利润万元出租率 资料来源中国旅游统计年鉴中国统计年鉴 国际公认星级酒店盈亏平衡点经验值为酒店出租率，我国目前星级酒 店出租率刚刚超过，还远低于年接近的历史最高出租率，也明显 低于香港年接近的酒店出租率，从酒店出租率上看，还有提高的空间。 从星级酒店的平均房价来看，通常酒店房价上升会滞后出租率年左右， 年荣誉称号，并已通过省级文明城市验收。据国家建设部城乡 规划管理中心卫星遥测，许昌市绿化覆盖率，被誉为绿城并荣获省人居环境奖名至实归。良好的社会和生态环境吸引了大批投资者纷至沓来，十 五期间，外部投资年均增长超过。十五开局之年，许昌市确 定的招商引资目标就超过亿元。 图年许昌市变化图同年价格，亿元 年年年年年 系列 二许昌市东城区情况简介 许昌东城区位于许昌市东部，创建于年月，规划面积平方公里， 规划人口万，至二〇〇五年底东区人口达万，二〇〇二年十月许昌市委 市府人大政协四大班子进驻东区。随后市属机关及重点行业纷纷东迁， 交通局人行税务局农发行法院移动公司联通公司金管局邮政局 帝豪集团等幢幢大楼拔地而起奠定了东区已经成为许昌的政治中心已落户的 许昌学院职业技术学院文博中学第十五中学第二高级中学学生人数总计 超过三万，奠定了东区文化中心的地位周边已经建成和正在建设的楼盘怡景 花城通信公司小区碧云小区公务员小区建业帕拉帝奥骏景花城金石 东方明珠莲城华庭东城住宅小区公务员二期等总计万的高档社 区住宅群正在形成。 在许昌市委市政府优先发展工业优先发展市区的政策引导下，许 昌市区的首位度逐年提高，在许昌市十五规划纲要又将发展现代物流 和建设豫中南区域性商贸物流枢纽列入了许昌市的纲领性文件，特别是市委 市政府已经确定把重点发展东城区适度改造老城区作为许昌城市建设的指导方针。于是在东区建设与未来许昌市政治中心文化中心中高档居住中心相适 应的大型商贸中心成为上海金房置业有限公司在审时度势后的重大举措。 按照许昌市国民经济和社会发展等十个五年规划纲要，市区拟以东城 区为中心，再向东扩展平方公里，向北扩展平方公里。东城区的地域优势 将更加突出。依据市区商品房开发年均万平方米的规模和东城区不低于三分 之二的占比，预计到年月份前，东城区商品房面积将突破万平方米， 从而形成万的居住人口含原居民。目前，许昌房地产界的四大天王 已悉数进入东城区，加上河南房地产老大建业集团的进入，以及许昌两所高校年许昌市相关经济指标变化情况表 年年年年年 同年价格，亿元 接待入境游客人天 国内游客万人天 旅游总收入亿元 外汇万美元 随着中西部大开发战略的逐步实施，来河南旅游的中外游客逐年增多，在 年许昌已经接待国内游客万人，实现旅游总收入亿元，许昌市近 年来国内旅游情况见图。 目录 第章项目规划的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章河南省和许昌市经济发展情况„„„„„„„„„„„„„„ 河南省许昌市经济情况介绍„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二许昌市东城区情况简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章项目总体规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 上海城项目情况介绍„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二五星级酒店规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章我国酒店行业概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 我国星级酒店数量结构及分布„„„„„„„„„„„„„„„ 二我国星级酒店行业景气情况„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三我国星级酒店经营情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四酒店业经济特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 五酒店业发展趋势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章市场竞争和项目定位„„„„„„„„„„„„„„„„„ 许昌酒店市场分析预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三竞争分析结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„