经济指标汇总表 序号项目单位主要技术经济指标 规划用地面积亩 二总建筑面积万平方米 仓储建筑面积万平方米 综合服务大厦酒店建筑面积万平方米 各类多层设施建筑面积万平方米 钢构大棚建筑面积万平方米计入仓储面积 三主要建筑物层高结构 立体仓库十层框剪结构，层高米 办公综合楼及酒店高层框剪结构，层高米 钢构棚单层，层高米 其他多层框架或砖混，层高米 四建筑相关控制指标 投资强度万元亩 控制指标值万元 亩 容积率控制指标 建筑系数控制指标值 办公生活设施用地面积占 总面积比例 控制指标值 绿化率控制指标值 设计日货物流通量万吨用地控制指标吨亩 五经济指标 项目建设投资万元 正常运营年份年营业额万元 项目财务净现值年研究期 基准财务收 益率取 万元所得税前 万元所得税后 财务内部收益率 所得税前 所得税后 赣州市工程咨询中心联系电话 第二章项目建设的必要性 时级的新黄金机场已经 建成投入使用，开通了至北京上海广州厦门南昌等地的航线。 便捷完善的交通为现代物流业提供快捷优质安全便利的服 务此外，发达的通信网络为发展现代物流业提供了信息技术支持， 基本适应当前物流业发展需求。处于深圳广州厦门长沙 南昌和汕头六大城市间的几何中心，从空间地理布局上考察，最活配套服务 区建筑面积 四项目主要经济技术指标 项目所需总投资额该项目总投资为万元，建筑安装工程 费万元，其他费万元，预备费万元，建设期利息 万元。 资金来源本项目建设资金来源为通过引进战略投资者企业投资， 二是投资企业向银行贷款资金。 效益情况该项目建成后，可创造个就业机会 年内贡献累计大约亿元税收与中心城区四大工业园相互 配合，整合当地三大产业集群及六大主导产业产品的生产运输仓 储展示和销售企业，增强在赣粤闽湘四省结合部区域内的竞争 力，带动相关产业的发展。 赣州市工程咨询中心联系电话 表主要技术 项目区概况 市位于赣江上游，江西南部，简称赣南。东接福建省三明市 和龙岩市，南临广东省梅州市河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市， 北连本省吉安抚州两地区。处于我国东南沿海地区向中部内地延伸 的过渡地带，也是内地通向东南沿海的重要通道之。 市是江西省最大的行政区，本市辖区市县，总面积 万平方千米，其中市区建成区面积章贡区和经济技术开发 区平方千米，耕地面积万公顷，森林者支配价格，生产者要调查消费者能承受或消费者希 望的价格标准，然后再考虑划给分销商物流企业的利润，最后决定 自己的产品出厂价格。这是买方市场中企业之间销售竞争激化消费 者要求多样化个性化消费者可以通过网络进行购物，选择的范围 是国际性的，因此，生产企业已无法自行决定价格，考虑问题的角度 赣州市工程咨询中心联系电话 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 赣州市工程咨询中心联系电话 第章总论 项目名称 市经济指标汇总表 序号项目单位主要技术经济指标 规划用地面积亩 二总建筑面积万平方米 仓储建筑面积万平方米 综合服务大厦酒店建筑面积万平方米 各类多层设施建筑面积万平方米 钢构大棚建筑面积万平方米计入仓储面积 三主要建筑物层高结构 立体仓库十层框剪结构，层高米 办公综合楼及酒店高层框剪结构，层高米 钢构棚单层，层高米 其他多层框架或砖混，层高米 四建筑相关控制指标 投资强度万元亩 控制指标值万元 亩 容积率控制指标 建筑系数控制指标值 办公生活设施用地面积占 总面积比例 控制指标值 绿化率控制指标值 设计日货物流通量万吨用地控制指标吨亩 五经济指标 项目建设投资万元 正常运营年份年营业额万元 项目财务净现值年研究期 基准财务收 益率取 万元所得税前 万元所得税后 财务内部收益率 所得税前 所得税后 赣州市工程咨询中心联系电话 第二章项目建设的必要性