集聚区，平均产值规模教学与函授教学相结 合的办学方式，目的是为深圳市文化产业的发展培养更多的专业人才。 项目背景 发达国家的文化产业在国民经济中占重要地位 据深圳市文化产业发展课题组的研究报告，随着经济全球化步伐的加 快，科学技术的突飞猛进，国家间综合国力竞争的日趋激烈，西方各 国越来越深刻地认识到文化在经济和社会发展中的特殊作用。文化产业作为新兴的朝阳产业，在西方发达国家经济社会发展中具有越来越 重要的地位。些发达国家的文化产业已经成为其国民经济的支柱产 业，文化产业的从业人员已占全社会从业人员的到。 从生产角度看，在许多发达国家，文化产业已经创造了可观的经济效 益。据统计，美国文化产业的产值已占的至。 家最富有的美国公司中有家是文化企业，美国的音像业仅次于航 天工业居于出口的第二位。英国文化产业平均发展速度是经济增长的 两倍。日本娱乐业的产新的油画等艺术品的销售模式，把文化产业真正地做大做强。 目录 第章项目摘要 项目概述 项目背景 创建文化产业园的目的 项目优势 项目投资计划 项目主要技术经济指标 第二章公司及项目运作介绍 宗旨任务 公司简介 公司近三年的业绩 公司管理 项目运作介绍 第三章环境评估 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,深圳市和龙岗区的规划 区位优势 资源优势 人文优势 优惠的投资政策 科学的产业导向 第四章文化园功能分区构想 文化园整体布局原则和思路 文化园的布局及说明 第五章市场分析及营销策略 行业分析 市场分析与预测 客源市场定位 营销策略 营销方式 第六章文化园机遇分析文化产业市场前景广阔 假日旅游在全国范围内升温 社会消费心理趋于成熟 极度有利的政策环境 第七章投资估算与财务预产值仅次于汽车工业，加拿大文化产业的产值为 亿加元，超过了些传统行业，如农业亿加元交通 亿加元通讯及信息技术亿加元。 从消费角度看，据统计，日本文化娱乐消费占国民生产总值的。 美国和西欧些国家的文化消费包括旅游占家庭消费的左右， 从而对其他行业和整个经济产生了显著的拉动作用。文化产业不仅对 整个国民经济的增长发挥越来越大的作用，而且还影响人们的价值观 念和生活方式。 我国的文化产业与发达国家相比仍有差距。国家统计部门的数据表明， 文化产业发展已初具规模，但文化产业对国民经济的贡献和影响远远 低于发达国家，如文化产业从业人员占全部从业人员的比重，美国为 英国为加拿大为增加值占本国 的比重，美国为英国为加拿大为这两 类指标之比维持在左右，而中国为，表明中国文化产业创造价值的能力仍较低测 总投资估算 财务预测 财务预测结论 第八章融资需求及项目合作退出方式 项目融资方式及融资金额 项目合作方式 项目退出方式 第九章风险分析 附项目拟实施地点方位图 第章项目摘要 项目概述 本项目拟实施地位于龙岗区工业厂区，占地面积，建筑 面积约为。拟利用现有的场地和建筑物改建个龙岗区文 化艺术产业园，依托大芬村品牌优势和深圳市良好的区位优势，吸引 国内生产油画雕塑生产研发画框建筑装饰设计等行业的企业入 驻园区，形成个新的文化艺术产业园区，并以园区为母体，通过吸收加 盟店方式，让园区走向全国。通过走规模化集约化经营之路，把深 圳市的文化产业不断做大做强。 园区内将设产业区配套区宿舍区办公区等，为入驻企业提供全 方位的产前产中和售后服务，为做好对入驻企业的服务，将搭建信 息服务作品展示至。 家最富有的美国公司中有家是文化企业，美国的音像业仅次于航 天工业居于出口的第二位。英国文化产业平均发展速度是经济增长的 两倍。日本娱乐业的产值仅次于汽车工业，加拿大文化产业的产值为 亿加元，超过了些传统行业，如农业亿加元交通 亿加元通讯及信息技术亿加元。 从消费角度看，据统计，日本文化娱乐消费占国民生产总值的。 美国和西欧些国家的文化消费包括旅游占家庭消费的左右， 从而对其他行业和整个经济产生了显著的拉动作用。文化产业不仅对 整个国民经济的增长发挥越来越大的作用，而且还影响人们的价值观 念和生活方式。 我国的文化产业与发达国家相比仍有差距。国家统计部门的数据表明， 文化产业发展已初具规模，但文化