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(立项可研)榆林经济开发区项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)榆林经济开发区项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:22:27

《(立项可研)榆林经济开发区项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、“.....榆神千伏线路输变电工程今年可望建成投运,城乡电网建设与改造工程进展顺利通讯方面,国内两条级干线光缆交叉经过榆林,建成了具有多种先进手段和多种业力公用通信网,全市广播电视覆盖率达到,以上乡镇通了程控电话,通信能力达到了国内先进水平城镇建设方面,按照建设区域中心城市思路,以榆林市榆阳区为中心,以县城和中心镇为重点城市道路,供水供热绿化等基础设施和市政建设得到加强,城市化步伐明显加快。红石峡供水工程榆林市西人民路等市政建设重点工程建成并交付使用,榆阳区供气工程工程进展顺利。今年,全市又确定了个重点建设项目和个重大前期项目,计划投资亿元左右。从目前势头看,再用年左右大部分为和黄土状亚砂土或黄土状亚粘土,属榆溪河二三级阶地。开发区境内多为活动性沙丘及覆盖沙,受风或重力作用均能移动,须采取治沙防风措施后方可作为建设用地......”

2、“.....地形较平坦,沙丘起伏变化较小。不宜建设用地主要是榆溪河西岸和沙河南岸切割较严重及地形坡度较大冲沟发育等用地。另外,区内多处冲沟,并呈型,处于发展阶段,沟长几十米到几百米不均,沟深约米左右,宽度与沟长成正比,其中草沟长可达千米以上,加之榆溪两岸地形坡度大,切割严重,均不宜作为建设用地。二土地统征划拔及补偿统征划拔方案今年五月,榆林行署制定了榆林经济开发区土地统征划拔实施方案,对开发区内未确定土地使用权国有土地次性有偿划拔对以农业综合开发或以五荒地划拔出让农业项目用地国有土地集体土地依法有偿统收回对集体土地统征为国有土地,在年月日榆林行署发布关于冻结开发区土地通告前已由省地依法批准非农业建设项目用地,在服从开发区总体规划前提下,依法按期建设并补交有关费用,超过法定建设期限依法无偿收回。对非法买卖国有土地和集体土地律依法收回对在发出通告后横山原榆林市审批划拔国有土地和集体土地......”

3、“.....统收回南郊农场在开发区内土地,可按统征土地及所涉及人员债务整体划转开发区管委会或有偿划拔土地办法解决。统征划拔后收回后土地由现榆林市土地管理局统管理。二土地和建筑物补偿标准用地补偿标准水浇地元亩林草地元亩平整后土地元亩覆盖土壤土来,昔日贫穷落后封闭榆林,经济社会面貌发生了深刻而巨大变化。年,实现国内生产总值亿元,比年翻了番,比上年下降了,其中,第产业增加值亿元,下降了,第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。全市人均国内生产总值元。全年社会商业零售价格比上年下降,失业率。全市财政总收入亿元,比年增长了倍。全社会固定资产投资亿元,比上年增长了。目前,榆林市农村经济全面发展,农业综合生产能力大大提高,农民温饱问题基本得到解决治沙治土取得了显著成效,生态环境开始向良性转变基础设施建设步伐加快,投资环境有了较大改善优势资源开发全面启动......”

4、“.....人民生活水平显著提高社会主义精神文明建设整体推进,科技教育文化等各项社会事业不断发展。经过多年建设,榆林市区市政基础设施和市容面貌发生了很大变化,为榆林经济开发区建设和招商引资打下了良好基础。二有利条件西部大开发实施为开发区建设创造了有利条件。从地理位置基础设施工业基础资源开发科技力量等方面看,陕西在西部大开发中具有承东启西作用,是加快西部经济发展突破口和桥头堡。在经济发展过程中,陕西已产生了榆林和西安两个有重大开发价值区域经济增长极。陕西选择是发挥科技优势,开创知识经济,二是利用榆林资源优势,走资源开发利用路子。榆林有中国科威特之称,矿产资源潜在价值居全国第四位,地位十分突出,可以和以太原为中心能源基地,以兰州为中心黄河上游能源资源开发区和以新疆三大盆地为基础石油项目概况项目名称与项目负责人榆林经济开发区,是陕西省政府年批准的省级开发区......”

5、“.....二开发管理单位榆林经济开发区的管理单位是开发区管理委员会,是榆林市政府的派出机构,享有地市级经济管理权,对开发区工作实行统规划统管理统政策统土地价格,并推行封闭式管理开放式工作,个窗口服务。目前,开发区管委会已经成立,与榆安置费契税等费用。五基础设施配套费基础设施建设费用就是开发后熟地价格与生地价格之差。生地价格生征地费用出让年限内场地使用费折现值之和。其中征地费用为元亩开发贷款利率,取开发年限,取三年投资年利率,取出让年限内土地使用费按榆林市规定为元年平方米,取元年平方米。生地单价元平方米。生地价亿元。二开发基础设施配套费开发基础设施配套费合计亿元。单位基础设施配套费元平方米万元亩。平方公里启步区基础设施配套费共为亿元,如在五年内完成,平均每年需投入亿元。第八章先期产业开发项目榆林经济开发区启步区重点选择在南部重化工区和铁路二级公路沿线......”

6、“.....年利税亿元,投资利税率,投资回收期年含建设期,目前国家计委已起草批复,有关司局已会签完毕,可在近期批复立项。二万吨甲醇项目总投资亿元,年实现利润亿元,投资利税率,投资回收期年含建设期,项目预可研完成,项目建议书已上报国家计委待批。三万吨合成氨万吨尿素项目总投资亿元,年实现利润亿元,投资利税率,投资回收期年含建设期,项目预可研完成。四万吨真空制盐项目总投资万元,年实现利税万元,投资利税率,借款偿还期年含建设期,年国家轻工业局盐业总公司批准建设,可研报告省计委已批复,完成了选址并办理了土地征用手续,初步设计结束,正在委托施工图设计。以上重化工项目市场前景好,技术成熟,竞争力强,效益显著,是榆林首批重点推出入园建设项目。二北部生态农业区近年来,榆林每年都有很多林业治沙项目和农业综合开发项目,可将符合入园条件农林开发项目安排在北部区建设......”

7、“.....三铁路二级公路沿线另外,铁路二级公路沿线可以建设些仓储服务设施。从以上项目储备看,启步区基础设施建成后,开发区是能够顺利启动。第九章社会效益陕西省把榆林能源重化工基地建设摆在全省经济发展首要地位,计划利用年时间,使基地初具规模,成为下世纪陕西乃至全国个新经济增长点,榆林经济开发区是西部大开发重大项目重要载体,是陕西由资源富省向经济强省转变关键所在,事关我国能源重化工发展和陕西经济振兴,经济效益和社会效益非常显著。第十章结论榆林是国家能源战略西移前沿和晋陕蒙接壤区国家能源基地主体,充分利用榆林资源富集优势,走资源开发利太土地元亩苗圃地元亩树木砍伐补偿标准用材林树木直径公分以上元株。直径底于公分以下元株......”

8、“.....不予补偿。本区电力系统杆线铁塔变压器等电力设施电讯线务部门光缆电缆杆线及设施各种铁皮房临时工棚。产权属于村集体或村民非电力系统单位居民电力设施,补偿标准为电杆迁移费元根含电线,变压器元台。第三章建设条件分析榆林社会经济状况开发区建设与地方社会经济状况密切相关。榆林位于陕西最北部,地处中国中西部结合地带。全市总面积万平方公里,有区县,总人口万,资源富集,区域经济特色明显,是国家能源重化工基地和全国生态环境建设重点地区,也是陕西重要农牧业基地。改革开放年来,昔日贫穷落后封闭榆林,经济社会面貌发生了深刻而巨大变化。年,实现国内生产总值亿元,比年翻了番,比上年下降了,其中,第产业增加值亿元,下降了,第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。全市人均国内生产总值元。全年社会商业零售价格比上年下降,失业率。全市财政总收入亿元......”

9、“.....全社会固定资产投资亿元,比上年增长了。目前,榆林市农村经济全面发展,农业综合生产能力大大提高,农民温饱问题基本得到解决治沙治土取得了显著成效,生态环境开始向良性转变基础设施建设步伐加快,投资环境有了较大改善优势资源开发全面启动,煤炭电力化工建材轻纺等支柱产业逐步形成经济实力明显增强,人民生活水平显著提高社会主义精神文明建设整体推进,科技教育文化等各项社会事业不断发展。经过多年建设,榆林市区市政基础设施和市容面貌发生了很大变化,为榆林经济开发区建设和招商引资打下了良好基础。二有利条件西部大开发实施为开发区建设创造了有利条件。从地理位置基础设施工业基础资源开发科技力量等方面看,陕西在西部大开发中具有承东启西作用,是加快西部经济发展突破口和桥头堡。在经济发展过程中,陕西已产生了榆林和西安两个有重大开发价值区域经济增长极。陕西选择是发挥科技优势,开创知识经济,二是利用榆林资源优势......”

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