考虑首层带二层。 交通标准药房应以社区交通通畅处为最佳医药超市具备不少于 个停车位，公共交通便利的商业区域为最佳。 期限租赁期限应在年。 消费环境标准药房应设在消费能力相对较好的社区周围医药超市应 设在客流量较大常住人口大消费能力较强的地方。 力诺大药房 直营连锁门店加盟连锁门店 标准药房医药超市标准药房医药超市三顾客层定位 大药房连锁店的惯于在医院进行医药消费。长期以来，人们已经习惯 于依赖医生的指导进行消费，自己对服药缺少必要的常识，而传统的药店又基本 上没有医生坐堂，迫使人们上医院购买非处方药。而这种消费习惯的改变不是朝 夕之间可以完成的。虽然连锁医药正在积极营建新的医药消费理念，如把连锁店 开到社区，由专业医生坐堂供顾客咨询等。随着非处方药比例的增大和连锁药店 价格吸引力的增强，新的消费习惯也会渐渐养成，但是培养成熟的顾客群还需 定的时间。 二是医药行业的行业壁垒导致行业准入相当困难，社会闲散资金难以进入， 而原有的企业又缺乏自我更新和扩张的资金。这直接导致了现在医药零售企业规 模小管理落后等问题。在全国连锁业百强企业中，医药连锁只占家， 销售额仅占连锁销售总额的。而在国际上，医药连锁已经初具规模，如美 国家大的连锁药店占据药品零售市场的份额。按照我国政府加入世贸组 织的承诺，早在年月日，药店零售已经向外资开放，而目前国内医药 连锁在规模上仍然缺乏和外资抗衡的实力，医药连锁面临着更大的挑战。 三是从业人才的紧缺。新药品管理法规定每家零售药店或批发企业，必 须配备名或者名以上执业药师以供咨询。我国目前共有药店万多家，而 通过考核的从业执业药师仅万余人，以每家药店两个执业药师轮班休息计算， 目前执业药师的缺口为余万人。由于对执业药师的参考资格有严格的限定 除药学中药学或相关专业博士可以立即参加考试外，大学相关专业毕业生工作 年，中专毕业生工作年后方可报考，因此填补这个人才缺口也需要段时间。五医药连锁零售业主要产品和服务 目前，国内药店般销售处方药非处方药保健品医疗器械等商品，占 营业收入的绝大部分。但也有些连锁药店开始尝试进行多元化经营，例如海王星 辰药店在几年前就有售卖护肤品日用品冲印等业务，这种药房就不单是 卖药的地方，而是销售健康产品的商店。在全国各地不少药店，近年来逐渐增设 洗衣保健鞋饮料日用品化妆品等专柜。据统计，国内已有近的连锁 药店腾出部分面积来经营非药品，其中约的药店将其它服务如洗衣休闲 冲印加入到药店服务内容中。但是，与美国，等连锁药业相比， 中国零售药店目前的营业产品仍比较集中。例如美国最大的连锁药店年销售社区店家家 平米旗舰店 或标准店 家旗舰店家 开发区域济南济南及章丘荷泽济宁 聊城德州 三财务损益分析 年项目筹备及开业投入总资金共计需万元 明细见下表单位万元 商品货物资金 招聘费用 注册费用 基本办公费用 招商费用 开业促销费用 设计费用 固定资产购置费用 目录 第部分药品流通业总体综述 第章国内药品流通业的现状 中国药品市场的容量和增长预期 二中国药品零售市场的现状和增长预期 三中国医药连锁零售业特征及竞争现状 四医药连锁零售业的显著优势 五医药连锁零售业主要产品和服务 六医药连锁零售业的发展机遇 七结论我们处在个什么样的市场 第二章济南市医药零售市场的现状及分析 山东市场容量和状况简析 二济南市场的竞争状况 三主要竞争对手的简要分析 第二部分筹建公司 第四章组建公司 总则 二投资方 三公司的设立 四经营范围 五投资总额与注册资本 六发展规划 七董事会 八经营管理机构 九劳动管理 十税务财务和审计 十利润分配 十二经营期限 十三解散和清算 第五章公司化运做 经营定位 二连锁经营模式 三顾客层定位 四经营范围 五连锁店的经营形态 六直营连锁店 七加盟连锁店 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章赢利模式简要分析 第七章具体业务运做区域发展计划和财务损益测算 第三部分风险及防范 第八章风险的种类 第九章风险的防范 第部分药品流通业总体综述 第章国内药品流通业的现状 中