模 三设计方案 第八章工程实施管理方案 项目招标方案 二项目实施进度安排 三项目实施保障措施 第九章环境影响评价 环境现状 二项目执行的污染物排放标准 三项目对环境的影响 四环境保护措施 第十章旅游资源评价和分析 旅游资源总体评价二元通古镇旅游资源级序定量评价 三地震后元通古镇旅游发展的分析 第十章投资估算及资金筹措 投资估算依据 二投资估算方法 三投资估算范围 四投资估算内容 五资金筹措方案 第十二章经济效益分析 环境容量分析 二经济效益分析 第十三章偿债能力分析 说明 二银行贷款方案 三土地出让方案 四土地出让收入 五偿债能力分析 六偿债能力评价 第十四章风险分析及对策 政策与环境风险 二项目经营管理风险 三投资估算的风险 四还款资金来源的风险 第十五章综合效益评价 经济效益 二社会效益 项目建设总投资为万元。其中万元向银行申请贷款， 占比剩余部分万元由业主自筹与崇州财政配套解决，占比 。 十经济效益分析 随着元通古镇保护与旅游开发建设项目的分期实施，年游客接待 人数达万人次，年游客接待人数同比上年增加， 年游客接待人数同比上年增加，年至年游客接待人数同比上 年增加，年以后游客接待人数同比上年增加，直至达到元通古 镇最大环境容量限制，由此带来的相关旅游收入每年上亿元。 十偿债能力分析 经测算，可用于偿还银行贷款本息的资金总额为万元，在建设 期后需偿还的银行贷款本息总额为万元，其中贷款本金偿还 万元，贷款利息偿还万元。在保证还款期内每年的土地出让收入全部 用于本项目的情况下，还款期偿债备付率最小为，项目还款期偿债备 付率完全满足相关指标的要求，项目偿债能力较强。 十二综合效益评价 元通古镇保护与旅游开发建设项目的实施将展示元通新形象，把元通 建设为景观环境优美文化底蕴深厚配套设施完善的旅游名镇，为打造 国家级景区奠定坚实的基础。 项目的建设能实现元通镇的进步繁荣，推动元通古镇产业结构调整， 促进全镇社会经济持续稳定增长和全面协调发展，具有良好的国民经济 生态环境及社会效益。 第二章项目投资背景 本项目建设地元通镇，是座近代文化遗迹颇多，工业发展迅猛的小 城镇。镇内有西南地区最大的铸铁管生产基地，是著名的铸管之乡，也 有长里的古镇区，是小城镇发展的经济支柱和历史文化依托。 宏观背景 在经济全球化趋势日益明显的形势下，许多具有发展潜力的企业纷 纷落户中国，带来了生机与活力。而中国西部随着交通基础设施和生态 环境的改善，加之土地人力和能源等方面的优势，使得在经济体化发 展中获得更多的机会。 西部大开发不断地深入推进，全国产业布局战略的转变，西部将成 为新格局的重要组成部分含沿海经济带，长江经济带。西部大开发的重 点地区集中在成渝地区和关中平原，而元通镇处于成都市域内，竞争优势 极为明显党的十六大明确提出全面建设小康社会的目标，和积极 推进西部大开发促进区域经济协调发展的重大任务，对西部给予了政 策资金上的倾斜全国的城镇化工业化进步加快，东部发达地区和 西部地区的经济交流日益频繁，将促进西部城镇的发展，推进城乡体化 建设和发展。 十六届三中全会提出，加快发展必须注意的五个统筹统筹城 乡发展统筹区域发展统筹经济社会发展统筹国内发展和对外开放 的要求，为元通镇域经济和社会发展进步指明了方向。 成都市第十次党代表会提出三新三最目标，要实现工业新跨 越，服务业增创新优势，开拓现代农业新局面。只有通过加快城镇化进程，目录 第章总论 项目名称 二建设性质 三项目地点 四项目业主 五研究范围和编制依据 六项目建设的必要性 七项目建设内容及规模 八实施进度安排 九总投资及资金筹措 十经济效益分析 十偿债能力分析 十二综合效益评价 第二章项目投资背景 宏观背景 二元通镇的发展背景 第三章市场分析与预测 元通古镇旅游市场潜力预测 二元通古镇风景区旅游市场潜力预测 第四章项目建设地概况 地理区位 二自然资源 三经济发展 四历史文化名胜 五交通 六特色七招商引资 八城镇建设 九大地震 第五章元通镇镇区控制性详细规划 现状概况 二存在的问题 三规划的依据 四规划的目标 五规划的指导思想 六规模及功能定位 第六章项目的提出及建设的必要性 项目的提出 二项目建设的必要性 第七章工程建设方案 建设标准 二建设内容及规模 三设计方案 第八章工程实施管理方案 项目招标方案 二项目实施进度安排 三项目实施保障措施 第九章环境影响评价 环境现状 二项目执行的污染物排放标准 三项目对环境的影响 四环境保护措施 第十章旅游资源评价和分析 旅游资源总体评价二元通古镇旅游资源级序定量评价 三地震后元通古镇旅游发展的分析 第十章投资估算及资金筹措 投资估算依据 二投资估算方法 三投资估算范围 四投资估算内容 五资金筹措方案 第十二章经济效益分析 环境容量分析 二经济效益分析 第十三章偿债能力分析 说明 二银行贷款方案 三土地出让方案 四土地出让收入 五偿债能力分析 六偿债能力评价 第十四章风险分析及对策 政策与环境风险 二项目经营管理风险 三投资估算的风险 四还款资金来源的风险 第十五章综合效益评价 经济效益 二社会效益 三环境效益 四综合评价 第章总论 项目名称 元通古镇保护与旅游开发建设项目 二建设性质 旅游配套基础设施建设 三项目地点 崇州市元通镇 四项目业主 崇州市元通镇人民政府 五研究范围和编制依据 研究范围 元通古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告的主要内容为项 目建设地概况，项目建设的背景及必要性建设