米 四研效实施城市总体规划，实现城市可持续发展，根据中华人 民共和国城市规划法及国务院关于深化改革严格土地管理的决定 国发号关于加强土地调控有关问题的通知国发 号国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意 见国发号关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通 知国发号以及住房城乡建设部等七部门关于加快发 展公共租赁住房的指导意见建保号的精神文件精神， 结合长兴县实际，县政府决定启动画溪花园建设项目，主要解决部分 对城区改造的房屋拆迁公寓式安臵和对城区无自有住房住房或小于 平方米的困难群众。随着城市化步伐的加快，城市建设的不断深 化，越来越多的中低收入人群及城区无住房的困难群众对住房的需求 不断增加。此项目可有效缓解本市青年职工引进人才和来长务工人 员观，而且还可以节约大量的土地供 第章总论 项目背景 项目名称 画溪花园保障性住房工程 项目承办单位概况 长兴建设房屋开发有限公司位于长兴县雉城镇金陵中路号 建设大厦五楼，公司成立于年月，注册资本亿元。公司 性质为有限责任公司，法定代表人陈水毛，该房地产开发企业资质等 级为二级，由长兴县交通建设投资公司长兴县规划设计院出资组建 而成。其中长兴县规划设计院出资万，占注册资金的 长兴县交通建设投资公司出资万元，占注册资金的。 公司主要经营房地产开发项目。目前，有个保障性住房项目在建， 总建筑面积为平方米，总投资达多亿。 长兴建设房屋开发有限公司自成立以来，以市场为导向，转机制 抓管理，依托杰出的人才技术力量，专业的房地产开发投资理念， 科学的经营管理模式，在追求规划和员及其他常住人口的阶段性居住困难，进步扩大住房保障政策覆盖 面，改善村居民居住环境，实现可持续发展。 二项目概况 拟建地点 该项目位于画溪大道东南侧，南面临规划道路，东北面是城市湿 地公园，地块轮廓呈不规则形。 规划用地退线按项目任务书上的要求及湖州市城市规划管理技 术规定等相关规定执行。 该区域地段优越环境优美交通便利。 建设规模 本项目住宅总面积为平方米，用于公租房平方 米经济适用房平方米限价房平方米，尽可能全 面地囊括了中低收入人群的不同需求，总投资为万元，自有资 金万元，商请银行贷款万元。项目规划用地面积 平方米合亩，建筑占地面积平方米，总建筑面积 平方米，由栋层住宅楼栋层住宅楼栋 层商住楼栋层住宅楼及栋小区服务用房含配电站组成。 对应人群 经济适环境完美结合的同时，踏踏实实 作好质量与品牌，不断提高服务标准，并致力于创造美好的家居生活。 公司以其诚信的经营，精湛的设计完备的配套设施和优质的物业管 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 理，得到了广大业主的好评。 报告编制依据和研究范围 编制依据 长兴县城市总体规划 长兴县人民政府常政发号关于市城市规划区征地 房屋拆迁实行公寓楼安臵的意见 投资项目可行性研究指南试用版原国家计委计办投资 号审定 工业与民用建筑可行性研究深度要求 其他有关专业设计规范 建设方提供的其它相关资料。 研究范围 本可研报告的研究范围如下项目建设的必要性分析项目选址 和建设条件分析建设规模和建设方案论证环境保护节能节水措对住房的需求 不断增加。此项目可有效缓解本市青年职工引进人才和来长务工人 员及其他常住人口的阶段性居住困难，进步扩大住房保障政策覆盖 面，改善村居民居住环境，实现可持续发展。 二项目概况 拟建地点 该项目位于画溪大道东南侧，南面临规划道路，东北面是城市湿 地公园，地块轮廓呈不规则形。 规划用地退线按项目任务书上的要求及湖州市城市规划管理技 术规定等相关规定执行。 该区域地段优越环境优美交通便利。 建设规模 本项目住宅总面积为平方米，用于公租房平方 米经济适用房平方米限价房平方米，尽可能全 面地囊括了中低收入人群的不同需求，总投资为万元，自有资 金万元，商请银行贷款万元。项目规划用地面积 平方米合亩，建筑占地面积平方米，总建筑面积 平方米，由栋层住宅楼栋层住宅楼栋 房，尽可能全面地囊括了中低 收入人群的需求。幸福生活，住有所居是最重要的条