求，实现企业经 营模式持续稳健发展的目标，拟在安徽太和经济开发区新建安徽亿 栋大酒店。 项目名称 安徽太和经济开发区安徽亿栋大酒店 开发公司 安徽亿栋置业投资有限公司 研究工作依据 房地产开发项目经济评价方法 建设项目经济评价方法与参考数 阜阳市产业导向 房地产评估规范 国家计委建设部关于房地产中介服务收费标准安徽亿栋大酒店可行性研究报告草案 安徽亿栋置业有限公司 阜阳市住宅区公用设施专用基金管理规定 阜阳市主要经济指标 阜阳房地产市场分析 阜阳市旅游统公布的统计数据来看，年太和县上国民经济继续保持 在高位运行，国民经济保持稳健增长的态势。全县经济总量继续加大， 目录 前言 第部分项目总论 项目背景 可行性研究结论 第二部分市场分析 项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 区域市场分析 第三部分项目分析及评价 地块解析 项目分析 项目评价 市场定位及项目评估 项目定位 方案评估意见 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,安徽亿栋大酒店可行性研究报告草案 安徽亿栋置业有限公司 第四部分销售及经营收入测定 各类物业销售收入估算 统计月报年报 以及其它国家省市级法规规范文件通知等。 项目的建筑规模和内容 阜阳市太和安徽亿栋大酒店，属于四星级高级商务旅游酒店，单 体层，总建筑面积不包括地下车库，配套面积 ，客房面积，主体占地面积平方米。 安徽亿栋大酒店可行性研究报告草案 安徽亿栋置业有限公司 可行性研究结论 经过对全国和阜阳经济状况的研究分析，以及对年产 业导向的理解，我司经过详细的市场调研后认为 在目前各种利好因素的作用下，近几年内阜阳市产权式酒店市场 是乐观的 产权式酒店更适合项目的整体发展与规划 在年将该 项目销售回款计划 资金来源与运用分析 销售利润 第五部分财务与敏感性分析 赢利能力分析 项目不确定性分析 社会效益和影响分析 第六部分可行性研究结论与建议 可行性研究结论 项目主要问题的解决办法和建议 项目风险及防范建议 安徽亿栋大酒店可行性研究报告草案 安徽亿栋置业有限公司 前言 我公司人员经过详细的市场调查市场预测投资估算以及宏观 投资环境行业概况地区市场需求竞争状况等内容的分析，已完 成本项目的研究及分析工作，现将研究结果报告如下 安徽亿栋大酒店可行性研究报告草案 安徽亿栋置业有产开发项目经济评价方法 建设项目经济评价方法与参考数 阜阳市产业导向 房地产评估规范 国家计委建设部关于房地产中介服务收费标准安徽亿栋大酒店可行性研究报告草案 安徽亿栋置业有限公司 阜阳市住宅区公用设施专用基金管理规定 阜阳市主要经济指标 阜阳房地产市场分析 阜阳市旅游统计月报年报 以及其它国家省市级法规规范文件通知等。 项目的建筑规模和内容 阜阳市太和安徽亿栋大酒店，属于四星级高级商务旅游酒店，单 体层，总建筑面积不包括地下车库，配套面积 ，客房面积，主体占地面方公里，截止目前 已开发面积平方公里，开发区内设医药产业园纺织服 装产业园农产品深加工园生物工程产业园新型材料产业园木 业产业园高新技术产业园及特色产业园。 开发区以园林设计为主题，以绿色环保为重点，园区以先进的 硬件配套为企业提供更好的服务，交通区位优势明显，形成了水陆 空立体交通网络。 开发区现引进企业多家。年，开发区实现工业总产值亿 元，工业增加值亿，经营销售收入亿元，税收万元 初步形成医药加工及配套产业纺织服装优质农产品深加工木业 为主导的特色产业园区。 市场宏观背景 阜阳市年上半年经济分析 从已限公司 第部分项目总论 安徽亿栋大酒店是安徽亿栋置业投资有限公司投资运营的豪 华商务旅游酒店项目，主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休 闲服务中心。安徽亿栋大酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管 理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功 能实施管理。 项目背景 安徽亿栋置业投资有限公司为适应时代发展的要求，实现企业经 营模式持续稳健发展的目标，拟在安徽太和经济开发区新建安徽亿 栋大酒