为宽敞的地块进行园林绿 化，利用绿树鲜花碧草喷泉叠水石凳灯柱以及变幻的地 面铺装，体现种平易近人的姿态，随后展开顺的各条放射形道路的 辅线都能通向圆形中央广场，视觉中心突出，主体气势宏伟，从而衬 托出市政大厦的中心地位及主导地位。 主要技术经济指标表 序号项目指标单位备注 总占地面积 建筑占地面建设项目未能实现，后又选址于平顶山南部九里山，由 于场址离沙河太近，且又处于白龟山水库湖区的下游泄洪区，出于安全因素考虑放弃了这个方案。 年又重新选择建设场址。经过专家及领导充分论证，决定建 设场址选在市焦店乡北平村西北的土地。目前项目前期准备工作 正紧张进行，土地使用手续已经报批，建筑规划方案正在进行积极的 投标工作，周边道路及公用工程配套设施已经开始动工。 项目概况 拟建地点 市市政大厦拟建地址位于市新区中心地带北平村西， 场址北依北平山，南临白龟山水库，依山傍水，环境十分优越。 场址北靠北平山亩森林公园，东北方是由采煤塌陷区建设而 成的公顷生态园，东边是平顶山师范学院，西北部为平顶山工学 院，大厦的正南面依次为市政广场市民广场白龟山水库。 建设规模与目标 主要建设条件 供水条件 供电条件 供热条件 天然气供应 项目投入总资金与资金来源 本项目建设投资为万元，拟利用老址土地出让资金，全部自 筹解决。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 结论与建议 市本着集约用地的精神，建设市市政大厦，将市委 市政府及所属机关和事业单位等个机构迁址新区集中办公。该项 目的建设有效地盘活存量资产，以国有资产带动社会各个方面资金的 有效投入，加快了市新区的开发，极大的推动了城市化进程的步 伐。项目的建设得到了社会各界不同利益团体，尤其是房地产开发商 和当地人民的积极支持，提高了人民的生活质量和生活水平。 平顶山新区的开发在平顶山的经济发展中具有十分重要的作用， 为了加快开发新区，市委市政府离开闹市，搬迁新区对于新萄开发 将会起到十分重要的推动作用。因此建议项目早日实施。 项目存在的主要问题为建设资金来源全部利用土地出让金，不利 于资金使用计划的安排，建议多渠道筹集资金，搞好市政大厦的 建设工作。 第二章需求分析与建设规模 项目建设的必要性 行政区人口密度严重超标，影响行政区正常办公。 市出口数量，安全疏散距离以 及疏散宽度均满足规范要求。 结构设计 本工程是幢地下层，地下十四层框架剪力墙结构建筑，功能 为办公会议，建筑总高度为。 设计依据 本专业有关的规范规定 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 人民防空地下室设计规范 甲方提供的水文地质报告 建筑方案及其它专业相关资料。 第章总论 项目背景 项目名称 项目名称市市政大厦建设项目 项目承办单位 项目承办单位 项目负责人 可行性研究报告编制依据 党政机关办公用房建设标准 市城市总体规划 市四大机关新址筹建处所提供的有关资料 项目可行性研究报告编制委托书。 项目提出的理由与过程 市基本情况 市位于河南省中部，中心城地理位置为东经度分，北 纬度分，市辖区东西长约，南北宽约，总面积 ，按河南省经济地理位置属豫中南经济区，是豫中南核心经 济区与各个区域联系的纽带。全市辖市市县县 及，共个乡，个建制镇，总人口万人，城市非农业人口 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,万人。 年，市在全国进行的个地级以下城市经济综合评价 中位于第三类城市，且名次靠后，集中表现在中心城区综合实力不强， 聚集效应和辐射能力不强。中心城区现有人口万人包括行政区 划的农业人口和非农业人口，其中非农业人口万人含石龙区 万人，城区近，按非农业人口计算，建设用地现状为人均， 以市区常住人口计算人均用地，人口规模与用地规模不相协调。 城市发展优势 矿产资源丰富。市资源组合条件好，品种多，查明各类矿产 余种。其中煤炭探明储量，保有储量达以上其 中平顶山矿，各类