实和创新精神，主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考 虑，减少污染，消除园区对环境和职工健康的危害，采用先进适 用成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。 把园区建成社会化的货物集散中心，具有多功能高层次集散功 能强辐射范围广的现代化物流园区。 坚持为园区是‚菜篮子工程‛的重点项目，建成后 将成为全国第三大的大型农产品的物流集散地，园区内将建成个 全国最大的展示交易大厅。物流产业是近年来新兴的朝阳产业，是 继生产利润，销售利润后的第三利润源，是促进经济发展的新增长 极。 吉林省政府对现代物流业极为重视，年在吉林省政府工 作报告中就特别提出，大力建设现代物流园区商贸流通交通 运输等服务业，重点打造批大型现代物流企业集团，培育专业物 流市场，建设区域物流中心。长春市委市政府对建设现代物流园 区更是极为重视，把现代物流业作为长春市大力发展的‚三大主导 产业‛之。在年月日长春市委十届二次会议上明确 提出，积极打造‚长东北开放区开发先导区‛并把现代物流业作为 ‚长东北‛重点发展的六大产业之，决定打造东北地区专业化程 度高流通程度强的区域性物流中心。现代物流业被确定为重点的 产业。年长春市把宽城区兰家物流园区列为重点项目。这充分 说明建立现代物流对于长春的发展十分必要，特别是对于长春的发 展有着积极的推动作用。建设东北亚农产品物流园区对于长春经济 的腾飞，铁北经济的持续跨越式发展将起到重要作用。 整合现有资源，建立现代化集中交易中心 现有的果品批发蔬菜批发都坐落在市中心位臵规模小堵塞 交通特别是旺季更为严重，节假日就更是堵塞的水泄不通。严重的 影响了城市的交通和环境，影响了文明卫生城的建设。更为重要的 是影响了经济的发展和业户的经营，也严重的影响了群众的生产生 活。肉蛋禽奶花卉等没有大型的仓储批发物流交易场所，更不集 中，所以吉林省及长春市都急需建设个将果品蔬菜干鲜水 产山货肉蛋禽奶速冻方便食品花卉土特产等农产品集 中展示展销集中仓储交易物流配送，的交易和物流场所农产 品物流园区。 通过将果品蔬菜干鲜水产山货肉蛋禽奶速冻方 便食品花卉土特产品等农产品集中展示展销集中仓储交易 物流配送，将传统的储运企业转变为现代物流企业，从而整合现有 物流资源。建设物流园多种，人工种植加工和利用野生植物产量居全国第，粮食肉 蛋禽总量居全国第。由于我省不属于蔬菜生产主产地，果品 蔬菜需求主要依靠外省购进和调剂。从总体上看我省各类农副产品 产量和需求在逐渐增加，总量资源和市场的矛盾还很突出。需要物 流平台加以引导和调剂。 吉林省人均果品蔬菜重要农副产品消耗明细 序号种类消耗量人价格元人 鲜果 鲜瓜 干果 瓜果制品 坚果果仁 小计 鲜菜 干菜 淀粉类 调味品 油脂类 小计 肉类 蛋类 禽类 鱼类 小计 第章总论 项目概况 项目名称东北亚农产品物流园区项目 建设地点长春宽城区长江路开发区兰家镇 建设规模占地万平方米，建筑面积万平方米 其中仓储货仓万平方米均指建筑面积，下同 交易中心交易大厅万平方米 高标准商铺万平方米 冷藏库万平方米 增值加工车间万平方米 车辆及设备维修中心，平方米 电子交易大厦，平方米 办公及生活配套附属设施万平方米 另建集装箱堆场停车场及道路万平方米 地中衡台 建设期个月 项目总投资亿元 其中固定资产投资亿元 启动资金亿元。 其中土地购臵款，万元 地上物补偿，万元 临建费用，万元 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 规划设计费用万元 办理开工手续各种配套费用，万元 备用金，万元 财务费用万元 项目投资人 长春创富集团股份公司 长春果品批发市场有限公司 项目建设单位长春创富集团股份公司 建设单位法人代表陈良 联系电话传真 项目投资建设单位概况 长春创富集团股份公司 长春创富集团股份公司，是在原长春市友谊建筑工程公司基础 上经改制组建的新型企业集团。房地产开发建筑施工总承包二级 资质。集房地产开发建筑施工路桥建设工程监理机械租赁 新型建筑材料生产经营劳