1、“.....现预算房屋价格约为元。另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元包括安置费过渡费用评估费用拆迁费用，所需费用共计为元左右。房屋重置价格经估算约为元，仓库重置价格为元。拆迁成本根据评估计算，本项目拆迁费用约为万元农科院拆迁费用为万元。主要包括单位建房万元居民住宅万元，以及附属拆迁物万元，详见附表附表。其他费用项目相关财务设计管理会费等方面费用为约占总费用万元。五环境影响对环境不利影响工程实施过程中对环境不利影响，主要是施工过程中噪声粉尘等，会产生定程度短暂污染施工围堰设置与拆除清基等工程将增加河水泥沙含量。工程整治完工后，沿线人流量会有所增大，对该地区环境不利影响主要为生活垃圾。施工单位应严格按照城管部门要求文明施工，场所，迹鱼种鸟类昆虫又重新回归到自然河道，使玉带河水资源功能得到最大发挥。通过河道拓宽和河内淤泥清理综合整治，使河道畅通，保障其排涝抗洪重要作用......”。

2、“.....能用于开发建设约有亩，考虑到绿化带建设，可用于建设用地土地面积约为亩。总体设计方案设计定位因地制宜，在符合城市整体发展规划前提下，突出绿色生态主题，将玉带河建设成为以休闲娱乐花卉观光健身康体为主导功能，兼具海港文化现代城市休闲廊道，提升了城市品位与形象改善城市生态环境，从而实现生态效益与社会效益完美统，创造个人与自然和谐相处水岸生态环境。设计目标环新城中心营造处大型城市公共开放空进，为市民提供处活动休闲场所，造福于民。顺应城市发展战略，提升周边土体价值。打造城市建设发展高地，建设聚集人气滨水环境。保护生态环境营造处人与动植物和谐相处美丽家园。④营造城市门户概念，打造连云港城市形象，使玉带河成为城市地标性河流。完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统有效连接，打造玉带河生态走廊，擎领整个城市生态网络。设计主题海港形象......”。

3、“.....用地公顷。开放海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。活力邻里街区休闲购物邻里交流，用地公顷。缤纷花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易，用地公顷。征地拆迁方案拆迁范围根据规划方案和年市长办公会议纪要第号文件指示，项目组确定拆迁范围。南极南路通灌南路段市农科院亩内设施需全部拆迁。通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米玉带河拓宽米红线范围内房屋应予以拆迁浦南分公司范围内设施应全部拆迁。对振兴花卉园内设施予以保留此外对浦南小区内不影响交通和景观质量较好房屋，考虑保留。郁州路至瀛洲路段沿玉带河堤房屋应予以拆迁。拆迁面积及分类根据上述拆迁范围，本项目拆迁会有所增大，对该地区环境不利影响主要为生活垃圾。施工单位应严格按照城管部门要求文明施工，合理安排使用振动大设备，严禁夜间使用，以确保周围群众工作生活不受影响对工程完工后产生生活垃圾，及时安排工作人员集中清理，再由环保部门统运至垃圾处理厂......”。

4、“.....对环境改善工程完工后，从根本上消除了污染源，为提高水体质量岸线整治道路改造及绿化工程实施，清理拆除了沿岸低矮陈旧建筑和堆场码头等，河道沿岸环境和景观条件大大改善，道路通行能力也得到提高。该河段将成为城市景观亮点以及人们休闲观光理想去处。六经济评价概论经济评价是项目建议书项重要内容，是方案决策主要依据之。根据国家计委文件计投资号要求，对项目进行经济分析与评价。由于本项目不发生财务收入，即财务评价中不产生财务效益。故本项目只进行国民经济评价，通过评价来论证该工程项目在国民经济评价中合理性。城市环境治理所产生社会效益是非常显著，我们应当从社会角度来衡量其经济效益，进行社会效益评价，将环境治理区域内人民健康条件改善，生活水平提高与全市工农业生产加速发展等宏观效益结合起来，做为个系统体来评价。即在宏观方面，从国家角度分析投资社会效益。社会效益评价项目对国民经济所作贡献......”。

5、“.....使人民健康水平提高收入损失减少，由于环境治理改善，减少环境污染所带来疾病治疗费用。旅游效益由于周边环境改善，来当地旅游人数增多，经推算由此产生旅游收益。道路交通状况改善带来效益通过该项目实施，在道路交通上得到了大幅度改善，进而带来新增效益。地价升值效益玉带河周边环境经治理后，必定带来当地地价升值，因此就能产生地价增值效益除上述几方面效益外，本工程还在改善人民精神面貌，提高人民精神生活质量以及改善投资环境促进国民经济持续稳定发展等诸多方面产生难以计量社会效益。，造福于民。顺应城市发展战略，提升周边土体价值。打造城市建设发展高地，建设聚集人气滨水环境。保护生态环境营造处人与动植物和谐相处美丽家园。④营造城市门户概念，打造连云港城市形象，使玉带河成为城市地标性河流。完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统有效连接，打造玉带河生态走廊......”。

6、“.....设计主题海港形象，多彩玉带功能分区多元玉带之滨健身游览散步休闲，用地公顷。开放海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。活力邻里街区休闲购物邻里交流，用地公顷。缤纷花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易，用地公顷。征地拆迁方案拆迁范围根据规划方案和年市长办公会议纪要第号文件指示，项目组确定拆迁范围。南极南路通灌南路段市农科院亩内设施需全部拆迁。通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米玉带河拓宽米红线范围内房屋应予以拆迁浦南分公司范围内设施应全部拆迁。对振兴花卉园内设施予以保留此外对浦南小区内不影响交通和景观质量较好房屋，考虑保留。郁州路至瀛洲路段沿玉带河堤房屋应予以拆迁。拆迁面积及分类根据上述拆迁范围，本项目拆迁总面积约为平方米，包括单位建房平方米居民建房平方米和树木棵。单位建房主要包括六部分，详见表。表单位建房情况表序号房产单位名称建筑面积平方米浦南公司......”。

7、“.....按照连云港市连政发号文件连云港市城市房屋拆迁管理规定和连政发号文件连云港市城市房屋拆迁评估技术规范相关文件精神，结合本项目实际情况，将须拆迁居民住宅分为三类具体见表。表房屋拆迁情况房产类别户数房产面积补偿方式年前且有房产证年前有航摄图为鉴年有房产证估价来进行货币补偿无房产证但有航摄图后新建房屋有房产证采用评估价来进行货迁项目概述项目承建单位简介项目用地状况项目主要建设条件二项目背景及建设必要性项目背景项目建设必要性三项目实施方案估。拆迁价格估算依据根据连云港市城市房屋拆迁评估技术规范，适配该区域位置及其环境情况，经专业人员现场勘测，现预算房屋价格约为元。另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元包括安置费过渡费用评估费用拆迁费用，所需费用共计为元左右。房屋重置价格经估算约为元，仓库重置价格为元......”。

8、“.....本项目拆迁费用约为万元农科院拆迁费用为万元。主要包括单位建房万元居民住宅万元，以及附属拆迁物万元，详见附表附表。其他费用项目相关财务设计管理会费等方面费用为约占总费用万元。五环境影响对环境不利影响工程实施过程中对环境不利影响，主要是施工过程中噪声粉尘等，会产生定程度短暂污染施工围堰设置与拆除清基等工程将增加河水泥沙含量。工程整治完工后，沿线人流量会有所增大，对该地区环境不利影响主要为生活垃圾。施工单位应严格按照城管部门要求文明施工，场所，通运盐河，西接蔷薇河，是贯穿我市新老城区主要水系动脉，为我市经济文化发展做出了重大贡献。但随着城市化进程加快，玉带河沿岸环境明显呈现脏乱差。沿岸土地利用缺乏规划，过量违章建筑失控建设，店面住宅紧贴河岸而建，甚至侵蚀河道大小船只码头杂乱无章绿化和交通道路严重匮乏。种种弊端导致整个沿江两岸景观残旧不堪，与城市总体规划极不相符......”。

9、“.....进步加快国际性海滨城市建设步伐，年市政府启动了玉带河沿线环境综合整治工作，并列入年市委市政府督察管理重大事项连政发号文件。根据要求，振兴集团承担了此次玉带河南岸南极南路至瀛洲路环境整治和景观建设工作。项目建设必要性提升城市品位和形象，建设国际性海滨城市需要。随着以连云港为龙头江苏沿海开发上升为国家战略，国家对连云港城市规划也提出了新更高要求，连云港要建设成为国际性海滨城市。这就要求城市建设要旧貌换新颜，改变脏乱差，通过玉带河南岸环境整治和景观绿化带建设，来改善城市形象，提高城市品位。将玉带河南岸打造成休闲娱乐健身康体花卉观光为主高品位新型城市绿地，为国际海滨城市建设做出垂先示范。改善城市生态环境，建设生态宜居城市需要。随着经济发展社会进步，人民对生活环境改善要求越来越迫切，同时，随着生活节奏加快和工作等多方面压力增加，更多市民向往大自然，人们对生态绿地需求正日益增长......”。