汇香格 里拉 天河路年开业六星级的豪华酒店，酒店建筑面积约 万平方米，拥有到个客房。 整个太古汇项目总投资约亿元。 行业人士对广州高级酒店业的发展看法 五星级酒店被业内人士视为城市之巅，可以引领座城市的风尚，同时也是 座城市经济发展最敏感的风向标。广州市副市长王晓玲曾在各种场合强调，在 年亚运会之前将进行建设的项目总商 业面积超过平方米。本项目将建设个可以辐射周边地区的全新多服务功能的 现代化都市商业中心，这不仅大大提高了天河北路后花园商业中心的水平和规模，丰 富了天河北商圈商业中心的商业业态，对提升该区域的商业价值，促进地区经济发展 有明显作用。 主要经济技术指标 主要技术经济指标如下 占地面积平方米 其中 地上建筑面积﹡平方米 商业部分平方米 写字楼部分平方米 酒店部分平方米 容积率 建筑密度 绿化率 停车位辆 第部分鹊桥五星级酒店 目前广州五星级酒店的运作情况 广州目前已开业有家五星级酒店已正式挂牌，未来两年间将陆续再开业八 家五星级和超五星级酒店，它们的开业时间和简要情况如下 挂牌五星级酒店 鸣泉居度假广州市白云大道南年开业， 序号 村 酒店名称 号 地理位臵 年重新装修 开业时间 间套。 客房数量 楼高层，共有客房总数 中国大酒店广州流花路号 越秀区 开业时间 年，年新装修 楼高层，间客房 及套房。 广东国际大 酒店 广州市广州市环市 东路号越秀 区 年月日开 业，年局部装 修 楼高层，共有客房总 数余间套。 广州东方宾 馆 广州流花路号 越秀区 年开业， 年重新装修 楼高层，共有客房 余间套。 白天鹅宾馆广州沙面南街号年开业， 年重新装修 楼高层，共有客房总 数间套。 广东亚洲国 际大酒店 广州市环市东路 号 年开业客房数目间，位于 层 碧桂园凤凰 城酒店 广州市广园东路新 塘路段凤凰城 年月开业楼高层，共有客房总数 间套。 广州香格里 拉大酒店 广州市海珠区琶洲 新区 年月日开 业 楼高层，间豪华 客房及套房，另设间 设计精巧的服务式公寓， 面积均超过平方米。 八间风格各异的餐厅及 酒吧，两间宴会厅和八 间多功能厅。 广州天誉威 斯汀酒店 广州市天河区林和 中路号中信广场越高档 客房项 客房内可通过视听设备提供帐单等的可视性查询服务，提供语言信箱服 务。 卫生间有饮用水系统。 不少于的客房卫生间淋浴与浴缸分设。 不少于的客房卫生间干湿区分设。 所有套房分设供主人和来访人使用的卫生间。 设商务楼层，可在楼层办理入住登记及离店手续，楼层有供客人使用的商 务中心及休息场所。 商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备。 为客人提供免费店内无线寻呼服务。 小时提供洗衣加急服务。 委托代办服务。 餐厅及酒吧项 目录 前言 项目简介 建设地点 项目现状 项目总体规划要求 项目建筑面积指标 项目法人概况 编制依据 项目建设的必要性 项目建设有利于较好地发挥土地效益 主要经济技术指标 第部分鹊桥五星级酒店 目前广州五星级酒店的运作情况 行业人士对广州高级酒店业的发展看法 定位五星级酒店的标准要求及楼层规划 定位五星级酒店的标准要求 酒店总体基本要求 酒店接待大厅基本要求 客房基本要求 餐饮基本要求 公共区域基本要求 选择项目共项，至少具备项，具备项目越多，酒店越高档 定位五星级酒店的规划 本项目定位五星级酒店的成本运营测算 测算基础 本五星级酒店物业面积构成 投资成本以下投资成本未计算财务成本 酒店运营成本 本项目定位五星级酒店的运营收入测算 计算结果 客房年收入约 餐饮会务商场收入 娱乐休闲收入 本项目定位五星级酒店收益测算 成本合计 年收益额税后 总成本回收共需年数 第二部分甲级写字楼 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,广州写字楼发展历程 写字楼紧缺期年 写字楼消化期年 写字楼调整期年 写字楼快速增长期年至今 广州市区写字楼市场分析 广州四大写字楼区域介绍 大环市东商务区 天河北商务区 珠江新城商务区