京珠高速公路仅几公里，地理位置优越，境内纵横交错的交通网络更加有利于集 镇的建设与发展。 项目建设开发成本 拟用项目建设用地地势平坦，地质地貌好，农家房屋少，拆迁任务小，又不损害 古文物，开发成本低，增值潜力大。 项目建设公用设施 的城镇建设颇具规模，形成了以中山广场为标志，以中山绿岛为景点，以中山十里长街为轴心，四纵五横九条大街道为骨架的总体格局。城 广水镇商贸发达，个体私营经济繁荣，初步形成了以中山十里长街为轴心的 亿元民营经济带。近年来，广水镇按照小城镇大战略，小城镇大手笔，小 城镇大环境的城镇建设理念，致力改善软硬环境，先后投资近亿元完成 了中山大道桐柏大道芦兴大道东河大道八大道公铁立交桥等十大公 共设施建设工程，形成了以中山广场为标志，以中山绿岛为景点，以中山十里长 街为轴心，四纵五横九条大街道为骨架的总体格局，为经济建设更快更好 地发展奠定了坚实的基础。 项目建设情况 近年来，广水镇大力实施工贸兴镇战略，工业企业发展到多家，其 中规模工业企业家，基本民营化。工业产品达余种，形成了以卷烟造纸 印刷医药电瓷化工塑胶机械制衣石英为主的工业体系。现有家 企业出口创汇，精达牌印塑机广晶牌石英砂大洋牌管材管件朝阳牌精梳棉 被等个产品获省部优称号。年，镇属规模工业完成产值亿元，成功引进 个工业项目，实际到位资金亿元，规模工业企业实现产值亿元以上。 第二节投资的必要性 项目建设符合国家产业政策 国家商务部国家发展改革委国家工商总局等部门关于进步做好农村 商品流通工作的意见文件要求，要努力搞活农产品流通，加强农产品批发市场 建设，制订农产品产地和销地批发市场建设规划，加强农产品批发市场信息检 验检测系统及仓储运输等基础设施建设和改造。要改善消费环境，扩大居民消 费，逐步提高消费在国内生产总值中的比重。在千方百计增加农民收入的同时， 要加强农村商品流通设施和商业网点水电路等基础设施建设，为扩大农村消费 创造条件。该项目建设是广水镇高标准高起点，经营管理城市的系统工程，是改善人民生产生活环境的民心工程。 繁荣广水经济增强发展后劲的需要 广水镇是广水市东大门，也是广水市的副中心城区。该项目的建设有利于增 强城市的幅射功能，并带动广水市加工业农业旅游业交通业等方面的发展 进步壮大城市经济，增添城市活力，增强发展后劲。 实现城市总体规划建设配套公共设施的需要 根据广水市的城市总体规划，到年全市专业批发市场将达到个左右， 据此广水市还要建设个左右的农贸市场。该项目的建设将有利于项目区商业文 化品位的提高，实现城市总体规划目经济评价方法与参数第 三版 本项目主要设备价格按对外询价确定。 ④建筑工程费用采用指标法，并考虑到广水的实际情况确定。 固定资产投资估算 本项目固定资产投资估算为万元，其中征地费万元，农产品市场 土建工程投资万元，项目不可预见费万元。 详见表固定资产投资估算表 目录 第章总论 第节项目背景 第二节项目概况 第三节结论与建议 第二章项目概况和建设必要性 第节项目概况 第二节投资的必要性 第三章市场分析与建设规模 第节市场分析 第二节建设规模 第四章项目选址 第节场址现状 第二节场址条件 第五章项目建设方案 第节项目组成 第二节土建工程 第三节地震设防 第六章环保消防与安全节能 第节环境保护 第二节消防与安全 第三节节能 第七章项目实施进度安排 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第节建设工期 第二节项目实施进度安排 第三节项目实施进度安排 第八章项目组织与管理 第节项目组织 第二节机构定员 第三节人员培训 第九章项目招投标 第节招标内容 第二节核准招标事项 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第十章财务评价 第节测算说明 第二节项目财务评价 第三节财务评价结论 第十二章社会评价 第十三章研究结论与建议 第节可行性研究结论 第二节建议 有关附件 湖北省发改委办公室关于转发国家发展改革委办公厅关于开展第二批全 国小城镇发展改革试点工作的通知的通知鄂发改办发号文件湖北省发改委关于做好年小城镇发展改革试点工作的通知。第章总论