1、“.....他们 要求居住地能上班方便，同时在家也可顺利开展工作，对小区环境的要求，对住宅品位的要 求，对户型的设计要求也比较高。这就意味着该项目的变现性较好，比较容易出手，这也是项目投资本金安全性的保证。所以 投资风险不会太大 通货膨胀的防护能力在市场经济条件下，通货膨胀的影响是长期存在的......”。

2、“.....其用户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶层，结合他们的消 费心理和消费结构......”。

3、“.....如停车场，娱乐中心及安保措施。另外， 在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种户型，避免单，同时， 该项目的建设很大程度上依赖于光谷的发展，因而，在建设的过程中，要时时注意政府的各 种政策。而且要重视该项目的社会效益。 二市场预测 市场调查 据年武房指数报告显示房地产综合物业价格为元......”。

4、“.....全市各区楼盘销售量是上升趋势。 目前武汉市住宅市场供应上，住宅面积在以下的占总量的，住宅面积在的 占总量的，占总量的，的占总量的，占总量的， 以上的占总量的。从以上统计结果看，的住宅面积目前是武汉市住宅市场 上供应的主力，市场接受程度最高。 购房者能承受多高的房价，是房地产市场上最为关心的问题......”。

5、“.....购房者 对购房总价格的承受能力如下承受总价格在万以下的占，承受总价格在万之 间的占承受总价格在万的占承受总价格在万的占，承受总价格 在万以上的占。 以上调查结果显示，武汉市购房者所能承受的价格在万之间，比例占到总量的以 上，可见是主要购买力的承受范围。 另外，重点调查了我们的项目所在的洪山区房地产市场及项目周边的主要楼盘销售状况......”。

6、“.....比上季度上涨了点住宅平均价 格为元平方米，比上季度上涨了元平方米，涨幅为。 洪山区住宅价格指数 季度洪山区指数第四季度 第季度 第二季度 第三季度 十余条公交线路，五条过江航线，即将修建的汉口常青至武昌森林公园地铁线路其始就在这 里，交通方便。周边学校医院购物娱乐场所和公园绿地完善齐备......”。

7、“.....珞瑜路这几年的变化日新月异，改昔日的荒凉，成为今天武昌地区块黄金地段 开发热土。该街区各项目配套设施正在不断完善。如菜场超市邮局银行„„随着大 量居民入住和光谷的利用开发，该街区的发展前景将片乐观。 周边环境条件 小区拟建于关东科技工业园内，北靠武黄路，路对面是原武汉城建学院......”。

8、“.....注册资本万元，开发资质为级。公司经营范 围房地产开发房地产经营商品房销售物业管理等。公司实行规划开发管理销 售服务体化，贯秉承诚信合作卓越创新的经营理念，开拓进取。 蒲氏房地产开发集团公司的经营宗旨是 为客户创造生活提供高质量的住宅产品和服务......”。

9、“.....创造文明进步的生活方式，充分实现蒲氏房地产集团的社会价 值 为员工创造机会创造发展空间，提升员工价值，提高蒲氏集团人的工作生活质量 为股东创造回报以长远利益回报蒲氏集团股东......”。