境内断裂构造极其发育，不同规模不同性质不同方向的断 裂往往相互切割，使地壳表面支离破碎，为岩浆活动和成矿作用创造 了有利条件。其岩浆石主要有斜长发岗岩黑云母石榴石白云母 花岗岩珠石英二长岩珠。 水文地质 位于湘资两大水系的分水岭处，是湘江二三级支流上游。 境内分两大水系，以峰为分水岭，将流经该县的水水分建筑形式符合城市总体规划要求。 本项目工程建设过程中和建成后的生活污水废气生活 垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理措施，对环境无不良影响。 建议 本项目具有良好的社会效益，建议政府各级相关行政部门 给予大力支持，以使项目早日实施。 应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情 况。 建议认真按照建设程序要求搞好各阶段的工作，特别要搞 好招投标工作和工程质量监理，以保证工程质量和工程进度。 在工程建设中，要注意公用环保和生活环境的配套建设， 物业管理与施工建设同步进行。 工程建设中，切实做好节能节地节水节材工作。 第二章项目建设的必要性与建设规模 项目建设的必要性 项目建设是解决城市最低收入家庭住房困难，维护社 会和谐稳定的迫切需要。 随着城市化进程的加快，居民住房矛盾越来越突出，特别是最低 收入家庭的住房问题日益凸显。住房问题已经成为影响社会和谐稳定 的重要的民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特别是最 低收入家庭的住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度 改革和房地产业发展的根本目的。近年来，各地加快了廉租住房建设 步伐。年月，建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障办 法，对廉租住房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出了明 确规定，办法进步明确了廉租住房的保障对象为城市最低收入住 房困难家庭，即城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入住 房状况等符合市县人民政府规定条件的家庭。廉租住房制度是政府 保障城镇最低收入家庭住房权益，落实以人为本关爱弱势群体的重 要举措是构建和谐社会建立和完善多层次的住房保障体系的重要 内容对于深化住房制度改革解决城镇最低收入家庭的住房问题具 有重要意义，体现了党和政府对社会困难家庭的关心和救助。是 个农业大县，也是工业发展迅速的新型城市，城镇人口约万人。 年底，县城城区范围内城镇家庭万户，全县居民人均为元，城镇居民人均可支配收入元，人均住房建筑面积 。城镇最低收入家庭元人月及以下，占县城城镇家庭总户 数的。年底全县低保户户改制企业下岗职工部 分城镇居民外出人进而带动片区的建设，促进 城西新区经济腾飞。 土方量估算 本项目建设地址为个小型山包，主要以挖方为主，挖方量为 立方米填方主要是路与宾园路交叉口东南角那小块用地， 经计算，需填方立方米，挖方量多于填方量立方米。剩 余土方量主要运往国藩号用地工地上。 第章总论 项目背景 项目名称 房地产管理局城西小区廉租房新建工程。 项目承办单位概况 房地产管理局为正科级事业单位，归口县建设局。其内设五 个股室办公室，计财股，房政股，法规股，房地产开发经营管理办 公室七个二级机构房屋登记发证办公室，房屋安全鉴定办公室， 房屋租赁管理所，白蚁防治所，物业管理所，房屋产籍测量所，房地 产评估交易所。房地产管理办公大楼位于镇路号， 年对整幢大楼进行装修，并添置了电脑空调复印机传真机 扫描仪档案柜等现代办公设备。在努力提高硬件设施水平的同时， 坚持以三个代表重要思想科学发展观建设和谐社会等指导， 紧紧围绕建设和谐小康这目标不动摇，按照县委县政 府超常规跨越式发展战略，为实现我县房地产业的持续健康发 展作出应有的贡献，在抓好全县日常房屋登记发证工作的同时，下大 力气规范整顿的房地产发展市场，使房地产业逐步成为我县的支柱 产业。作为经济适用房和廉租住房的主要责任单位，年以来，房 产局真抓实干，求真务实，成效显著。全县共新建经济适用房处， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设面积平方米，建成住房套，已解决户城镇中低收 入家庭住房困难年采取发放租赁住房补贴等方