精密机械 制造业出口产业现代制造加工综合性工业，以及行政办公文化 商业和居住业。 园区的开发建设因此而跃上了个新的台阶，建设现 代化的大型服装纺织基地势在必行。 根据政府要求，本项目的规划建 设要注重与开发建设的互动，通过本项目的顺利实施直 接为促进园区服装纺织产业发展服务，可以有效提高园区经济效益， 扩大园区影响范围，提升园区功能。 可见，本项目的实施是建设 区和的需要。 是建设城乡统筹综合配套改革试验区的需要 是中国西部唯的直辖市,全国建设内陆开放经济和现代产业体系，建设成为内陆重要 的先进制造业基地和现代服务业基地，建设成为长江上游金融中心和 创新中心，建设成为内陆开放的重要门户科学发展的示范窗口。 市对区的战略定位是立足市服务大西南依托 长江经济带面向国内外，形成门户两中心三基地，即西部 内陆地区对外开放的重要门户长江上游地区现代商贸物流中心长 江上游地区金融中心国家重要的现代制造业和国家高新技术产业基 地内陆国际贸易大通道和出口商品加工基地长江上游的科技创新 和科研成果产业化基地。 区功能及产业布局规划 中共中央政治局委员市委书记薄熙来确立了把打造为西部 开放高地的目标，其中区是个重要的战略平台。 其功能在 于在国家层面形成个政策的洼地，吸引人才资金和产业的优势 集聚。 区的总体规划目标是到年实现地区生产总值亿元， 工业销售值亿元。 区采取战略性布局，依托区较好的产业基础技 术力量产业工人条件，壮大既有汽车摩托车装备制造电子信息 仪器仪表等优势产业，积极争取国家支持，实施战略性布局。 即轨道交通电力装备含核电风电等新能源汽车国防军 工电子信息等五大战略性产业布局，以及国家级研发总部重大科 研成果转化基地灾备及数据中心等三大战略性创新功能布局，加快 培育批高成长性新兴产业集群。 功能布局上构建大特色板块南部沿江带的现代服务 业板块包括中央商务区保税功能区及鱼复现代物流功能区， 沿东西向嘉陵江长江横贯新区，集中布局金融商贸物流等现代 服务业。 西部中部区域的都市综合功能板块包括北部新区 空港新城蔡家高技术产业功能板块悦来会展城，是高技术产业 楼宇工业和城市综合服务区，是宜居新区的集中展示区域。 由北向东 成带状环绕的先进制造基地板块位于主城区外环绕城高 速公路带，属于城市保税港十五分钟。 建设内容 本项目为地块标准厂房建设项目总占地面积为 ，总建筑面积，包括八栋标准生产厂房 两个仓库栋配套办公楼两栋配套宿舍楼个车库及食堂。 层和层标准生产厂房建筑高度分别为和，为丙类工 业厂房两栋仓库，建筑高度分别为，为丙类仓库配套办公 楼为层，建筑最高高度为配套宿舍楼建筑为层， 最高高度为，其中地下车库和食堂在两栋宿舍楼负层，地下 车库停车位为个，为类车库，建筑面积为。 详见 下表 总论 项目概况 项目名称 项目地点本项目位于内 项目业主 主要建设内容及规模 本项目为地块标准厂房建设项目总占地面积为 ，总建筑面积，包括八栋标准生产厂房 两个仓库栋配套办公楼两栋配套宿舍楼个车库及食堂。 层和层标准生产厂房建筑高度分别为和，为丙类工 业厂房两栋仓库，建筑高度分别为，为丙类仓库配套办公 楼为层，建筑最高高度为配套宿舍楼建筑为层， 最高高度为，其中地下车库和食堂在两栋宿舍楼负层，地下 车库停车位为个，为类车库，建筑面积为。 项目总投资 本项目总投资万元，其中工程费用万元， 工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 息万元。 资金筹措 项目投资资金由业主自筹万元，占项目总投资的 借贷资金万元，占项目总投资的。 项目建设周期 本项目建设期为年年月至年月，工程工期 为年月至年月。 编制依据 市城市总体规划年 工业项目建设用地控制指标国土资发„‟号 建设项目经济评论方法与参数第三版 本项目适用的国家和地方的有关法律法规标准规范 项目业主提供的相关资料。 研究范围 通过对本项目建设市的下水方向，