线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基 承载力适中，场地和路段中无不良地质地段。 本项目符合城市规划和发展的要求。按照县围屋文化 旅游的近期建设规划，该项目是近期道接入，按按米宽公路标准建设。 各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采 用卵石青石麻条石铺砌。 集散广场停车场 在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围 和渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场停车 场，沟通附近诸围屋旅游线路。 其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停 车功能。 集散广场建设总面积平方米。 餐饮商业医疗服务区 餐饮商业和医疗服务区般设置在集散广场周边， 其中餐馆商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方 土特产品旅游纪念品等小商品医疗服务为游客提供急诊 救治和常见病诊治，也为当地合作医疗的个组成部分。本 项目在为游客提供服务的同时，也为当地居民提供了较好的 就业场所，改善地方社会经济构成。 项目餐饮区建筑面积平方米，旅游商品市场建筑 面积平方米，医疗建筑面积平方米。 展示陈列馆区 项目在关西新围栗园围乌石围燕翼围桃江龙 光围渡江荷恩堂等设置展示陈列馆，以展示客家民俗文化等内容。 展陈场馆般在围屋内部选择条件合适的场地，进行 修缮整理后用。展陈场馆投资分二部分场馆建筑和设备。 水电管网 旅游景区水电管网按如下标准设计 供电景区供电采用附近乡镇供电系统。在中心景点的 进电线附近设高压开闭所。电力线路采用电力电缆 埋地供电方式，所有室外杆上变压器均由箱变或室内变配电 室取代。 供水供水系统就近采用构最为丰富。既有三合土和河卵石构筑的， 也有青砖，条石垒砌的。三是建筑体量多样。既有赣南最大 的方围关西新围，也有最小的围屋里仁猫柜围。其 中关西新围，杨村燕翼围年月列入国家级文物保 护单位关西新围建于清朝嘉庆年间，主围占地达万多平 方米，以其气势宏伟，构造精良，工艺精湛成为赣南围屋的 杰出代表，成为建筑史上不可多的的珍贵遗产，是赣南现存 多座客家围屋中面积最大的座围屋，被评为江西十 大特色美景杨村燕翼围建于顺治年年，围屋占 地面积平方米，围高米，是众多两层结构客家围屋 目录 第章项目概述 第节项目背景 第二节项目概况 第三节研究过程 第四节主要结论 第二章项目建设的必要性 第节区域概况 第二节现状及问题 第三节旅游产业客源市场分析 第四节围屋文化旅游规划概况, 第五节项目建设的必要性 第三章工程方案拟定 第节工程设计原则 第二节工程设计方案拟定 第三节道路工程其它内容 第四节集散广场与停车场工程 第五节餐饮商业医疗服务区建设 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六节展示陈列场馆设施建设 第七节供水供电管网设施建设 第八节环境卫生设施建设 第九节消防设施建设 第四章实施方案 第节建设项目分阶段划分 第二节进度安排 第三节项目建设的质量保证体系 第五章投资估算与资金筹措 第节主要工程数量估算 第二节用镇自来水厂供水，给水管为 的镀锌钢管。如远离自来水厂的景点，有条件的引入 山泉供水，无条件的采用机井抽取地下水供水，供水水质达 到国家有关饮用水标准。 排水景区结合和保护围屋原有建筑结构风格分别采用 雨污分流体制雨污合流体制。排污干管为混凝土管， 连接管为混凝土管。雨水排放采用明沟方式，排入附 近的河道水体，远期埋雨水管，道路上设雨水井。 环境卫生设施 旅游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转 站和污水处理设施。 建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站处， 小型污水处理站处。消防设施 项目消防设施按如下标准配置 本项目共设消火栓处，灭火器个。烟感报警系 统个，监控系统个。 三项目投资估算 序号工程费用名称 估算金额 万元 比例 建设工程费用 道路工程 集散广场停车场工程 餐饮医疗服务中心 展示陈列场馆 水电管网工程 环境卫生工程 消防设施工程 二工程建设其它费用 三预备费 四静态投资 第三节研究过程 根据项目委托书的要求，公司成立了工程项目组。项目组收集了各种有关资料，并在现场进行了踏勘。在县旅游 局文化局及有关部门的大力协助下，对拟建