1、“.....四房左右 新世界花园万左右 雍华庭四期万装修 愉景花园洋房万洋房均价左右 城市高尔夫花园万洋房期售完左右 芳桂园万房房面积左右左右 丽阳时代万平米小户型带装修 星河传说万豪宅单位左右 „„ 总计户型面积跨度较大中高档楼盘 现有供应存量约万东城中心片区以及非莞籍人 口选择在莞置业......”。

2、“.....年房地产开发投资亿元，同比增长 ，年房地产开发投资亿元，同比增长，房地产投资呈现持续 火热的情况。年以来东莞房地产开发急剧增长，说明东莞市已进入个房地产 开发迅猛发展的阶段......”。

3、“.....年东莞市的房地产行业的施工面积为万平方 米，同比增长，表明东莞房地产市场投资进步加大，投资放量增长，未来两年 的房地产市场供应量将急剧增长......”。

4、“.....同比下降，与 年施工面积对比分析，施工面积与竣工面积比值达到倍，该指标高达，远 远高于东莞历年该指标的平均值。如果房地产市场无法进步扩容，明后两年的东莞 房地产市场将面临着巨大的消化压力。 批准预售面积 年是东莞市房地产市场历年来市场供应量最大的年，批准预售项目的个 数达到个......”。

5、“.....同比增长。从市场看，截至年底，依然不断有新盘出现在市场上，开盘认筹等 营销活动不断，显示出市场的供应量大的局面。 商品房销售面积 东莞市近年房地产销售面积 万平方米 销售面积 东莞全市商品房销售面积年度同比增长最大，销售面积达到万平方 米，是年的倍年销售面积为万平方米......”。

6、“.....销售面积仅为预售面积，说明年房 地产整体上供需矛盾逐渐突出，地产二级市场面临相当压力。 商品房空置面积 东莞市近年房地产空置面积 万平方米 空置面积 年全市商品房空置面积万平方米，比去年同期增长年 全市商品房空置面积万平方米，比同期增长，年的增速有所减 缓，是同期销售面积的......”。

7、“.....较高的市场空置率是市场 预价策略丽阳时代的小区配套优势讯通项目的规 模优势东田涡岭的地段优势都会分流本案的目标客户。竞争相对激烈。 品牌号召力不强发展商在东莞暂时无较强的品牌背景，需要追加力度来 弥补不足。 商业部分 优势 地处东城中路西段，具备东纵核心成熟商圈概念 周边商业配套完善......”。

8、“.....市场可行性分析 宏观市场分析 二区域市场分析 三区域市场环境分析及预测 四市场可行性总结 第二部分项目可行性分析 项目概况 宗地现状 技术控制指标 二项目分析与初步定位 资源供给条件 项目分析 项目定位分析 三项目财务分析 销售收入估算 成本费用估算 盈利能力分析 盈亏平衡点分析 四项目风险分析 不确定因素分析 项......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第部分市场可行性分析 宏观经济分析 城市概况 东莞市位于广东中南部，珠江口东岸东江下游的珠江三角洲区域。西北距广 州公里，东南距深圳公里，距香港公里。东西长约公里，南北宽约 公里，全市陆地面积......”。