经 研究，无论从工程技术上还是从社会效益方面，项目建设均是可行的。 项目建设的风险性 根据对本项目可行性的分析，该局新建综合业务办公用房项目具 备实施的可行性，如无不可抗拒因素，该项目不存在风险投资。 第四章项目选址与建设条件 项目选址 选址原则 符合城市规划，推进互动。 选址必须尽可能与城市建设整体 规洁勤政的国税干部队伍，努力在全社会树立良好的 国税形象，各项税收工作都取得了显著成绩，为县域经济的发展做出 了突出贡献。 项目建设的必要性 县国家税务局现使用的办公楼建于年，为四层砖混结构， 建筑面积平方米，目前为机关个股室稽查局和城区分局共人办公使用。 县城城建规划的需要。 年，县政府对县城城镇建设整 体布局进行了重新规划，确定了城建三年建设目标，即在县城中心 地带修建休闲广场和商业购物中心，涉及我局镇分局整体搬迁 另外，在县城东南规划出重点行政部门办公区，强调政府重点部门必 须集中到规划的区域内新建办公楼办公。 电力交通国税建设局 检察院法院等十个部门为第批进驻单位，争取于年进驻办公。 办公楼破损严重需投入大宗资金进行整修。 我局现有办公 楼经过多年使用，墙体地基门窗及楼顶均出现了不同程度的 破裂，需要投入大宗资金进行维修。 原有办公室门卫塑钢门，多年的使用使大部分办公室出现 了关不严锁不死破损等问题，不但影响美观，也存在不安全因素。 由于塑钢制造，不能维修必须更换，如全部更换预计需资金万元。 上下水管道暖气管道均因使用时间长久，出现了腐蚀破损等 问题，经常出现堵塞漏雨等问题，往往是处刚修好处又需修的 现象，必须全部更换。 经过初步测算，预计更换费用万元。 办公室楼顶防水层破损，因夏季漏雨严重，造成四楼办公室 宿舍会议室墙体天花板内部装修都被雨水浸泡，出现了鼓爆 脱落等现象，需花费大量的维修费用对楼顶进行防水和隔热处理和对 四楼办公室进行重新整修，预计整修费用万元。 地基塌陷造成墙体裂缝。 年由于楼下内埋上水管道漏水， 将办公楼背面北侧地基冲坏，出现了地基松软的问题，虽经填充土石，但后墙体仍出现了裂纹，所以必须对墙体进行加固处理，预计费用万元。 经过初步估算，整个办公楼整修费用近万元，如果对现有办 公楼投入资金进行重新修缮和装修，虽然花费大量的财力和物力，但 也不能满足实际工作办公的需要。 机构整合后办公人员增加的需要积，形成优美的环境。 消防措施 在本项目建设期存在多种火源和大量可燃物，若管理不善， 很容易发生火灾，造成严重后果。 建筑施工企业应立足于以防为主， 防火与灭火相结合，合理设置消防器材，并实行消防责任制，明确防 火责任。 各种建筑物及附属建筑耐火等级应符合建筑设计防火规 范规定，均按规范的最低耐火等级和防火间距进行防火设计，并配 备完善的灭火系统。 场地内应根据消防设计规范敷设环形消防管网和设置室外 地上式消火栓，配置应符合建筑灭火器配置设计规范规定。 建筑物要设置完备的防雷接地装置。 第章总论 项目背景 项目名称河北省市县国家税务局综合业务办公用房 项目建设单位河北省市县国家税务局 项目建设性质新建 项目建设地点河北省市县 项目建设用地规划总用地亩 项目建设期限建设期限计划个月 研究范围与内容 根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单 位积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必 要性项目区概况与建设条件建设规模及内容环境保护消防及 安全卫生节能节水项目组织管理与实施进度投资估算等几方面 进行综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可 靠和准确的依据。 项目概况 项目建设级别与面积 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目级别为税务县局级 项目建筑面积平方米 项目建设内容与规模 新建综合业务办公用房计划建成框架结构的六层楼房。 办公业务 用房建筑面积约为平方米人均平方米，其中局长用房 间平方米，副局长四人办公用房四间平方米，分局所长 稽查局长五人平方米，位税收管理员及其他工作人员办公用房 平方米。 专业用房平方米，其中税收管理员计算机房数 据处理专用大约平方米，票证用房个建筑面积约为平方 米，服装库房间大约平方米，纳税人资料档案室个约为 平方米，