龙头企业牵引力的需要 年，项目承建单位米业有限公司转换机制，尝试与农 户签订优质稻产销协议，共签订万公斤收购合同，加工后销往广 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,州市万公斤大米，初步摸索了条走贸工农体化的道路。但是 由于资金短缺，年加工生产能力仅万吨，与优质稻规模化生产的要