深 ，平均。 层粉土褐黄色，稍湿湿，密实，摇震反应中等，无光泽反 应，低干强度，低韧性，见锈染。 厚度，平均 层底标高，平均高效都市农业并举 的体两翼产业定位和国际化生活品质之城的城市定位。 连续 多年跻身河北省十强县市行列，连续十五年保持了全国 文化先进县市称号，先后荣获国家级科普示范县中国金融 生态城市省宜居城算与 资金筹措经济评价及结论等内容。 项目概况 拟建地点 本项目建设地点位于霸州市南孟镇。 建设规模与内容 该工程总占地面积为亩，计划分两期进行，期总占地 面积为亩，主要以生态农业开发为主旨，以农业观光为主体， 集科研种植旅游为体的高效生态农业观光示范园，含有花卉 种植区设施蔬菜瓜果种植区生物基因技术科技园中草药科技 园水产养殖园科研培训管理中心。 期总建筑面积为 平方米。 期主要建设内容 智能玻璃连栋温室栋科技培训管理中心 接待会展中心 交易市场物流中心 农产品标准化加工包装厂 冷库 停车装卸场 生产管理用房 物业管理中心 休闲区 其他附属建筑和设施 道路绿化。 项目主要建筑结构均采用智能玻璃连栋温室或竹木艺及彩钢板 可移动用房。 主要建设条件 交通运输条件 本项目建设地点处于霸州市南孟镇，四周交通便利。 供电 项目电力资源充足，本项目供电电源来自霸州市南孟镇供电所， 可保证本项目电力供应。 建筑材料供应 本工程所需石料灰土水泥苗木等均可在当地市场购买， 满足工程建设需要。 投资估算及资金筹措 本项目总投资为万元。 其中期投资为万元， 全部为项目单位自筹。 结论 该项目的建设适应霸州市生态农业发展的市场需求，将进步推 进霸州市农业产业化结构的发展，发挥其带动作用，符合霸州的经 济发展需要，有利于形成新的经济，创造出美丽的自然景 观和人文景观。 农业温室酒店温泉休闲娱乐，全部统于田 园风情。 生态农业观光园不仅田园风情吸引人，极具海岛风情的温 泉也让人十分难忘。 望无垠的农业温室点缀其间的奇珍异草， 日落的余辉充满异国情调的温泉，诗情画意般的感觉，定会让观光客留恋忘返，为游客提供良好的休闲场所，并可促进霸州市经济 发展。 综上所述，本项目的建设，符合国家和省发展政策总体规划， 本项目的建设将更好地发挥道路交通优势，将改善霸州市整体投资 农业产业结构和景观环境，构筑霸州市建设发展平台，提升霸州市 整体形象。 目录 第章总论 第二章项目背景 第三章现状评价及项目建设必要性 第四章投资估算与资金筹措 第五章结论和建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目概况 项目名称 海峡两岸生态农业观光园 项目承办单位概况 霸州台科农业科技公司 编制依据 霸州市国民经济和社会发展十二五计划纲要霸州 市计划局 建设项目经济评价方法与参数第三版 相关技术文件和资料 霸州市统计年鉴霸州市统计局 项目单位委托书。 项目提出理由与过程 中国是农业大国，农业人口占全国人口的四分之三，解决好农民农 村农业三农问题，加快发展现代农业，坚持走中国特色农业现代 化道路，加快转变农业发展方式，推进农业科济增长点。 加快霸州市建设步伐， 为霸州市经济的发展奠定良好的基础。 该项目建设条件良好，建设 方案合理，建成后具有较好的社会效益，项目的建设是可行的。 第二章项目背景 自然条件 地理位置及地形地貌 霸州市位于冀中平原东部，境内无山脉丘陵，地势平缓，自 西北向东南倾斜，呈西高东低之势，地面高程由海拔米缓至 米，自然坡降为。 全市东西长,南北宽。 地 貌按地热和土壤母质成因不同，可分为西北高上区北部风沙区 中部河间洼区南部溢洪区四个类区。 土壤为冲击母质，土层深厚， 大部分属于潮土类型。 水文地质 霸州市属于暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候，大陆度为 ，年平均降水量为毫米，年平均气温，极端最高气 温，极端最低气温平均年降雨量毫米，降雨年 际变化较大，最大年降雨量毫米年，最小年降雨量毫米年降水量年内分布极不均匀，丰枯季节变化十分显著， 全年月降水以月份最多，为毫米，占全年降水量的， 月份最少，为毫米，仅占全年降水量的。 工程地质 勘察期间测得场区地下水