产内容的本项目建设，县委县政府更是投入了很大的热情，尽可 能为项目创造个宽松的发展环境，在专项资金及项目的安排上优 先考虑蔬菜产业开发及关联产业开发，鼓励干部职工直接参与深度 开发。 资源条件。县是蔬菜生产大县，蔬菜种植面积万亩，产 量亿公斤，产值亿元。随着蔬菜发展战略的进步实施，全 县万亩无公害蔬菜园区和公里绿色蔬菜长廊亩有机蔬 菜生产示范基地等项目的建成，蔬菜产量发展循环农业生态农业，有条件的地方可加快发展有机农业 的精神要求，符合当地产业发展规划，是实现我国食品安全的迫切 需要。同时，项目建设能够完善当地有机蔬菜产业化发展链条，促 进当地蔬菜种植结构向有机蔬菜方向发展，带动就业与运输纸箱 包装等产业的发展，增强项目建设单位的龙头带动作用，从而促进农业结构调整，使农业增效，农民增收。 结论 从技术经济环境和市场等方面分析，项目产品市场前景广 阔，采用技术先进，建设条件政策环境优良，建设方案合理，资 金运用得当，符合财政政策。通过对项目的财务评价，项目建设具 有投资利润率较高，投资回收期短，内部收益率较高，盈亏平衡点 较低搞风险能力较强的特点，项目论证切实可行。 存在风险与建议 项目存在的风险主要有目前国内消费者对有机食品的质量 不信任，消费信心不足，使项目产品市场开发存在难度项目对 销售收入下降与经营成本上升比较敏感。有机蔬菜的收购价格与销 售价格出现大的波动，收购价格上涨销售价格下跌，使项目达不 到预期经济效益目标。 针对存在的问题，建议强力实施品牌战略，不断完善和提高 企业销售网点的销售能力和覆盖面。为防止有机蔬菜收购价格上涨 和销售价格下跌的风险，主要对策是采取公司十基地十农户 的形式与菜农签订产销合同，防止收购价格出现大的波动二是把 握好产品出库时间。当贮藏产品价格较高时，及时出库销售，产品 价格下跌或较低时，可暂缓出库，等待时机出售，努力把项目风险 降低到最低限度。同时，建议上级有关部门加大对项目资金扶持力 度，给予积极的财政扶持。也建议项目建设单位抓紧时间筹措项目 建设资金，为项目建设创造良好条件，争取项目早日上马，早日取 得良好社会经济效益，为促进当地蔬菜产业化发展，促进新农村建设做出积极贡献。第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 县位于河南省中部，属许昌市。现辖个乡镇， 个行政村，面积平方公里，耕地万亩，人口万。 县气候温和，土地肥沃，盛产粮烟蔬菜瓜果，尤以 烟叶种植历史久远，闻名全国，有金襄之称。近几年来，全县 经济迅速发展，连续两年被评为全省经济发展十快县。主要体现在 综合实力显著增强。年全县实现地区生产总值亿元， 同比增长，第二产业的增加值首次经不少，但还是经 常出现缺货现象。 市场竞争优势分析 产品优势。项目区是多年来直耕种的良田，土地肥沃，非常 适宜蔬菜种植。项目区周边没有工业企业污染，是发展有机蔬菜种 植的良好条件。本项目产品采取国内和国际有关有机农产品的质量 标准严格生产，产品质量有保证。 价格优势。价格优势来自于三个方面，是有机蔬菜采用定单第章总论 第章总论 项目单位基本情况 概况 县冷业有限公司位于县十里铺乡小张庄村，成立 于年月，是家专门从事果蔬冷藏保鲜的股份制民营企业。 公司自成立以来，建立健全了产权明晰的现代企业制度，科学管理 水平不断提高。公司现有员工人，其中专业技术人员人，管 理人员人，技术工人人。 县冷业有限公司承担过年度河南省许昌市县 无公害蔬菜贮藏保鲜扩建项目。项目总投资万元，其中新 增建设投资万元其中财政无偿资金万元，有偿资金 万元。该公司严格按照项目建设方案确定的建设内容，积极 做到专款专用，确保了项目建设的顺利进行并顺利经过上级验收。 经过决算，实际完成建设投资万元，占计划投资的。其 中实际利用各级财政资金万元国家财政无偿资金的使用也 已经过审计，到位率，企业自筹资金万元，自筹资金 到位率。项目建设完成土建工程平方米，其中机房 平方米，冷库平方米。同时，项目建设单位加强项目建成后的 运行管理，取得了良好社会经济效益，为促进当地蔬菜产业的发展 做出了积极贡献。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,财务状况 近两年项目单位资产总额固定资产净值流动资产