项目建设单位基本情况 四川省市东方鑫村商贸物流有限公司成立于二八年八 月，注册资金万元，法定代表人为李俊，住所位于市经济 开发区商贸园东方鑫村号楼。 现有主要经营管理人员人， 产业，也受到较为严重的影响。 制定实施物 流业调整和振兴规划，不仅是促进物流业自身平稳较快发展和产业 调整升级的需要，也是服务和支撑其他产业的调整与发展扩大消 费和吸收就业的需要，对于促进产业结构调整转变经济发展方式 和增强国民经济竞争力具有重要意义。 经过近三十年的改革开放和发展，我国农村正在从自然经济向 现代经济过度，基本实现了从计划经济体制向社会主义市场经济体 制的转移，市场机制逐步成为农村资源配臵的决定性因素，形成多 层次多渠道多主体的农村商品流通体系新格局，农村商品流通 体系建设取得了重要进展。 世纪年代以来，中国的商品流通业变革和现代化进程 明显加快。 特别是进入新世纪以来，物流配送呈快速发展态势。 如 何适应新形势，发挥优势，调整发展战略，积极而又稳步地与现代 营销方式对接，是需要认真研究的问题。 党的十六届五中全会将推进社会主义新农村建设的任务提上 了我国当前最重要的国事日程。 加强农村商品流通体系建设是落实 中央国务院系列关于三农问题的政策和措施，稳定提高农 民收入的重要保障。 国务院要求，要加快现代物流设施建设，统筹 规划，合理布局通过建设，积极推进现代流通组织形式。 同时, 商务部部署的万村千乡工程，重点推动农产品流通标准化和规模化，构建与轨迹市场接轨的农产品流通体系。 四川省委省政府制定的•关于实施我省农业和农村经济结构 战略调整的意见‣中也进步明确了四川省农业的发展方向加 速农业产业化的进程，要从良种高产高效有冷藏容量仅占货物需求的， 日益扩大的易腐食品市场给冷链产业带来了发展的良机。 项目建设能扩大内需，促进区域经济的发展 中央经济工作会议月日至日在北京举行，胡锦涛温家 宝发表重要讲话。 会议提出，必须把保持经济平稳较快发展作为明 年经济工作的首要任务。 要以提高居民收入水平和扩大最终消费 需求为重点，调整国民收入分配格局。 提高居民收入在国民收入中 的比重，继续做好调整企业退休人员养老金工作，提高居民财产性 收入，大力促进农民消费，稳定发展住房消费和汽车消费，着力发 展服务消费和旅游消费，不断增强最终消费能力。 本项目的建设 第章总论 项目提要 项目名称 市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建设项目 项目建设单位 名称市东方鑫村商贸物流有限公司 住所市经济开发区东方鑫村号楼 法定代表人李俊 注册资本万元人民币 企业类型有限责任公司自然人投资或控股 经营范围贷运代办信息配载仓储服务文化体育用品及 器材建材及化工用品家具装饰装潢材料农畜产品。 项目单位简介 市东方鑫村商贸物流有限公司成立于二八年八月，注 册资金万元公司地址位于市经济开发区商贸园东方鑫村， 现有主要经营管理人员人，其中具有大专以上学历的人。 随着市经济贸易的快速发展，各条高速公路和铁路项目的 全面启动，为了满足市内及周边地区的商贸物流发展需要，公 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传效和深加工的方面全面 推动农业产业化。 因此，市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心的建设是 大势所趋，工程内容既包括仓储设施贮藏设备等硬件系统。 本建 设项目是非常及时和必要的。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表。 主要技术经济指标表 表 序号指标名称单位数量备注 项目占地面积平方米亩 总建筑面积平方米 容积率 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 流动资金的 资金筹措万元 其中借款万元 项目资本金万元 资本金比例 年平均营业收入万元 年平均营业税金及附加万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 年平均息税前利润万元 年平均增值税万元 总投资收益率 资本金净利润率 项目财务内部收益率所得税前 项目财务净现值所得税前万元 项目投资回收期年 项目财务内部收益率所得税后 项目财务净现值所得税后万元 盈亏平衡点生产能力利用率 主