从企业纳税之日 起，企展区，建材类批发零 售等产业将逐步实现承接和升级，这无疑是次成都历史上空前的商 业变局，也必将带动了大批专业市场的诞生。 三项目区域内面临国家级物流基地建设的历史机 遇 按照规划，青白江区将建成亚洲最大的铁路集装箱中心站和物流 园区保税中心，界时青白江将成为未来成都地区铁运惟口岸平台， 承担成都的进出口货物通关，可望成为国家类口岸和国际铁路 物流枢纽及西南地区重要的现代物流基地目前青白江物流建材市场 除了签约的青龙国际建材城万贯国际五金机电配送大市场外， 大港陶瓷建材城佳飞机电建材华川银地建材西部钢材城成都 旗舰建材等超大规专业市场也接踵而至，在不久的将来，青白江将真 正成为国际流国内领航西部第的大型物流基地。 第三章项目建设 条件政策优惠 为加快物流基地的建设，青白江区政府出台了以上 生活服务区拟占地亩，建筑面积万 第章总论 成都ū位于中国四川省中部，四川省省会，中国 副省级城市之，是四川省乃至西南政治经济文教中心， 国家经济与社会发展计划单列市，中国西南部重要的交通枢纽。 青白江区地处成都北部，区位优势明显，战略地位置重要， 自古都是成都北边的重要门户。两千多年来，直处于四川北路 交通要冲，商贾云集，商贸繁荣。进入新世纪以来，根据四川 枢纽三中心四基地的发展战略，青白江以成都铁路集装箱 中心站和大弯火车站为依托，大手笔大气魄规划建设西部最大 内陆港，打造西部现代国家级物流基地，实现物流业的社会化 专业化规模化。在宏伟蓝图的指引下，我司拟积极寻求青白江 区政府的支持，全力打造力瑞现代国际建材商贸城，为西部 现代物流基地的建设和青白江的经了系列优惠政 策 土地优惠政策根据投资规模投资密度每亩 万元投资定额标准，核实用地面积，以当年国土部门发布的基准 地价为基数，结合企业税收情况，由政府给予不同的土地补贴优惠。 固定资产投资额在万元以下或每年每亩实现税收低于万元， 供地地价按基准地价标准执行固定资产投资额在万元含 万元万元以下或年均每亩实现税收万元含万元 万元以下，供地地价按基准地价的执行固定资产投资额在 万元含万元万元以下或年均每亩实现税收万元含 万元万元以下，供地地价按基准地价的执行固定资产 投资额在万元含万元亿元以下或年均每亩实现税 收万元含万元万元以下，供地低价按基准地价的 执行固定资产投资额在亿元及以上或年均每亩实现税收万元 及以上，供地地价按基准地价的执行重大产业化项目税收贡 济发展作出积极贡献。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二章项目可行性分析 。 宏观建材行业将始终保持高速发展态势 由于我国正处于城市化初期，建材工业在相当长时期内将呈 现快速增长态势。目前，我国已经是世界上最大的建筑材料生产 国和消费国，主要建材产品如水泥平板玻璃建筑卫生陶瓷 石材和墙体材料等产量多年居世界第位。自年以来，我 国建材行业增加值以每年不低的速度持续增长。随着十二 五规划的实施，大批公路铁路水利等基础设施建设项目 投资的快速增长和普通民用建筑投资的平稳增长，使建筑行业正 处在景气上行阶段。 二本地建材市场正处于整合的大好时机 根据成都市的规划，中心城区个专业建材市场将加快向外转 移的步伐，而对于建材专业市场来说，困守城市中心区也已限制了自 身发展，只有突围到二圈层，以更低国际流国内领航西部第的大型物流基地。 第三章项目建设 条件政策优惠 为加快物流基地的建设，青白江区政府出台了系列优惠政 策 土地优惠政策根据投资规模投资密度每亩 万元投资定额标准，核实用地面积，以当年国土部门发布的基准 地价为基数，结合企业税收情况，由政府给予不同的土地补贴优惠。 固定资产投资额在万元以下或每年每亩实现税收低于万元， 供地地价按基准地价标准执行固定资产投资额在万元含 万元万元以下或年均每亩实现税收万元含万元 万元以下，供地地价按基准地价的执行固定资产投资额在 万元含万元万元以下或年均每亩实现税收万元含 万元万元以下，供地地价按基准地价的执行固定资产 投资额在万元含万元亿元以下或