分析 项目对社会的影响分析 项目与所在地互适性分析 第章项目申报单位及项目概况 项目建设单位 单位名称 沈阳中安房地产开发有限公司。 单位地址 沈阳市浑南新区三义街六号座层号。 法人代表姓名 台文献。 建设单位简介 沈阳中安房地产开发有限公司成立于年月日，公司注 册资本为，万美元。直以来，公司发展以创造财富培育人 才服务社会报效国家为宗旨，以追求卓越为核心价值观， 秉持诚信谦和认真苦干拼搏创新的企业精神，努力为 崇尚新生活和需要改善居住环境与条件提高生活品质的消费者打造 自然的园健康宅单体拥有最佳的方位朝向，即可保证充分 的日照良好的通风条件，又可尽享小区内部的优美景观。使住户可 最大限度获得南向自然光，和使更多的住户可尽享小区内现代式花园 目录 第章项目申报单位及项目概况 项目建设单位 单位名称 单位地址 法人代表姓名 建设单位简介 项目概况 地理位置 项目建设条件 建设内容 工程技术方案 总平面设计 建筑 结构 给水排水 消防 建筑消防 给排水消防 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,电气消防 投资估算与资金筹措 估算依据 估算说明 投资估算 资金筹措 主要技术经济指标 第二章发展规康的家。公司以顽强拼搏的企业精神对品质孜孜 不倦的追求高度的责任心和使命感，赢得了社会的广泛认同客户 的高度赞赏，以及合作伙伴的尊重。项目概况 地理位置 爱家郦都项目位于浑南西路，随着城市重心的南移，以及政府南 迁全运会的到来，浑南已成为大沈阳的新核心。环境优美，地理位 置优越，交通便利。 项目建设条件 道路交通 项目位于沈阳市浑南新区绮霞街号东至绮霞街南至浑 南西路西至金阳大街北至临波路。与沃尔玛，兴隆商厦等大 型商业隔路相望，分钟可达奥体商圈。同时多条公交线路设站， 沈阳地铁二号线临近建设项目，交通便捷，区位前景十分优越。 产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 资源利用方案 资源节约措施 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 节地与土地资源保护 第四章节能方案分析 建筑节能供热节能 电气节能 节水节能 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 用地规划条件 动迁安置 第六章环境和生态影响分析 建设地点环境现状 编制依据 生态环境影响分析 施工期环境影响分析 运营期环境影响分析 大气污染防治措施与对策 施工期大气污染防治措施与对策 运营期大气污染及项目概况 项目建设单位 单位名称 沈阳中安房地产开发有限公司。 单位地址 沈阳市浑南新区三义街六号座层号。 法人代表姓名 台文献。 建设单位简介 沈阳中安房地产开发有限公司成立于年月日，公司注 册资本为，万美元。直以来，公司发展以创造财富培育人 才服务社会报效国家为宗旨，以追求卓越为核心价值观， 秉持诚信谦和认真苦干拼搏创新的企业精神，努力为 崇尚新生活和需要改善居住环境与条件提高生活品质的消费者打造 自然的园健康的家。公司以顽强拼搏的企业精神对品质孜孜 不倦的追求高度的责任心和使命感，赢得了社会的广泛认同客， 建筑面积平方米。新建栋建筑，设有座集中式地下停车 场，共有各停车位，项目规划以多层小高层高层为主要建 筑形态，以高品质的项目形象，引领浑南人居风范。项目超低的容积 率，与荣盛品牌旗下的洋房品质脉相承。其中本项目即爱家郦都四 期新建栋建筑，占地面积平方米，建设面积平方 米含地下。 建筑容积率建筑密度绿化率。 工程技术方案 总平面设计 本项目着力把握总体控制，强调各功能分区的合理性及联系的系 统性。本项目为公司滚动发展第四期项目，建筑施工工艺成熟，整体 布局除注重景观视线通廊的预留和利用，创造更为丰富的住区景观效 果。本项目布局力求使住治措施与对策 水污染环境保护措施与对策 施工期水污染防治措施与对策 运营期水污染防治措施与对策 噪声污染防治措施与对策 施工期噪声控制措施与对策运营期噪声控制措施与对策 固体废弃物污染防治措施与对策 施工期固体废物处置措施与对策 运营期固体废物处置措施与对