变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住 房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较大。 项目建成后，可解决获嘉县国营农场户低收入居民的居住问题， 美化了环境，改分。 异地新建惠农苑 小区，占地面积平方米，建筑占地平方米，安置户 职工居住。 翻建或改造职工住宅套。 在获嘉县国营农场建住 宅楼栋，占地面积平方米，建筑占地平方米，安置 户职工居住。 项目建设地址和条件 获嘉县国营农场危房改造建设工程位于获嘉县南干道中段县农 场及职工原住宅所在村。 其中异地新建的惠农苑小区位于获嘉县南干 道南侧，占地总面积平方米。 获嘉县国营农场住宅楼位于国营 农场内。 该项目建设选址符合获嘉县城区规划。 场址平坦，无附属物， 环境安静，位置适宜，地下水资源丰富，交通便利，便于物流和人流 的疏散，地理位置相对优越，环境优美，远离污染源，适宜作为建设 用地，符合选址要求，适宜项目的建设。 项目区概况 农场概况 获嘉县国营农场始建于年，位于新乡市获嘉县丁村乡，土地总 亩，现有职工户。 农场职工住房现状及改造存在的主要问题 据年底对全场户职工住房情况调查，大部分房屋建于上世 纪七十年代，主要为平房建筑，建设的标准低，设计结构多为砖混结构， 现有户住房已成为危旧房屋，存在着严重的安全隐患，不再适宜居住， 亟需进行改造绝大多数职工住房功能不全，水电卫厨不配套，职 工生活不便利，质量不高部分职工居住面积偏小，相对拥挤部分职工 甚至无房可居，只能租房度日。 项目建设政策建设背景和必要性 项目的提出 危房改造是是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定的重要举措， 是农垦广大职工所盼民心了重要议事日 程。 县政府成立了由常务副县长任组长，分管领导任副组长，县发改委 农业局财政局国土局住建局等有关部门负责人为成员的危房改造领 导小组，明确各部门的职责，负责领导和协调全场危房改造工作。 获嘉县国营农场现有房屋总户数户，需要改造的危房户数户， 今年省局下达农场危房改造的任务是套，危改补助资金万元，其 中中央专项资金万元省级配套资金万元。 今年月份实施危房 改造工作以来，农场上下高度重视，周密部署，认真策划，在面临诸多困 难任务繁重的情况下，创新方法埋头苦干，保证了全场危房改造工作 目录 第章总论 项目名称与建设单位 本报告编制的依据 本报告编制的目的范围 项目概况 项目建设政策建设背景和必要性 建设工期 项目总投资及融资方案 项目效益分析 资源利用及能耗分析 环境影响分析 研究结论与建议 主要技术经济指标 第二章项目建设背景政策和必要性 项目建设背景 项目建设政策和必要性 第三章项目场址与建设条件 项目区概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设地点 建设条件 基础设施条件 第四章总平面规划 规划设计依据 规划设计内容规模 规划设计目标 设计理念 总平面规划设计 建筑布局 道路交通 建筑单体设计 竖向设计 环保设施 无障碍设计 第五章工程技术方案 设计依据 建筑设计 第六章给排水 设计依据 给水心所系的公益性民生工程，对农场广大职工来讲 是次难得的机遇，为抓住机遇,场党支部根据河南省政府豫政 号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专 项工作方案的通知河南省发改委豫发改投资号关于转 发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划的通知河南 省财政厅豫财建号河南省财政厅支持年保障性安居 工程建设工作方案的实施意见和河南省农业厅豫农农场号 关于印发河南省国有农场危房改造工作意见的通知及河南省农业厅农 场管理局豫农场号关于转发河南省财政厅支持年 保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知精神，结合农场目前 危房改造工作的实际情况，认真贯彻落实这惠民政策，拟对农场危房进 行改造。 获嘉县国营农场现有房屋总户数户，需要改造的危房户数户， 今年省局下达农场危房改造的任务是套，危改补助资金万元，其 中中央专项资金万元省级配套资金万元。 今年月份实施危房 改造工作以来，农场上下高度重视，周密部署，认真策划，在面临诸多困 难任务繁重的情况下，创新方法埋头苦干，保证了全场危房改造工作 的顺利开展。 项目建设背景和必要性 国有农场