人口老龄化提出的 个现实要求 是健全我区社会保障体系改善民生的需要 近年来，虽然我区政府不断加大投入，建设和改造养老福利机 构，但是我区在养老服务社会化上仍然存在些问题，主要有 养老福利机构数量少规模小设施简陋功能单 目前，全区虽然有各类养老福利机构余家，床位张， 但现有的老年床位数与十五规公里。水电暖气应俱全。电子汇总，触手即到， 移动通信，可通全球。 永宁县从改善人居环境入手，着力打造城市品牌。改造旧城建 设新区实施绿化亮化美化工程。批各具特色，环境幽雅的住 宅小区拔地而起城乡体化进程步伐加快，城市化率达到。 科技教育卫生协调发展，信息化建设取得新突破。现代远程 教育试点项目全部建成并投入使用，文化体育活动深入开展，新型农 村合作医疗试点工作进展顺利。着力打造礼仪永宁文化永宁诚信永宁魅力永宁。全县 涌现出国家级自治区和银川市文明单位文明行业文明村镇文 明社区文明校园和大批献身经济建设的先进人物。广场文化企 业文化校园文化等充分展现出永宁人民昂首向上的精神风貌。 市政条件 用地周围北侧是望通路，用地场地地势平坦，用地周围的供电 给水排水等公用配套设施已经完善，完全可以满足永宁老年公寓的 建设要求。 自然条件 气象 年平均气温 最冷日平均温度，相对湿度。 最热月平均温度，相对湿度。 年降水量。 日最大降水量。 最大积雪深度。 最大冻土深度。 平均风速。 主导风向冬季西北风，夏季东南风。 年最大风日数。 年雷暴日数。 年沙暴日数 年日照对数。年日照百分率。 地震 抗震设防烈度为度。 基础设施条件 供水供电通讯等配套设施由各有关部门提供，均能满足项 目建设需要。 给水 本项目水源可接永宁县的供水管网，压力充足，可保证项目用水 需要。 排水 本项目区周边市政排水管网已铺设，可满足项目排水需要。 供电 电源从附近市政干线引入，市政高压线已接至本项目区域，能满 足本项目的用电需求。 通讯 永宁县通讯设施完备，方便快捷，可满足项目通讯需要。 交通条件 项目北边有条城市路，交通便利。 第三节项目建设的必要性 项目建设背景 我国及我区人口老龄化趋势 个国家或地区的人口是由未成年人口成年人口和老年在立面 设计中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的暖色调，使建筑外立 面色彩明快，既醒目又不过分张扬，给人以温暖踏实的感觉。 无障碍设计 按有关规定进行无障碍设计。在主要出入口做防滑处理，并做坡 度的坡道在室内设无障碍专用卫生间，按要求设助立扶手 专用电梯为符合坐轮椅人士的低按纽电梯，并设语音提示系统主要 通道设双层扶手，上层高，下层高在踏步起点及电梯 门前铺设有触感提示的地面材料等。无障碍使用的各种设施，包括电 梯卫生间等设国际通用无障碍标志。于交通部位及各功能用房，设 第章总论 项目名称永宁县老年公寓 项目建设单位宁夏隆盛达投资公司 项目法人代表陈军 建设地点宁夏银川市永宁县 建设规模宁夏银川市永宁县老年公寓建设项目规划总用地面积 为，总建筑面积为，提供个床位。 建设内容包括有公寓康复楼综合服务中心。 公寓楼是主体为层的板楼，建筑结构为钢筋混凝土框架结构， 占地面积，建筑面积，设计为北面为走廊，南面为 房间，每间均有独立卫生间，给老年人提供舒适的居住环境。此外在 靠近银子湖侧还规划有栋层的联排公寓，满足不同人的需要。 康复楼主体为层，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，占地面积 为，建筑面积，功能包括门诊部护理部诊疗室， 康复室等，满足老年人的护理康复需求。 综合服务中心主体为层，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，占 地面积为，建筑面积，功能包括活动室乒乓球室 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,羽毛球式健身室娱乐室棋牌室放映室办公室等，主要为 老年人提供日常的休闲娱乐活动。餐厅浴室主体为层，占地面积为 ，建筑面积。 投资估算永宁县老年公寓投资估算万元。 效益分析本项目的建设有良好的社会效益，项目的建设可以有 效增强地方医护事业发展，促进自治区民生养老事业发展，增加就业 机会，完善城市功能。项目启用后将更好地维护