沟乌尔图河。平均年径流量万 立方米，年输沙量万吨。水面有桃力庙海子候家海子等湖泊和小型水 库，水面总面积平方公里。地下水主要靠大气降水补给，潜水较少， 地下水位般在地深米左右。 场地工程及水文地质情况 参考邻近场地地勘情况，场区无不良地质作用和地质灾害，无与建筑相关的 环境地质问题，场地稳定。场地土属中硬土，场地类别Ⅱ类。 据区域地质资料，区域无大的控制性断裂新城区的构思，在建设过程中坚持高起点规划高标准建设高水平 运作的开发建设原则，使开发区建设取得了显著成绩。城区面积自撤盟建 的万人增加到万人，规划到年城区人口将达到万人随着城 不断拓展，城区面积由年的平方公里，发展到平方公里。 地区综合实力明显增强，经济发展继续保持全区领先。地区生产总值相继跨 越千亿元两千亿元大关，年达到亿元，五年累计创造地区生产总值 亿元，是十五期间的倍，年均增长人均由美元 增加到美元。财政总收入亿元，五年累计完成亿元，是十 五时期的倍，年均增长。东胜区准格尔旗和伊金霍洛旗财政收入突 破百亿元。固定资产投资完成亿元，五年累计完成亿元，是十五 时期的倍。主要经济指标全区领先，综合经济实力进入全国地级前 位。 东胜新区建设与旧城改造协调推进，康巴什新区与阿镇呈现体化发展态势， 府搬迁入驻康巴什新区，城体量快速做大，功能加速完善，品位不断提 升。全城镇建成区面积由平方公里拓展到平方公里，城镇化率达到 。 十五期间，东胜区累计开发各类地产建筑面积万平方米，同时新 建廉租房万平方米，重点加大了铁西新区和城三街路两侧的开发力 度，并与旧城区改造相结合，成片开发，规模建设，使人均居住面积逐步增加。 内蒙古建伟工程咨询有限公司 伴随着城基础设施建设的加快，东胜城整体功能叶得到不断提升， 十五期间，东胜区加大了城区改造力度，大力实施基础设施建设工程，完 成了两期给水工程，进行了城区供水管网污水管网和防洪设施的新建和改造 完成了污水处理厂改扩建工程及垃圾填埋场和无害化处理工程加快了城区水冲 式公厕旱厕及垃圾转运站的新建和改建步伐。基础设施覆盖率提高到， 城的整体功能得到了较大提升。 同时，东胜区大力实施景观绿化亮化美化工程，重塑城形象，提升城 品位，通过集中建绿规划增绿拆旧补绿拆墙透绿等措施，完成了 城出入口道路广场公园等绿化工程，使东胜区城绿化面积达到 万平方米，公共绿地面积万平方米，绿化覆盖率达到。 随着全面建设小康社会进程的加快，东胜的经济高速发展，城人口的急 剧增加和人民生活水平的不断提高，人民群众对城功能住房要求越来越迫 切。目前东胜区的通分成车行和人行两个体系，设置环形车行系统。使交通分流立体化，有 效地组织了步行交通系统与机动车交通系统，使内部交通流线组织清晰。 停车场 居住停车主要由地下车库解决，辅以地上部分临时停车位，地上停车位 个，地下停车位个，共计个。 路面设计及地面硬化 根据建筑功能的不同，建筑主要入口及人形环路以硬化为主并结合绿化景观 总论 项目概述 项目名称香树湾威尼斯城地下车库建设项目 项目建设地点地块内建设用地规划条件意见书编号条字第 号。 项目建设性质新建建筑 建设规模及内容拟建的地下车库建设项目在森林公园南片区森林北 环路东地块内。 地下车库建设项目技术经济指标 序号名称指标规划条件备注 总建筑面积 层数地下层 高度 结构形式框架剪力墙结构 停车位个居住大于车位户 本项目建筑面积为平方米，在地下室内统筹考虑布置水泵房弱电 及配电室热力站其它设备用房等配套设施项目。 项目总投资及资金来源 本项目估算总投资万元。其中建设工程费用万元，工程建 设其他费用万元，工程预备费万元。资金来源为企业自筹。 开发周期及建设期 本项目开发建设期年。建设期限年月至年月。 结论和建议 本项目可行性研究报告就项目建设的必要性建设内容与规模建设条件环 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,境保护安全措施建设工期项目组织与实施投资估算与筹措社会效益等方 面进行分析与论证，结论为项目可行，建议建设单位尽快落实资金和项目审批。 建设单位概况