环京津轻轨铁路和第二条京津高速公路将在香河西侧通过。正在筹建中首都第二机场极有可能选址在天津太子务带，而新选址距离香河不足公里。以香河为中心，公里为半径区域内百万人口以上城市座，总人口近亿人，完全具备了国际上通行小时贸易区最佳条件。巨大需求空间中国是个人口大国，本身就是个巨大市场。衣食住行中，人在解决了穿衣问题后最先考虑问题就是吃，国民由吃饱问题已经提升到吃得好，吃得健康，蔬果要新鲜要无公害要种类多要营养均衡等等这系列要求，只有通过南菜北运，北菜南运来解决，但是没有中间展示和交易存储物流环节紧密联系很难达到新鲜要求，只有通过大型现代化农产品成立三强信用担保有限公司，是由市政府批准香河县唯家信用担保机构，注册资本万元人民币，是专门为中小企业提供信用担保履约担保票据担保消费担保工程质量担保投标担保业主支付担保预付款担保投资顾问贷款理财委托融资和再担保服务股份制有限公司。年月，继三强信用担保有限公司成立后，经省商务厅市工商局批准登记注册市级拍卖机构兴业拍卖行有限公司现已成立。主要从事公物拍卖房地产拍卖破产企业及闲置设备拍卖，无形资产拍卖和机动车拍卖等。拍卖对象覆盖了各种领域和产品，包括有形和无形。同时，我香河县华泰小额信贷行和兴业典当行，它们主要是为我县中小企业和其他经济实体提供金融服务。年，董事长王尚新被市委市政府授予第十届十大优秀青年称号，被团中央农业部授予全国农村青年创业致富省带头人称号。年被市委市政府授予社会主义建设者称号。二编制单位概括市咨询有限公司位于新华路号，成立于年月，注册资金万元。公司已取得了国家发展和改革委员颁发工程咨询乙级资格证书，批准号为工咨乙号。主要专业包括建筑市政公用工程生态建设和环境工程。服务范围包括编制项目建设书可行性研究报告项目申请报告资金申请报告等。公司实行董事会领导下总经理负责制，下设综合部市场开发部工程项目部评审部招投标咨询部财务部等部门。公司现有职工人，其中注册咨询工程师投资人，投资项目管理师人，国家级注册结构师是人，级建造师人，具有高级职称人，中级职称人，高素质执业队伍为公司各项业务开展提供强有力保证。公司秉承诚多方位高质量高效率工程咨询服务。公司将进步内强素质，外塑形象致力于提供国际流水平专业服务，努力向专业化集团化公司发展。三项目概况项目名称中国香河国际农产品交易中心期工程项目拟建地点位于东侧为国道，西侧为北京界，北侧为安平。项目总占地亩，期建设占地亩，容积率为，期拟建建筑面积为万平方米，包括综合服务区会展区交易区物流区库房辅助建筑及其它。投资强度为万元公顷折合万元亩。市场定位服务范围交易中心成为集批发交易国际贸易物流加工配送涉农会展和综合服务为体现代化大型综合性国际优质农产品流通园区，市政府主导企业化运作社会公益性流通事业。成为亚洲最大农产品集散中心，价格形成中心，信息交易中心，物流配送中心。依托优质农产品，成为亚洲瞩目农产品物流园区。站稳京津冀地区，辐射全国乃至全亚洲市场。满足京津超市周边地区大专院校使馆区以及国内五星级酒店蔬菜果品供应。针对消费市场为高中端市场，改国内农产品交易中心露天经营或是大棚交易现状，将农产品交易变成及前展后储，开阔门前道路使集装箱车可以将产品从库房直接上车，整个过程都是完整冷链运输，有效保证了产品多样快速新鲜。项目建设期为项目建设周期为三年，自年月至年月。项目投资估算为万元，资金全部自筹。该项目建成投产后，社会效益及经济效益显著。四项目建设背景良好发展机遇随着中国加入北京奥运顺利举办大北京战略和环渤海经济圈提出及北京市两轴两带多中心经济发展战略确立，香河战略地位越来申报单位及项目概况项目申报单位概况申报单位单位名称省发展有限公司本项目由中国市场协会主任单位中商企业集团牵头，联合当地龙头企业及当地最有影响力的地产巨头，整合国内外专家和精英共同组建顾问团参与开发的全程，包括发展战略研究市场调研规模定为规划设计经营管理品牌推广。由工商联农业产业商会中国农业产业经济发展协会中国科学技术协会中国农产品市场协会海经济圈发展战略要求，对促进环渤海经济圈东北华北乃至国际间商贸交流将起到积极促进作用。本项目适应入世后新形势要求，实行多元化经营战略，抢占农业农副产品加工业等大规模专业和市场先机，建成管理规范功能齐全现代化经济人文中心，为促进我国成为农业生产及农业贸易强国做出积极贡献。本项目实施将带动环渤海经济圈农业生产及加工物流等相关产业发展，尤其是农产品集散成本大幅降低，流通速度提高，流通区域扩大，为国内农产品增产和新技术研发引用提供了极为有利条件。同时，构建了第三产业与第二产业市场空间，用第三产业发展推动第二产业产品产业结构升级。本项目所在地香河交通便利，配套设施齐全有利于项目早日建成早日收益。本项目建设遵循可持续发展原则，注重生态环境，不仅不会对周边环境造成影响，而且有利于提高现有地区整体环境质量和对外形象。本项目正常年税后利润为亿元，有较高盈利水平，在年内就可以收回投资。项目效益状况较好。综上所述，本项目在政策上技术上经济上均是可行。附表总投资估算表序号名称投资技术经济指标工程量单位造价元建筑工程费综合服务楼商住用房交易区物流区仓储区辅助建筑及其他服务设施道路停车场绿地合计二设备购置及安装费用电梯中央空调及通风系统供电系统给排水系统消防系统声讯监控系统网络布线冷冻气调设备合计三工程建设其他费用土地使用费前期咨询费环评费勘察费设计费建设单位管理费工程监理费招标代理费墙改基金及散装水泥专项资金城市建设配套费住商合计四基本预备费五铺底流动资金总计固定资产折旧费估算年份折旧年限折旧率投产期序号项目建筑工程原值折旧费净值设备原值折旧费净值固定资产合计原值折旧费无形及递延资产摊销估算表序号项目摊销年限原值投产期无形资产摊销净值递延资产摊销净值无形及递延资产合计摊销净值总成本费用表序号年份投产期项目外购原材料及辅助材料外购燃料及动力工资及福利修理费用折旧费用无形及递延资产摊销其他费用营业费及管理费总成本费用其中固定成本可变成本经营成本损益表序号年份投产期项目销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额所得税税后利润盈余公积金可供分配利润盈亏平衡点现金流量表序号年份项目经营负荷现金流入营业收入回收固定资产残值回收流动资金现金流出固定资产投资流动资金经营成本营业税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量年含建设期年，万元，万元所得税后财务内部收益率圈提诚信团结敬业创新企业精神，恪守科学公正咨询原则，竭诚为国内外客户提供优质高效咨询服务。公司成立以来，承担了许多政府和社会单位委托工程建设项目咨询任务，完成了涉及农业林业市政道路环境工程等专业余项咨询项目，受到了业主和专家好评。市咨询有限公司十分重视质量管理，不断规范质量管理工作，先后制定了质量手册质量保证程序性文件质量保证支持性文件等规定办法细则，建立起了套严谨科学质量保证体系，以组织制度法规体系和激励机制为基本内涵，从作业标准作业程序作业方法到产品检验与考核形成整套完整制度规范，从而从制度上确保向顾客提供高质量咨询产品。公司质量方针公正诚信，争流服务质量守法科学，创流管理水平。公司质量目标工程咨询合同履约率达到顾客对工作质量投诉率为。市咨询有限公司坚持客观科学公正执业原则，坚持信誉第，客户至上服务理念，高起点置身于市场竞争，竭诚为政府决策提供咨询服务，为客户提供全过程多方位高质量高效率工程咨询服务。公司将进步内强素质，外塑形象致力于提供国际流水平专业服务，努力向专业化集团化公司发展。三项目概况项目名称中国香河国际农产品交易中心期工程项目拟建地点位于东侧为国道，西侧为北京界，北侧为安平。项目总占地亩，期建设占地亩，容积率为，期拟建建筑面积为万平方米，包括综合服务区会展区交易区物流区库房辅助建筑及其它。投资强度为万元公顷折合万元亩。市场定位服务范围交易中心成为集批发交易国际贸易物流加工配送涉农会展和综合服务为体现代化大型综合性国际优质农产品流通园区，市政府主导企业化运作社会公益性流通事业。成为亚洲最大农产品集散中心，价格形成中心，信息交易中心，物流配送中心。依托优质农产品，成为亚洲瞩目农产品物流园区。站稳京津冀地区，辐射全国乃至全亚洲市场。满足京津超市周边地区大专院校使馆区以及国内五星级酒店蔬菜果品供应。针对消费市场为高中端市场，改国内农产品交易中心露天经营或是大棚交易现状，将农产品交易变成及前展后储，开阔门前道路使集装箱车可以将产品从库房直接上车，整个过程都是完整冷链运输，有效保证了产品多样快速新鲜。项目建设期为项目建设周期为三年，自年月至年月。项目投资估算为万元，资金全部自筹。该项目建成投产后，社会效益及经济效益显著。四项目建设背景良好发展机遇随着中国加入北京奥运顺利举办大北京战略和环渤海经京福京广四条国家级公路干线，以及京沈京沪京津塘京开津保京石六条高速公路干线。京沈高速公路在县城北侧设有第出口，京津轻轨铁路和第二条京津高速公路已经开始建设并在香河西侧通过。北京正在规划建设大七环京津轻轨铁路和第二条京津高速公路将在香河西侧通过。正在筹建中首都第二机场极有可能选址在天津太子务带，而新选址距离香河不足公里。以香河为中心，公里为半径区域内百万人口以上城市座，总人口近亿人，完全具备了国际上通行小时贸易区最佳条件。巨大需求空间中国是个人口大国，本身就是个巨大市场。衣食住行中，人在解决了穿衣问题后最先考虑问题就是吃，国民由吃饱问题已经提升到吃得好，吃得健康，蔬果要新鲜要无公害要种类多要营养均衡等等这系列要求，只有通过南菜北运，北菜南运来解决，但是没有