化进程。本项目的实 施将为有效扩大城区面积，加快城市化进程起到积极的作用。同时， 坝小区的开发将使白土坝四川师范学院教学新区与市连成整体， 有利于城区北部的发展。城市房地产市场发展的需要 随着住房改革的逐步深化细化，将会有越来越多的市民从城市房 地产市场上购买适合自己的住宅。经济收入水平的提高，城市人口的增 楚，北引三秦，南联重庆的特殊地 理位置，成为四川东北部的交通通讯枢纽和该地区最大的商品集 散地，长江三峡经济区的重要组成部分，国家对外开放的重要口岸。 按九三年规划，城区沿嘉陵江南岸布置，将形成沿江分片 大分散小集中的布局结构，市区共分为市中心都尉坝高坪小 龙龙门搬罾荆溪等七个片区，最大片区人口规模万人，最小片 区万人，既不过分分散，又不过分集中。城市发展以嘉陵江为轴， 国道达成铁路为次轴，国道南前省道南卢县道为般轴，形成 以城市为中心，向个方向发展的放射状城镇结构。位于嘉陵江以西西河以北的市中心和荆溪河以北的搬罾荆溪三片区属顺庆区位 于嘉陵江以东的高坪小龙龙门三片区属高坪区位于嘉陵江以西 西河以南的都尉坝片区属嘉陵区。顺庆城区为市党政机关所在地， 是全市政治经济文化商贸金融及水陆交通中心。高坪城区与顺庆 城区仅江之隔，嘉陵江大桥和坝大桥将两城区联为体，经 国道线及省道仪北路南前路可达巴中广安达州万县等地， 是市的东大门。嘉陵城区西河大桥和拟建的桓子河大桥与顺庆城枢 连为体，经国道线和及成南高速公路可达重庆成都，是 市的西大门和南大门。顺庆区经国道线可达绵阳广元等地，是 的北大门。 市城市总规修编说明 为适应把市建设成为川东北的中心城市和四川省八大城市的需 要，市人民政府对市城市总体规模作了第六次修订。市第 六次总体规划修编由具有国家甲级规划设计资质的四川省城乡规划设计 研究院编制。此次城市总体规划修编的重点是城市发展方向和用地 选择城市功能的优化调整城市对内对外道路交通体系研究 城市形象与生态环境研究。 城市性质川东北地区中心城市和交通信息枢纽，省级历史文化 名城，是以发展商贸文教科研为主的综合性生态型园林城市。 城市规模规划近期年城市人口为万人，城市用地 规模平方公里中期年城市人口为万人，城市用地规模 平方公里远期年城市人口为万人，障。 市现有自来水厂四座，日供水能力达万吨日，完全能满足 项目工程施工用水。 气象条件南充市望天坝小区基础设施建设工程建设条件 地处四川盆地中部，嘉陵江中游，属中亚热带湿润季节气候， 四季分明，冬暖无严寒，夏热无酷署。多年平均气温，最冷月平 均气温，最热月平均气温，大多数年份月极端最高气温 ，日极端最低气温。全年有霜日数天，无霜期天， 年降雨量，日最大降水量，年平均相对湿度，全年日 照时数小时，年平均风速，瞬间最大风速，年最多 风向北风，风向频率。 第章概述 项目基本情况 项目名称 市坝小区基础设施建设工程 建设单位 单位名称市经济技术开发区建设投资有限公司 企业类型有限责任公司 注册资本万元 法定代表人王海波 法定地址市顺庆区铁荣路号 经营范围从事开发区内城市基础设施建设开发投资土地征用 出让储备整理开发利用及新产品开发投资。 可行性研究报告代项目建设书编制单位 本项目可行性研究由市工程咨询公司组织进行，并负责可行性 研究报告的编制工作，市经济开发区管委会提供相关资料并协助可 研报告代项目建议书的编制。 可行性研究报告编制依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市经济技术开发区管委委会建设投资有限公司市工程咨 询公司签订的编制项目可行性研究报告代项目建议书协议。 市城市总体规划及市城市总体规划修订方案。 市国民经济和社会事业发展十五计划。 市城市道路规划。 四川省人民政府川府函号四川省人民政府关于 市经济技术开发区整治西河工程补办征用土地的批复。 市人民政府南府函号市人民政府关于 市经济技术开发区管委会补助征用土地手续的批复。 四川省公明会计师事务