目的建设能有效促进居民消费，与当地经济和社会发 展相适应，符合广东省国民经济和社会发展的规划。 符合韶关市城市经济发展规划，有利于满足市民日益增长的 住房需要 韶关市年全市生产总值年均增长，人均生产总值年 均增长，地方财政般预算收入年均增长，经济保持平 稳较快发展。市区居民人均可支配收入年均增长农平理论和三个代表重要 思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，顺应人民群众过上幸福 美好生活新期待，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式 为主线，大力推进新型工业化新型城市化特色资源产业化 生态建设系统化，加快建设粤北区域中心城市广东先进制造业基地优质农产品生产加工基地全国生态旅游休闲重点地区 全国生态文明建设示范市，增强综合竞争力，努力实现经济社会 跨越发展。 根据我市的现实条件和发展趋势，十二五经济社会发展的 总体目标指出 经济保持平稳较快发展。地区生产总值年均增长以 上，人均生产总值年均增长以上，地方财政般预算收入超 过亿元，经济实力进步增强。 人民生活水平不断提高。城镇居民人均可支配收入年均 增长，农民人均纯收入年均增长，改革成果共享机制 进步完善，城乡公共服务均等化水平不断提高。 十二五规划的基本要求。为实现既定目标，我们必须 从实际出发，把握正确的发展方向，不断探索科学发展的新路， 推动经济社会跨越发展。 做大城市规模。城市化是拉动经济发展的重要动力。围绕 打造粤北区域中心城市的目标，科学编制粤北区域中心城市建设 规划。统筹新老城区体化建设。按照生态城市的发展定位，加 快推进芙蓉新城区的开发建设，完善基础设施，优化城区功能。 同步推进旧城区改造马坝片区同城化，加快形成中心五组团 格局，优化城市空间布局。 促进消费拉动内需增长。转变消费观念，倡导新的消费方式， 培育新兴消费，壮大消费群体，拓展内需增长空间，增强可持续消费能力，拉动经济增长。增加普通商品住房和保障性住房 供应，扩大住房消费。 为实现建设经济发展文明法治和谐安康环境优美新韶 关的总体目标，加强对近期城市住房建设的指导和统筹，韶关市 建设局根据国家和省调整住房供应结构稳定住房价格政策精神， 以韶关市国民经济和社会发展第十个五年总体规划为依据， 按照国家房地产调控的相关政策，结合本市实际于年编制了 韶关市区住房建设规划。 它详见国有土地出让合同附件土地使用条件和要求。 用地符合性分析 该项目取得的土地在韶关市区五里亭区域。根据用地规划，该 地块为住宅用地。 该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策的规定，已依法取 得国有土地使用证。 本项目委托有相应资质的咨询设计部门出具项目申请报告 及工程图纸设计。符合国务院第号令第五章第二十条之规定。 投资强度 本项目的总用地为亩，总投资万元，投资强度为每亩 万元。 方案符合集约和节约利用土地资源的原则。 征地拆迁 本项目为净地出让，没有拆迁。 第章项目背景及申报单位情况 项目基本情况 项目名称韶关市花园 项目地址韶关市区前进路自来水厂东侧 建设单位韶关市建设有限公司 单位联系人 联系电话 项目单位基础情况 企业名称韶关市建设有限公司 企业类型有限责任公司 法定代表人 注册资本万人民币 企业地址韶关市区路号 成立日期年月日 经营范围许可经营项目房地产开发。 开发资质编号粤韶房开证字第 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,机构设臵 经理室 行政管理部 开发部 财务部 工程管理部 公司简介韶关市建设有限公司成立于年月日 公司注册资金人民币万元，有独立的房地产开发资格。公司现有 各类管理人员人，其中建筑结构财务统计房地产及经济 类人员人建筑结构人，会计人，统计人，经济师人。 公司目前准备开发的花园项目，是韶关市区建设中的重 要组成部分。 项目背景及建设的必要性 项目建设的总体背景 韶关，地处粤北，位于东经北纬 之间。西北面北面和东北面与湖南郴州市江西赣州市交界， 东接河源市，西连清远市，南邻广州市惠州市。被称为广东的