1、“..... 其中岁及以上的高龄老人达万人， 占全市老年人口的，而失能老人也达到了万人，半失能老人 有万人。 随着近年来高龄失能半失能老人数量的持续增长， 生活照料和健康护理问题日益突出，社会养老服务需求日益增长。 据市 民政局调查测算，全市城镇老人有机构养老需求的有人，现有 个福利院和个民办养老院的个床位已是捉襟见肘。 同时，现有的家机构中，公办家民营家敬老院家......”。

2、“..... 其中公办的家在市区即市福利院，张床位，其余的分散在江山开化等县市敬老院主要分布在各级乡镇和 统除颤仪呼吸机医疗病床等专业设备和空调电 脑电视监控等养老设施，以及健身器械康复理疗设备等配套设施 和生活娱乐设备。 投资估算 经计算，本项目投入万元，其中包括土地征用费按万 亩的行政划拨价亩估算万建安费万元设备设施 万元运营流动资金万元......”。

3、“..... 财务分析 本项目以医养为核心，经营过程中侧重于收治半失能老人 失能老人或有较严重疾病的老年患者为主，单病床收入较般养老院 高。 如有政府相关政策扶植，可以保障顺利经营并有微利，进而以规模 获得资本市场的支持。 研究结论 经研究，本项目的建设宜居充分，建设地址和条件较好，建设方案 可行，建议有关部门给予大力支持，使项目能及早开工建设......”。

4、“..... 在医院养老院开发的基础上，如有空间可以在医养项目成功实施 的基础上继续开发住养型养老公寓老年大学度假宾馆等外延项目。 这样既可以有效利用既有医养资源提升养老院服务质量，又可以为医 养项目提供更多配套服务，拓展项目服务内涵和财务收入。 第二章项目背景及建设必要性 项目建设背景 政策背景养老体系建设压力巨大......”。

5、“.....人口老龄化加速发展，并日 益呈现老年人口基数大增长快，高龄化空巢化趋势明显，需要照料 的失能半失能老人数量剧增等态势。 根据年第六次人口普查数 据显示，我国岁及以上老年人口已达亿，占总人口的 较年第五次人口普查相比，岁以上人口占比上升了接近个百 分点。 加强社会养老服务体系的建设可谓迫在眉睫。 近年来，在党和政府的高度重视下，各地出台政策措施......”。

6、“.....使我国的社会养老服务体系建设取得了长足发展。 截至 年底，全国各类收养性养老机构已达万个，养老床位达万张， 比年增长了倍。 但是与现有及潜在需求相比，我国社会养老服 务体系建设仍然处于起步阶段，还远远不能满足新形势新任务和新需人具有中度以上抑郁症状的比例分别达到。 特别是中重度完全 失能老年人的心理抑郁状况则更为严重。 如何避免养老院成为孤岛 营造良好的生活氛围......”。

7、“..... 医疗医养项目在医疗养老的基础上开设的老年大学康乐中 心体育场等休闲设施可以有效地拓展入住老人的活动范畴娱乐身心 提高生活质量。 度假宾馆的开设为家属周末探访提供了便利条件，与家 人团聚是老人心灵慰藉的最好途径。 建设内容 项目以按满足人同时入住的规模考虑......”。

8、“.....各级政府高度关注 养老体系现状优质床位供不应求支持体系薄弱 医疗的优势是对市场的有效补充 项目建设的必要性 可以有效缓解市养老床位数的短缺难题 核准通过......”。

9、“..... 未经允许，请勿外传,有利于市养老机构服务水平的提高 本项目的建设是构建社会主义和谐社会的要求 投资项目市场分析 中国机构养老市场发展空间巨大，社会资本觅得良机 现有养老机构不能满足市场需求......”。