，项目所在地有丰富建筑材料，该项目所 需主要材料可就地解决。 本项目的立项和建设符合国家政策，项目建成后与区域规划具有 相容性。 建设期限 自开工之日起年内完成法与参数第三版 国务院关于加强和改进社区服务工作的意见 民政部关于在全国推进城市社区建设的意见 阿勒泰市城市总体规划年 阿勒泰市国民经济和社会发展十二五规划纲要 国家建设部颁布的房地产开发项目经济评价方法 工程建设相关法律法规及设计规范 工程咨询服务协议书 项目建设单位提供的其他有关材料。 可行性研究报告编制范围 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设条件 项目工程技术方案 环境保护 节能 劳动安全卫生和消防 组织机构与人力资源配置 物业管理 项目招标 项目实施进度 投资估算 社会效益分析 风险分析 可行性研究报告编制的原则 充分选用先进成熟可靠适宜的工程技术方案，最大限度的降低项 目投资和成本，节约能源节约资源节省人力。 在可行性研究报告编制中，把节约和合理利用能源放在重要位置 加以考虑，积极采取节约措施，选用运行可靠的节能设备，综合利用能 源，尽量降低能耗，降低成本，减少投资，提高项目的抗风险能力。 认真贯彻执行国家及地方的环境保护，三废治理综合利用， 劳动保护，安全卫生，安全消防方面的法律法规，做到点源治理和集 中处理相结合，三废必须达标排放，尽量减排，使项目在获得社会效 益的同时也获得较好的环境效益。 严格执行国家有关法律法规和行业设计规范标准坡工业园区规划的时候应用的，这在苏州是个全 新的模式，规划中提出建设居住中心，便利中心和邻里公园的方案，这 就为邻里中心模式的应用和研究提供了很好的条件，也为改变工业园区 居民生活方式和质量提供了基础。 我国和新加坡政府合作开发苏州工业园区的时候，大胆吸收了新加 坡邻里中心的成功经验并使之成为苏州工业园区的特色。和新加坡组屋 区的邻里中心样，苏州工业园区的邻里中心已成为居民满足日常生活 购物休闲与文化交流需要的重要部分。 在苏州工业园区，邻里中心的名字和园区的名字样响亮，吸引 目录 第章总论 项目概况 可行性研究报告编制依据和原则 主要研究结论和建议 问题和建议 第二章项目建设背景及其建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章项目建设条件分析 阿勒泰市地理概况 场址现状 自然条件 社会经济条件 交通条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 环境保护条件 施工条件 结论 第四章项目的建设内容和规模 项目建设的基本思路 项目的主要功能 项目建设内容和规模 第五章工程技术方案 本项目设计依据 指导思想及原则 邻里中心定位 公建设施规划设计 结构设计 道路交通设计 公共绿地和广场 其它公共设施 第六章公用工程 给排水系统 空调通风工程 强电工程 弱电和智能化设计工程 防雷 准，有完善的预防 事故设施，控制事故设施，减少事故影响设施等设计。 按照国家关于政府国家专项资金投资项目前期工作内容要求 及建设单位的委托意见，对工程建设的必要性可行性进行分析论证 对工程方案选址建设规模及工程内容总图布置建设工期及进度 提出方案意见对项目进行初步投资估算提出项目的社会效益环境 影响的分析评估意见在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可 行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策 和资金筹措提供比较可靠的依据。 主要研究结论和建议 主要结论概述 阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目占地面积 平方米，建筑面积平方米。邻里中设有项必备功能超市药店 银行书店邮政维修店餐饮店社区活动中心洗衣房净菜场 美容美发店卫生所，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次 多品种的配套设施，如世界连锁品牌肯德基星巴克等。 本项目的建设旨在服务社区居民，为居民提供方便快捷和交往平 台配套服务的居住模式。邻里中心的开发建设，是构建阿勒泰市新型居 住服务网络的需要，是谋求可持续发展的重要实践。 项目选址可行地块区位优势明显土地手续齐备，周边公用配 套条件较好建设规模适中