第八章社会影响评价 适应性 二社会影响 经济适用房建设的宏观影响 经济适用房建设对市的影响 第九章结论 附表 附图 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报项目 水岸嘉苑苑限价商品房建设项目可行性研究报告 申报单位 申报单位陕西海涛房地产有限公司 公司类型有限责任公司 经营范围房地产开发物业管理 公司简介 陕西海涛房地产有限公司，成立年月日注册金 玖佰万元，现有员工名。经营项目以房地产开发为主兼 营物业管理。下设的情况下，难以实施房产的完全市场化。市场上的商品房价 格与工薪阶层为主的中低收入者的经济承受力差距较大。强 目录 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报项目 申报单位 公司简介 二项目概况 项目建设地点 项目建设规模及目标 经济指标 三研究结论 第二章政策及市场分析 经济适用房政策 概述 宏观政策 市地方政策 二需求分析 三市场现状 房价 住房市场分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市住房公积金使用情况 三开发企业分析 第设行政办公室财务室开发部经营策划 部工程部销售部。 二项目概况 项目建设地点 该项目位于商洛市柞水县乾佑镇党家湾大王沟口。 项目建设规模及目标 建设内容 本项目新建住宅套，占地平方米框剪结构 层层高米总建筑面积平方米 项目目标 因此本项目以价格低廉实用美观为建设原则，定位于满 足区域中低收入家庭对住房的需求。该区将按照现代居住生 活模式建设具有优美的居住环境完善的配套服务设施丰 富的地域文化内涵的新型居住区。规划中力求环境效益社 会效益经济效益达到有机统。通过规划设计，创造出环 境优美章建筑设计方案 建筑设计指导思想与原则 二规划设计方案 三建筑方案 建筑单体设计 辅助工程 四结构方案 设计条件 结构选型 五配套设施 给排水方案 暖通专业 电气专业 六节能节水措施 节能措施 节水措施 第四章项目选址及土地利用 项目选址 项目位置 项目周边环境项目地质条件 二用地方案 土地权属及占地面积 土地现状及相关规划 第五章征地拆迁 总述 二原则 评估原则 征地拆迁原则 三补偿 四影响分析 第六章环境分析 污染物分析申报单位概况 申报项目 水岸嘉苑苑限价商品房建设项目可行性研究报告 申报单位 申报单位陕西海涛房地产有限公司 公司类型有限责任公司 经营范围房地产开发物业管理 公司简介 陕西海涛房地产有限公司，成立年月日注册金 玖佰万元，现有员工名。经营项目以房地产开发为主兼 营物业管理。下设行政办公室财务室开发部经营策划 部工程部销售部。 二项目概况 项目建设地点 该项目位于商洛市柞水县乾佑镇党家湾大王沟口。 项目建设规模及目标 建设内容 本项目新建住宅套，占地平方米框剪结构 层层高米总建筑有不同。 随着经济的发展体制改革的深入和住房市场的变化，对经 济适用房的认识也在深化。在我国经济改革初期，中央就针 对城镇居民住房难问题提出了允许居民自建住房及有关商 品化改革设想。不过，在当时的情况下，由于经济发展水平 居民收入水平及承受能力经济体制改革的进程安排等方面 的制约，住房体制时还不具备商品化市场化的条件。 年月，国务院在关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度 改革的通知国发号文件中提出大力发展 经济实用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问 题。到年房改的关键时刻，国家意识到在当时 生活垃圾类别 生活污水 二环境影响及措施 垃圾数量预测 垃圾处理 影响分析 第七章经济分析 投资估算 投资估算编制依据建设投资估算 投资估算表 二融资方案 概述 融资方案 三财务评价 评价依据 评价范围及评价方法 基础数据 年收入和营业税金及附加估算 成本费用估算 财务评价指标 第八章社会影响评价 适应性 二社会影响 经济适用房建设的宏观影响 经济适用房建设对市的影响 第九章结论