1、“.....场地周边道路管网等城市配套设施已基木建设到位，环境优雅，交通便利，适合建设廉租房项目建设。总体规划方案设计理念本项目设计坚持标准适度功能齐全经济适用便利节能原则，注重人与自然社会环境之间关系。廉租住房建设要体现住宅基本功能，重点在于科学合理组织多层住宅空间，致力建造个布局合理舒适安全方便宁静生活空间。绿化设计要体现相关社会文化环境和自然生态环境。在满足廉租房功能需求基础上，进行合理功能设计，提供舒适紧凑型平面户型。总体规划方案项目占地面积平方米，建筑面积平方米总居住户数户，容积率，公共绿地面积平方米，绿化覆盖率，建筑密度。户型选择根据国家有关廉租房政策规定重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到......”。

2、“.....经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，国务院出台了关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见明确提出把解决城市也括县城，下同低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容，作为府公共服务项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系。这是国家重点改善低端人群住房条件，建立和完善住房保障制度，特别是对最低收入家庭应保尽保廉租住房制度重要举措，充分体现了以人为本价值观和惠及全体人民和谐社会理念。为贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见，河南省人民政府也制定了贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见实施意见豫政号，对河南省各省辖市廉租房建设工作做了具体部署。驻马店市人民政府十分重视廉租住房建设......”。

3、“.....廉租住房建设有了新发展。但应当清醒认识到，目前驻马店市中心城区和部分县城房地产投资增幅过大，房价上涨较快，房屋价格指数明显上升。而相比之下廉租住房和经济适用房项目建设滞后，年驻马店市廉租房开工面积只有万平方米，经济适用房开工面积也只有万平方米。年底竣工面积就更少，很明显由政府主导建设廉庭居住权利，在构建社会主义和谐社会重要内容。改革开放年来，中国城市居民居住条件有了很大改善，到年底全国城镇人均住房建筑面积已达平方米，人居环境也得到了进步优化。但是却不能忽视城镇中仍然存在着许多居住困难群体。他们以城区退休和下岗老居民以及城市新增低收入家庭为主，包括城镇中已有低水平住房但无法进步改善居住质量低收入者工作时问短又处婚育阶段年轻人城市拆迁释放出中低端住房需求者农村进城长期务工人员等。这些群体失去了过去福利分房带来住房改善机会，现在由于收入限制......”。

4、“.....受收入和就业影响，他们甚至也无力购买有政府政策优惠经济适用住房。这些群体住房条件与经济社会和城市整体发展水平存在着较大差距，他们或居住拥挤，人均住房面积较低，无厨房或居住建筑质量较差，缺少必要上下水气热厕所等基础设施或居住在城中村环境中，房屋建筑密度高采光通风条件差违法违章搭建建筑安全隐患严重乱倒垃圾污水等环境脏乱，居住条件极共恶劣，这些现象构成了当前社会发展突出不和谐因素。因此，解决这些群体住房问题，化解当前在住房市场上，住房价格变化与城镇居民收入变化之间矛盾不同收入群体住房改善速度不平衡引起矛盾，对于构建社会主义和谐社会意义十分重大。近几年房地产市场迅速发展，整体社会已经从温保向全面小康社会转型，在住房问题上，追切需要解决是如何处理好住房资源配臵公平与效率关系问题。实现全面小康，让广大群众能够普遍分享国民经济发展和工业化城镇化现代化国际化好处......”。

5、“.....体现在住房问题上，就是重点改善低端人群住房条件。建立和完善住房保障制度，特别是对最低收入家总论项目名称及承办单位项目名称经济适用房小区配建廉租住房项目承办单位确山县县直机关事务管理局法人代表李金瑞项目建设地点确山县经济适用房小区配建廉租住房项目位于确山县原化肥市场院占地面积约平方米。项目区东临化肥织实施。市房产管理部门具体负责住房保障制度有关政策拟订统筹协调和日常管理等工作。各相关部门按照各自职责做好相关工作。国土资源部门根据每年政府确定经济适用住房建设规模，确保土地供应财政部门根据住房保障制度专项资金需求计划，保证资金到位，并对专项资金使用进行监督发展和改革物价监察民政税务工商等行政主管部门和金融机构根据职责分工，协同配合，确保住房保障制度顺利实施。第十章廉租住房制度建设实施细则廉租住房制度是政府采取住房租赁补贴实物配租和租金减免等方式......”。

6、“.....城镇最低收入家庭廉租住房保障方式以租金补贴为主，实物配租和租金核减为辅。实物分配主要面向孤老病残等特殊困难家庭和急需救助家庭。廉租住房供应对象认定标准收入线标准住房困难标准由县住房办确定。现阶段廉租住房供应对象为民政部门认定生活在最低生活保障线以下和人均住房使用面积低于平方米城镇困难家庭。今后时期将逐步扩大廉租住房制度覆盖面，有计划分步骤解决最低收入家庭住房困难。廉租住房资金以财政预算安排为主，并充分利用好国家和省里补助资金，形成稳定规范住房保障资金来源，廉租住房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴发放廉租住房购建维修和物业管理费补贴等，不得挪作他用。实物配租廉租住房主要来源政府出资收购现有旧住房空臵商品房或从新建经济适用住房中划出定比例作为廉租住房腾退并符合政府规定廉租住房原有公有住房含空关房闲臵房新建廉租住房小区......”。

7、“.....廉租住房建设中行政事业性收费依法予以减免。廉租住房租金标准实行政府定价，原则上由房屋维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭经济承受能力相适应。廉租住房严格执行申请审批等程序，具体参照经济适用住房有关程序执行。房产管理部门每年会同同级民政等部门对享受廉租住房保障家庭收入人口及住房等状况进行复核，并根据复核结果对享受廉租住房保障资格方式额度等进行及时调整，建立和完善合理准入和退出机制。县住房办建立联网经济适用住房和廉租住房申请家庭已购买家庭和已租家庭动态信息档案管理系统。制定有效措施，防止高收入家庭购买经济适用住房承租廉租住房和已购经济适用住房家庭重复购买经济适用住房。有关部门应建立健全监督机制和监管措施，加强对经济适用住房和廉租住房建设购买租赁中违法违纪行为查处。对未经批准擅自改变经济适用住房土地用途......”。

8、“.....由价格主管部门依尽保廉租住房和经济适用房房源供给不足。驻马店市城市低收入家庭住房还比较困难，据统计，驻马店市九县区目前有低保户户，低保人口人。他们居住问题长时间得不到解决，势必影响了社会和谐稳定和城镇化持续快速发展。加快确山县廉租住房建设，已刻不容缓。确山县城市规划区内现有房屋建筑面积万平方米，住宅面积万平方米，私有住宅万平方米，成套住宅套，成套住宅建筑面积万平方米。城区居住人口万人，居住户数万户。近年来，随着城市化进程较快，确山县房地产业迅猛发展，居民人均住房面积逐步提高，目前已达平方米，已从中得到了实惠。但是确山县是经济发展较落后县，低收入阶层占城市居民比例较大，又因国家产业结构调整历史欠账等原因，部分特困企业职工住房问题十分突出。为切实解决确山县低收入阶层特困企业职工住房问题，由政府出资组织建设廉租住房势在必行......”。

9、“.....保障城镇低收入家庭居住权利，在构建社会主义和谐社会重要内容。改革开放年来，中国城市居民居住条件有了很大改善，到年底全国城镇人均住房建筑面积已达平方米，人居环境也得到了进步优化。但是却不能忽视城镇中仍然存在着许多居住困难群体。他们以城区退休和下岗老居民以及城市新增低收入家庭为主，包括城镇中已有低水平住房但无法进步改善居住质量低收入者工作时问短又处婚育阶段年轻人城市拆迁释放出中低端住房需求者农村进城长期务工人员等。这些群体失去了过去福利分房带来住房改善机会，现在由于收入限制，他们也无法靠自己能力购买商品住房，受收入和就业影响，他们甚至也无力购买有政府政策优惠经济适用住房。这些群体住房条件与经济社会和城市整体发展水平存在着较大差距，他们或居住拥挤，人均住房面积较低，无厨房或居住建筑质量较差，缺少必要上下水气热厕所等基础设施或居住在城中村环境中......”。