自然资源丰富，富含煤炭石灰石陶土铁矿石大理石 油页岩及石油矿泉水地热水等矿产资源。煤炭探明储量亿吨， 原煤生产能力多万吨，是的第二大煤田，为国性报告编制依据 原国家发展计划委员会颁布试行的投资项目可行性研究报告 指南年试用版 国家发展和改革委员会发改投资号国家发展改 革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知 省发展和改革委员会陕发改投资号省建设项 目资源节约管理规定 县建筑安装总公司提供的有关资料 调研中搜集的相关资料。 建设地点及建设条件 本项目建设地址位于市东郊，李家堡村以北化纤路以南宏 泰房地产公司以东，钢管钢绳厂以西。 本项目各项配套设施齐全，水电等供应充足，可满足建设和生 产需要所在地交通便利，便于厂区建设和运营时的运输。因此，本武功县城乡建筑安装工程总公司年产万件不锈钢水暖管件系列项目可行性研究报告 项目的建设条件十分优越。 建设规模与产品方案 项目占地亩，其中代征路亩，代征绿地亩， 实际用地亩。建设机加工车间综合楼和附属设施。具体内容 包括建设加工车间平方米，科技办公楼平方米，其他附属 设施用房平方米，总计建筑面积平方米新购置生产及辅 助设备台套，建设年生产万件各类不锈钢水暖系列产品。 项目用地指标 土地利用指标如下 总征地面积亩 代征地面积亩 有效用地面积亩平方米 总建筑面积平方米 投资强度万元公顷 容积率 建筑系数 行政办公及生活服务设施用地所占比重 绿地率 用地指标亩百万件展潜力巨大。 是企业发展壮大的需要 近几年来，建筑行业发展迅猛，相关设备制造业的市场容量也逐 渐增多，特别是性价比较好的不锈钢产品供给已远远跟不上市场需求， 市场前景广阔。该项目通过先进的技术与设备工艺生产不锈钢水暖系 列产品，在满足当地市场的同时，扩大该企业产品的市场占有额，为武功县城乡建筑安装工程总公司年产万件不锈钢水暖管件系列项目可行性研究报告 企业发展壮大和持续发展提供契机。 本项目的建设，集生产科研和技术服务为体，强化了企业自 主创新能力，提高企业员工队伍的专业技术水平。 目录 第章总论 项目名称及工作阶段 项目建设单位概况 可行性报告编制依据 建设地点及建设条件 建设规模与产品方案 项目用地指标 总投资及资金筹措方案 主要经济指标 研究结论 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 项目建设必要性 第三章市场分析 行业宏观分析 现状概况 前景分析„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„ 细分市场„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章建设地址及建设条件 场址选择 建设条件 第五章建设规模及产品方案 建设规模及内容 产品方案 第六章技术方案设备方案及工程方案 技术方案 设备方案 工程方案 第七章总图运输与公用辅助工程 总图运输 场内外运输 公用件 上述指标同样满足陕政办发号文件附本省建设用地武功县城乡建筑安装工程总公司年产万件不锈钢水暖管件系列项目可行性研究报告 指标年版的各项要求对应本项目投资强度不低于 万元公顷，容积率不低于，建筑密度不低于，行政办公及生 活服务设施用地比例，绿地率，用地指标亩百万件。 总投资及资金筹措方案 项目总投资万元。其中建设投资万元，建设 期利息万元，流动资金万元。资本金出资 万元，占总投资比例，其中用于建设投资万元，用 于流动资金万元。项目债务资金万元，占总投资比 例，其中建设借款万元，建期利息万元，流 动借款万元。自有流动资金比例。 主要经济指标 经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为 ，项目资本金净利润率为，所得税前及税后全部投资财 务内部收益率分别为和，均高于的财务基准收益率， 所得税前及税后财务基准收益率为时的财务净现值分别为 万元和万元，全部投资回收期分别为年和年财 务生存能力分析显示企业有定的财务生存能力不确定性分析显示 本项目具有定的抗风险能力。本项目财务可行。 研究结论 本项目实施符合国家产业政策，具有良好的技术可行性和经济可武