委全委扩资源为依托，在当地的城市经济建设中发挥着愈 来愈重要的作用。项目以土地的整理增值为主线，符合地产经济发展的基本规律。 项目建设以城投集团独特的行业特殊性为基础，以市委市政 府的大力支持为优势，以当地的城建市政供水供电供热环 保等部门的综合实力为依托，这些条件为公司的发展提供了强有力的 硬件和软件支持。 项目的技术路线可行，建设内容与实施方案规划合理，可操 作性强，项目实施地通辽市委政府给予了极大的支持与配合，能够 保证本项目按计划实施。 综上所述，项目可行。建议上级有关部门给予政策及资金扶持， 保障此项目的顺利实施，以期带动通辽经济的发展，加速项目实施地 通辽新城区的经济增长进程，提高全市的城市化水平，加快当地的经 济发展，具有十分重要的战略意义。 四建设单位情况 通辽市城市投资经营有自有的平方公里土地，通过基础设施 第章总论 项目基本情况 项目名称亩土地收储开发 项目建设性质土地整理 项目承办单位通辽市城市投资经营有限责任公司 项目法人代表齐建忠 项目所有制形式国有独资企业 项目所在地区地点通辽市经济技术开发区新城区 项目建设内容新城区规划区范围内整理平方公里土 地，具体范围是辽河大堤以北建国路北段道路绿化亮化及 硬化雨水管网及供水供热供电工程。 投资规模项目投入总资金亿元。其中自筹资金 万元，信托贷款万元。 资金筹措自筹资金和信托贷款。 经济效益项目利润总额，万元，投资利润率， 财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。 项目周期年 项目建议书编制单位通辽市建筑规划设计研究院 法人有限责任公司是经通辽市人民政府批准，于 年月注册成立的国有独资企业，注册资本金亿元人民币， 企业资产亿元人民币，经济实力雄厚，资信状况好，归市政 府直接管理。城投公司为市政府直属正处级国有独资企业。代表国 资委持有国有资产产权，行使出资者权力，依法经营受权范围内的 国有资产。为了更好的配合市直单位与城投公司工作的紧密性，公 司董事长由市政府市长担任副董事长由开发区工委主任市建设 局局长市国土资源局局长担任董事分别由市财政局局长市交 通局局长市水务局局长等位领导担任。监事会主席由审计局局长担任。 公司的主要职责是受政府委托进行资产经营和资本运作，对全 市包括各旗县市区的城市城镇建设等工程项目的投资管理 经营监督服务。通过对国有资产的经营运作和优化组合，为城 市建设筹集资金，管理投资采代表刘玉山 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,资格证书编号 资质等级国家工程设计甲级 发证机关中华人民共和国建设部 二可行性研究报告编制依据 通辽市城市总体规划 通辽市经济技术开发区总体规划 城市道路设计规划规范 城市道路交通规划设计规范 内蒙古自治区市政工程消耗量定额及基础价格 原国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第二版。 通辽市土地开发整理规划 通辽市人民政府关于同意通辽市城投公司作为贷款主体与 内蒙古信托投资公司融资的批复通政字。 通辽市城投公司国有储备土地使用权抵押评估书 国家现行的财会税收制度。 国家有关技术标准及规范。 建设单位提供的其它有关资料。 三综合快当地的经 济发展，具有十分重要的战略意义。 四建设单位情况 通辽市城市投资经营有限责任公司是经通辽市人民政府批准，于 年月注册成立的国有独资企业，注册资本金亿元人民币， 企业资产亿元人民币，经济实力雄厚，资信状况好，归市政 府直接管理。城投公司为市政府直属正处级国有独资企业。代表国 资委持有国有资产产权，行使出资者权力，依法经营受权范围内的 国有资产。为了更好的配合市直单位与城投公司工作的紧密性，公 司董事长由市政府市长担任副董事长由开发区工委主任市建设 局局长市国土资源局局长担任董事分别由市财政局局长市交 通局局长市水务局局长等位领导担任。监事会主席由审计局局长担任。 公司的主要职责是受政府委托进行资产经营和资本运作，对全 市包括各旗县市区的城市城镇建设等工程项目的投资管理 经营目的投资管理经营监督服务。通过对国有资产的经