保护，安全卫生消防与节能，项目实施进度计划组 织管理，投资估算，融资方案，综合效益分析风险评价等。 老有所养老有所医老有所做 病有所医做出个典范表率。 拟建项目的主要内容与规模 拟建项目的主要内容 旅游接待服务设施工程 包括蒙山国际度假山庄，游客服务中心， 休闲度假商务会所，三星级旅游厕所亩左右。 老年护理服务设施工程 包括旅居养生养老度假公寓，康复疗养中心，老年爱心护理院，老年 文体活动中心，营养膳食中心，保健养生科普展示馆，老年护理产品展示 中心和旅游购物中心，水疗养生吧，银发农庄。 公共工程及辅助设施 公共管理设施工程行政办公楼，员工公寓， 道路交通工程活动广场，停车场，游览步道，运输物资车，政管理 与消防车，环保交通车。 给排水设施工程玻璃钢给水干管，抽水泵及设备，抽水泵房， 生产用水高位水池地埋式污水处理装臵，污水收集管道，污水收集管道 供电设施工程高压埋地电缆，低压埋地电缆含配件，变压器配电 所。 环保设施和环境景观工程垃圾收集点处垃圾中转站垃圾清运 车环保宣传牌油烟净化设备其它环保设施。 二建设规模 蒙山国际老年城项目规划总用地规模为多少亩，项目建设实际占地面 积，各类型老年服务与旅游设施建筑总面积，老年康复疗养护理与旅居 养老度假公寓接待床位旅游接待服务床位，可同时安臵老年人养老旅居 和游客住宿。预测年达到多少万人次。 建设年限年，即至年。 主要建设条件 后老比较形成了未富先老 基本态势，因而老龄化对经济发展的影响和制约格外引人瞩目。 老龄产业作为老年保障事业的重要组成部分，它的发展标志着个国 家文明和社会进步程度。人们通常说的老年事业，更多的是从社会发展的 角度，作为社会公益性事业来对待的。随着市场经济的发展，老年事业中 的政府负责供养三无老人等仍属于社会公益事业，还有些为满足老年 人物质文化消费需求的事业，要逐步走产业化发展路子，在财政给予必 要资助的同时，应鼓励社会团体和个人参与，启动老龄产业机制来兴办社 目录 第章总论 项目概况 编制依据 研究范围和主要内容 主要技术经济指标 存在问题与建议 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景与提出的理由 项目建设的必要性, 第三章人口老龄化及养老服务业市场分析 中国人口老龄化的现状 山东人口老龄化现状 蒙山养老服务事业和老年产业的现状 养老服务事业的市场发展趋势养老服务事业的市场需求分析 养老服务事业的市场机遇分析 养老服务市场竞争优势 养老服务目标市场定位及营销 第四章旅游客源市场和规模预测 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,山东旅游业发展概况 项目区域旅游资源概况 临沂市旅游业发展现状 临沂市旅游客源市场特征现状分析 绿色旅居养老旅游发展前景分析 项目的主导旅游产品与客源市场需求对应分析 客源 项目区的自然条件优越，对外交通运输条件方便快捷，供水供电和 通讯等配套基础设施完善，物料供应充足。依托蒙山优越的资源优势，本 项目建设所需的主要建设条件均已具备，现有条件完全能够满足工程建设 各方面需要。 项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金亿万元， 本项目建设资金全部采取项目业主自筹渠道解决。 本项目虽然为社会公益性质的养老服务产业基地，但项目的盈利能 力资金回收能力以及抗风险能力都较强。 编制依据 有关法律法规依据 中华人民共和国颁布的〘老年人权益保障法〙〘城乡规划法〙 〘森林法〙〘环境保护法〙〘环境影响评价法〙〘土地管理法〙〘公路法〙 〘建筑法〙〘农业法〙〘农村土地承包法〙〘水法〙〘防洪法〙〘水污染 防治法〙〘水土保持法〙〘清洁生产促进法〙〘循环经济促进法〙 〘水利风景区管理办法〙〘水利旅游项目管理办法〙中华人 民共和国森林法办法〙等。 有关规范规程及标准依据 中华人民共和国国家标准〘旅游规划通则〙 〘旅游区点质量等级划分与评定〙修订〘旅游 资源分类调查与评价〙〘旅游厕所质量等级的划分 与评定〙〘绿色饭店〙等 〘中共中央国务院关于