率越高，居住舒适度越好。该 小区的绿地率为，此比率较高，也就是说该小区的居住环境舒 适度较高。 第五章建设方案 设计依据 甲方提供的道路红线及现状地形图等。 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 民用建筑设计通则 民用建筑节能设计标准版 民用建筑隔声设计规范 建筑设计防火规范 建 平方米以下的住房引导居民改变居住观念，量力而行，梯度消费住 房保障既要尽可能满足低收入家庭基本居住需要，又要与财政的承受 能力相适应，与社会保障整体水平相协调。年月日，首次以省政府名义召开的全省城市住房工作 会议上，修订印发的河北省人民政府关于完善和落实城市住房保障 制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见，给城市低收入家庭 住房难题提供了套看得见摸得着的政策措施。在各地房价持续上 涨的背景下，把解决城市低收入家庭住房困难作为城市住房工作的重 点进行部署，体现了省委省政府对低收入群众住房问题的高度关切。 可以相信，在政府公共政策下，每个人都会在城市中找到遮风挡雨的 安居之地。 运输总公司八公司于年成立，目前虽然组织机构健 全生产经营正常但由于种种原因已被列为困难企业，企业职 工符合低收入群体并且全部为住房困难户，符合经济适用住房管理 办法的服务对象要求。该项目建设用地为市运输总公司八公司自有 非生产性用地，并且是上世纪年代划拨用地，土地符合经济适 用住房管理办法中关于企业集资建房的用地要求。该小区全部建设 高层住宅，并且单套面积控制在平方米以下的小面积户型，小区 的设计规划符合经济适用住房管理办法中的相关规定。由此可见 该项目是符合国家政策规定，相应国家号召的项目。 该小区的建设为职工自愿全额集资建房，其根本目的是改善职工 住房窘迫的现状，消除目前的安全隐患问题。该项目的建设，完全响 应政府的号召，符合各项政策的要求，合理利用土地，改善居民生活 条件，提升城区整体形象，建设和谐生态家园。由于我国住房分配制度从福利分房向倾向购买改革，再加上我国实行扩大内需，促进消费 的积极财政金融政策，各种购房优惠政策的实施和完善，使房地产进 入了高速发展的阶段，人们生活水平不断提高，越来越多的居民要求 改善居住条件和环境，因此该项目的建设必然会得到政府的支持及广 大职工的拥护。 此项目的建设彰显了各级政府以科学发展观为指导，更加重视经 济社会协调发展，更加关注民生关心民意的精神。因此建设幸福小 区建设项目是切实可行的。 第三章建设规模和建设条件 场址选择 运输总公司八公司院内。北邻为三。能源将是我国当前和今后相当长时 期内制约经济和社会发展的瓶颈，关系到我国经济社会发展目标的 实现。节能是项长期的战略任务，是当前的紧迫任务，是我国的基 本国策。因此，现在及可预见的未来，节能，将始终伴随该项目路 同行。 节能是我国经济和社会发展的项长远战略方针，也是项当前 第章总论 项目名称小区 建设单位运输总公司八公司 法人代表 项目建设性质小区建设项目是运输总公司八 公司为解决职工住房问题而集资新建的工程。资金全部来自该公司干 部职工自愿集资。 项目选址市运输总公司八公司院内。北邻为三丰东路，南邻址 舫头村耕地，东邻保定建业集团有限公司，西邻龙凤俱乐部。 建设规模及结构小区占地万平方米，小区拟建栋层 住宅建筑楼栋层住宅建筑楼及层小区配套会所 座，其中楼带层商用裙楼。居住户数户，居住人数 人。住宅楼为框剪结构，层小区配套会所为框架结构。小区建筑总 面积平方米，其中住宅面积平方米，商用面积平 方米，会所面积，绿化面积平方米。 投资规模项目总投资万元人民币。 资金筹措职工全额集资建房。 建设期限本项目建设期从前期准备立项，而后进入项目准备 阶段项目施工阶段项目竣工验收阶段。预计项目工期为年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,月年月，总工期为个月，其中建设工期为个月。 建设单位概况 运输总公司八公司于年建立至今已余年，企业位 于三丰东路，占地亩。经营范围公 路货运客运业务。现有在册职工人，在岗职工人，退休职 工人。公司总资产元