会发展第十个五年规划纲要 ⑰贵州省发展和改革委员会关于做好年旅游基础设施建 设项目编报工作的通知 ⑱贵州省旅游发展总体规划 ⑲贵州省乡村旅游规划规范 ⑳贵州省风景名胜区管理办法 风景名胜区规划规范 黔东南州旅游业发展总体规划 卡寨村消防建设规划 大利村消防建设规划 榕江县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 其他资料 主要内容 本项可行性研究报告以民族村寨基础设施建设项目为基本研究对象，主要内容包括 ⑪项目建设背景及建设原由 ⑫项目选址和建设条件 ⑬市场分析和游客规模预测 ⑭旅游发展与营销战略 ⑮项目规划方案 ⑯项目配套工程规划 ⑰投资估算 ⑱效益评价 ⑲风险分析 三主要技术经济指标 表主要经济技术指标表 项目单位数量 总规划面积 总员工数人 总投资万元 申请国家专项资金万元 固定资产投资万元 流动资金万元 投资利润率 内部收益率 资本金净利润率 投资效果系数 投资回收期年 盈亏平衡点 保本点营业收入万元 第二章项目建设背景与理由 旅游业发展的背景 国内旅游业发展的宏观态势 十五期间是我国旅游业发展的黄金时期，五年内旅游生产力 全面提升，旅游产品结构逐步完善，旅游产出水平大幅度提高，旅游 业在国民经济中的地位和作用日益增强，十五计划确定的多项经 济指标超额完成，实现了从资源大国到亚洲旅游大国的历史 性跨越。据世界旅游组织预测，年中国入境旅游接待人数将达 万，占世界市场的份额，届时中国将成为世界重要的国际 旅游目的地和世界旅游强国。 数据显示，年全年入境旅游人数万人次，比上年增 长。其中，外国人万人次，增长香港澳门和次，比上年增长实现旅游总收入亿元，比 上年增长，其中，旅游外汇收入亿美元，比上年增长。 表贵州省年旅游业发展指标统计表 指标名称计量单位绝对数比上年增长 接待旅游总人数 其中国内旅游人数 境外入境旅游人数 其中外国人 港澳台同胞 全省旅游总收入 其中国际旅游外汇收入 万人次 万人次 万人次 万人次 万人次 亿元 亿美元 三黔东南州旅游业发展现状 近几年来，黔东南州旅游业发展迅速，旅游产业各要素协同发展，游客量和 旅游收入迅速增长。年黔东南全年接待游客万人次，实现旅游收入 亿元。 黔东南州生态环境优美民族风情浓郁，经过多年的努力，黔东南州旅游产 业要素基本齐全，旅游设施不断改善，服务水平不断提升，已经形成了以民族文 化旅游为主体，融生态观光休闲度假红色旅游等为特色的产品体系。 黔东南山清水秀民风纯朴，是全国侗族苗族人口比例最多， 居住最为集中的地区，处于黔桂湘大侗族文化旅游圈与苗族文化旅游 圈的核心位置，侗苗民族文化和其它少数民族文化遗产极为丰富， 构成了现代旅游的极佳资源。 在贵州省旅游发展总体规划中，榕江处于黎从榕优先发 展旅游区的重要位置。黎从榕优先发展旅游区包括黔东南苗族侗 族自治州的最南端，黎平县的大部分地区以及榕江从江锦屏等县 的部分地区。区域内的都柳江沿岸景色秀丽，河谷两侧和区域内计多 地方座落着众多富有特色的侗寨建筑和象征侗族文化的鼓楼及风雨 桥。该区内主要旅游吸引物还包括黎平八舟河风景区东风林场榕 江的车江大坝及三宝侗寨和古榕树群摆贝苗隆里古镇岜 沙苗肇兴等系列特色文化景区。 目前，制约黎从榕旅游区旅游发展的主要因素是交通和基础 设施配套设施较差，特别是其地理位置相对偏远，总体上公路质量 等级不高，旅游接待服务设施不完善旅游产品开发尚处于初级阶段， 体系尚未形成等。根据贵州省旅游发展总体规划和贵州省黔东南苗族侗族自 治州旅游发展总体规划的旅游生产力布局安排及全省首批优先发展 重点旅游区工作安排，榕江县位于全省旅游布局的黎平从江榕江 优先发展综合旅游区，属于全州六大精品系列的侗族原创性文化 旅游精品系列八大水景旅游区的都柳江旅游区，在黔东南州具 有突出的产业地位。 从旅游区位优势看，榕江县位于黎从榕综合旅游区连接省内黔东 南凯里镇远综合旅游区和黔南荔波综合旅游区的中心地带，紧靠仰 阿莎水上休闲旅游区，为张家界桂林昆明二大国际旅游城市所环 抱，县境内外是民族文化旅游和生态旅游资源富集区域，体现了良好 的地缘联动优势。 从周边旅游的竞争态势看，榕江周边地区社会经济发展不断加 快，特别是旅游业发展迅猛，将成为榕江县旅游市场上的重要竞争对 手，但总体来说利大于弊。是榕江县可以借助周边地区共同形成具 有地域特色的旅游目的地，利用周边业已形成的旅游市场，进行特色 旅游产品打造和市场营销，力争使榕江县的旅游产品成为周边地区旅 游线路上的重要节点二是有利于与周边地区在旅游开发上的联合与 协作三是可以利用周边旅游发展的成功经验，制定旅游业发展策略 和政策以实现后来居上。 需要清醒认识的是，由于目前榕江县旅游品牌知名度不算很高， 产品不够成熟，榕江县发展旅游应树立竞争意识与危机感，充分发挥 与周边区域的线路联动效应，努力做到以产品赢得市场，以特色吸引 市场，以质量取信市场，力争旅游业的可持续发展。 第章可行性研究总论 项目背景 二可行性研究报告编制的目的依据及内容 三主要技术经济指标 第二章项目建设背景与理由 旅游业发展的背景 国内旅游业发展的宏观态势 二贵州旅游业发展状况 三黔东南州旅游业发展现状 四榕江县基本概况 第三章项目选址和建设条件 项目选址 二建设条件 第大利侗寨 基本概况 可利用旅游资源条件 第四章市场分析与游客规模预测 市场分析 旅游市场现状 二未来旅游市场走势 三客源市场分析及定位 第五章发展目标与市场营销策略 旅游发展定位 二战略目标体系 三旅游产品设计 四市场营销战略 五旅游市场营销策略 第六章总体布局及规划建设方案 二总体布局及设计方案 二布局原则 三空间布局 第七章基础设施建设项目规划及主要建设项目 基础设施及配套设施建设项目规划 道路交通规划 二给排水及消防规划 给水规划 排水规划 七环境保育规划 第九章企业组织与员工培训 组织机构 二员工培训 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第十章项目实施进度计划 第十章投资估算 投资估算 二融资方案 四财务评价 财务评价依据 二财务评价的基础数据选择 三营业收入估算 五成本费用估算 六主要财务评价报表 七财务评价指标 八不确定性分析 第十三章风险分析 风险因素识别 二风险程度分析 三防范与降低风险措施 第十四章结论与建议 综述 二结论与建议第章可行性研究总论 项目背景 项目名称 榕江县大利等民族文化旅游村寨基础设施建设项目 项目建设地址 贵州省榕江县，距省会贵阳余公里，距州府凯里公里。 大利距县城公里，宰荡距县城公里，卡寨距县城公里，晚 寨距县城公里。 规划范围 民族村寨用地规模为公顷。 项目运营期 项目运营期年，包括建设期年。 项目业主单位 本项目业主单位榕江县旅游局 法人代表石松敏 单位地址榕江县古州镇 项目总投资 该项目估算总投资万元。 二可行性研究报告编制的目的依据及内容 编制目的 ⑪遵循项目建设程序，为项目决策资金筹措提出可靠依据 ⑫选择合理的技术方案，为工程设计提供依据⑬对建设项目进行技术经济论证 ⑭为项目评估环境影响评价提供依据。 编制的依据 ⑪投资项目可行性研究报告编写范例，中国电力出版社， 年月 ⑫旅游规划通则国家旅游局， ⑬建设项目经济评价方法与参数第三版， ⑭旅游项目开发可行性研究与经济评价实务全书 ⑮中共贵州省委贵州省人民政府关于加快旅游业发展的意见 ⑯贵州省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 ⑰贵州省发展和改革委员会关于做好年旅游基础设施建 设项目编报工作的通知 ⑱贵州省旅游发展总体规划 ⑲贵州省乡村旅游规划规范 ⑳贵州省风景名胜区管理办法 风景名胜区规划规范 黔东南州旅游业发展总体规划 卡寨村消防建设规划 大利村消防建设规划 榕江县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 其他资料 主要内容 本项可行性研究报告以民族村寨基础设施建设项目为基本研究对象，主要内容包括 ⑪项目建设背景及建设原由 ⑫项目选址和建设条