费群体的实际需要，也与蓬勃发 展的汽车流通和交易的客观要求不相适应。本项目的建设将为宝鸡市 陈仓区增添个集品牌汽车展示销售销售服务维修保养及装饰等体化的现代化的汽车示范店面。以满足广大群众的消费需求， 并且为宝鸡市和陈仓区的经济和社会发展做出显著的贡献。 公司业务发展的需要 我公司为东风标致公司在宝鸡地大道形成四通八达的交通网络。具体位置详见总 平面图。 建设规模 本项目总建筑面积，营销楼，地下层，地上 层，局部二层，结构形式为钢结构，综合楼，地上六层，结构 形式为框架结构，估算总投资为万元。 建设目标项目建设规划占地面积约为亩左右。项目采取整体规划统 布局的原则，建成高品位的集展示销售服务维修保养及装饰等 体化的现代化的汽车示范店面。 建设期限 ，历时年。 年月完成项目可行性研究初步设计施工图设计等各项 前期准备工作。 年月开工建设，争取在年月竣工完成。 项目投资规模 项目总投资万元。其中建安工程费万元工程设备费 万元征地费万元流动资金万元。 资金来源 固定资产投资万元，全部项目承担单位自筹。项目建设完成 投入使用时所需流动资金，先由企业自筹万元，再向银行借贷 万元的流动资金贷款。 技术经济指标见下表 项目主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 技术指标 规划用地平方米 建设面积平方米 建筑高度米 建筑层数层六 容积率绿地率 经济指标 资源消耗指标 最高日用水量 用电总负荷 空调热负荷 空调冷负荷 项目总投资万元 建安工程费万元 工程其它费万元 工程预备费万元 建设期月 问题与建议 通过对本项目的调查和研究，为保证本项目的顺利实施，提出如下建 议 项目建设工期紧投资大，在项目开工建设前，应落实好资金来 源，确保该项目如期顺利完成，发挥投资经济效益。 该项目符合宝鸡物流园区总体规划的要求，对加快宝鸡陈仓物流 园区的建设步伐有重大意义，建议有关部门给予政策扶持，以加快工 程实施进度。第二章项目建设的必要性及可行性 项目提出的背景 店是由欧洲传入中国的，由于与各个厂家之间建立了紧密的 产销关系，具有购物环境优美品牌意识强等优势是四个英文 单词的首写字母，分别代表整车销售零配件 售后服务信要求。 本工程相关的会议纪要 国家现行的有关法规规范 民用建筑设计通则 人民防空地下室设计规范 建筑工程设计文件编制深度规定年版本 建筑设计防火规范年版 公共建筑节能设计标准 人防规范 办公建筑设计规范 建筑方案 建筑平面设计 根据宝鸡佳驰汽车销售服务有限公司提供的东风标致店搬迁 项目功能及面积需求，具体平面设计如下 营销区地下层车库变配电室及设备用房 层汽车展示销售维修及保养 第章概述 项目名称及建设单位 项目名称东风标致店搬迁项目 项目承建单位宝鸡佳驰汽车销售服务有限公司 单位负责人马斌 单位地址宝鸡市金台区冠森路南段路西 联系电话 项目可行性研究报告编制单位 编制单位长安大学工程设计研究院 工程咨询资格等级甲级 工程咨询资格发证机关中华人民共和国发展和改革委员会 工程咨询证书编号工咨甲 法人代表张生瑞 单位地址西安市南二环路中段 项目概述 项目建设地址选定在宝鸡市陈仓区宝虢路南侧，宝鸡市展会中心 北侧。东面距西宝高速公路出入口相邻，中间有南环路从会展中心穿 过，与会展中心环形大道形成四通八达的交通网络。 项目建设规划占地面积约为亩左右。项目采取整体规划统 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,布局的原则，建成高品位的集汽车展示销售服务维修保养及 装璜等体化的现代化的汽车示范店面。 根据会展中心园区的总体规划布局，综合性体化规划设计。 店的结构设计按照功能要求，分为四个功能区合理布局，整体规划设 计。汽车展示区展示区设在店正面前段，建筑面积约为平 方米。展示区内设个新车型旋转展示台，个可停放辆车的 展示区，个可播放高清投影电视的会议发布区平时可做小息区。 销售服务区销售服务区与展示区体设计，建筑面积