上，质量标准 般。 还有些是由金属制品厂转型成为货架生产厂，年产值在五千万以下，在制 造工艺材料使用等方面标准偏低，靠低价格获得市场。 从年的发展来看，几家大的货架工厂都有不断扩张的趋势，通过扩大制造基地，都试图靠规模效应来提高整体综合竞争力，有的早在年 年就已经开始。 因此，越来越多的企业开始角逐市场占有率，产能都在迅速扩大， 市场竞争异常激烈。 年全行业的产销规模约为亿元，其构成情设备的进 步，为如何有效利用土地开辟了个新的思路。 如企业建设中以阁楼式货架库为 例，占地面积没有改变，建筑面积可增加左右，从而有效提高了容积率，实 现了节约建设用地的目的。 提高资产利用率 使用货架可以提高库房利用率，般情况下相当平库储存量的倍， 使用阁楼式货架库和立体仓库，对库房的利用率提升幅度更为显著。 同时，使用 货架还可以提升货物进出库效率，使用货架产品般放置在托盘上，产品进出库 先码盘再用叉车放置货架上，叉车走行速度快，装载量大，装卸效率提高，平均 装卸时间缩短。 从以上分析可以看出，发展货架产业可以有效地提高土地的利用率，提高企 业的资产利用效率，加快货物进出库的速度，对我国发展节约型经济，有十分积 极的意义。 有利于促进地方产业结构调整和优化 县工业门类齐全，现已形成纺织服装机械制造煤炭建材食品加工 等工业门类，工业产值占工农业总产值的比重已达到。 棉纱坯布砻谷机 发电机组服装等产品已打入国际市场。 从项目所在地即经济开发区的产业规 划来看，主要是优先发展纺织服装业现代装备制造业。 但据我们了解，甚至 无锡地区目前都还没有规模较大的货架产业项目，虽有些零星的加工小企业， 但多是以作坊式生产为主，没有超过万元产值的项目。 建设该项目不仅符合 开发区的规划方向，而且也可以促进本地产业结构的调整和优化，带动批相 关上下游产业的发展。 据初步测算，本项目建成达产后，可实现约亿的销售 收入，对相关产业的带动力度是较大的，并在增加当地税收，吸纳劳动力就业等 方面的作用十分显著。 市场调查与分析 国内物流业发展概况 国内物流业发展的规模和市场容量 近年来我国物流业发展很快，对经济社会的贡献越来越大。 据统计，年 我国全社会物流总额达万亿元，受金融危机影响同比增速放缓至， 但物流总额是年的两倍，是年物流总额的倍，近十年年均增速 达，社会物流总额增速为增速的两倍，反映了我国经济增长对物流 总需求的强劲推动。 伴随物流总额的快速增长，我国物流费用可谓突飞猛进， 年我国全社会物流费用达万亿元，同比增长，近十年同比增速达 。 随着我国工业化城镇化国际化市场化进程的加快发展，我国经济 对现代物流发展的依赖程度越来越高。 我国物流总费用增长情况见下图 东南风和西北风频繁互易，常出现秋旱和连阴雨冬季多西北风，干旱少雪。 地质地貌 地处低山丘陵与平原交接地带，东北属古老隆起的残丘低岭，西南 部属，整个地势由东北缓顷西南，至高点为顶峰，海拔米最低点在 湖底，海拔米，中部地势平坦，为黄河冲击平原，土层厚土质好地 下水较丰富，为粮棉高产区。 总论 项目概况 项目名称 年产万吨仓储物流货架建设项目 建设地点 无锡市经济开发区 建设性质新建 建设投资 万元 建设期 年。 其中期工程于年年底结束后可实现产能。 建设内容 新征土地亩，新建年产万吨仓储物流货架生产线，购置相关设备， 建设厂房办公楼研发中心职工食堂及宿舍，建筑面积约。 预计达 产后可实现销售收入亿元。 承办单位 无锡电器销售有限公司 项目负责人 投资收益率 全部投资回收期 年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,承办企业简介 单位名称 无锡电器销售有限公司 企业负责人 注册地址 无锡建设路浙江机床附件总厂 公司类型 民营有限责任公司 经营范围 家用电器中央空调及配件销售维修中央空调工程安装凭资质证经营。 注册资本 万元 实收资本 万元 成立日期 年月日 财务状况 年实现销售收入万元，实现利税万元。 项目分析结论 本项目属于国家大力发展的物流业中的基础设备建设项目，依据本报告 的市场分析部分，该行业市场规模巨大，经济带动力极强，为服务业