规划，确立了以洛河为轴，南人员多人，其中具有高中级职称的技术人员人。公司响应 国家深化城镇住房制度改革，加快住宅业发展，拉动经济增长，完 善住房供应体系的重要政策，积极投身于洛阳房地产开发。人 为本重诚信创流是公司的企业文化的理念，以人为本 追求卓越的开发理念贯穿于公司的切经营活动。公司通过投标 成功取得中电阳光新城经济适用住房的开发权。本项目系河 南省年经济适用住房建设计划项目河南省投资促 进计划项目，洛阳市的重点工程。建成以后将成为洛阳市大型的保 障性住房社区，可次性提供保障性住房余套，惠及洛阳市 近万城镇中低收入居民。其开发建设得到了洛阳市各级领导相关委局及友邻单位的重视与大力支持。公司将在建老百姓满意的 住宅这企业宗旨的指引下，为洛阳市民倾力打造科学舒适 美观的中电阳光新城国家康居工果。结合现状规划内设六排多层住宅。 目录 第章业主单位及项目状况 项目业主单位概况 项目概况 项目建设进度计划安排 第二章发展规划产业政策及行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章节能方案分析 用能标准及节能规范 节能措施综述 能耗状况及能耗指标分析 节能措施和节能效果分析 第四章建设用地征地拆迁及移民安置方案 项目选址及用地方案 场址建设条件 土地利用合理性分析 征地拆迁及安置规划方案 第五章环境及生态影响分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,设计依据 建设地点环境现状 项目建设及使用对环境的影响 环境保护治理措施 环境影响评价 环境保护建议 第六章项目管理及建筑进度 项目管理 项目实施阶段 建设周期 项目招标初步方案 第七工程示范项目，为推进洛阳市 保障性住房建设，拉动住房消费，解决中低收入群众的住房困难， 维护社会稳定起到积极的作用。公司将以更高品质的工作实现创 造完美，服务用户，奉献社会的追求。 公司主营业务以房地产开发经营为主业，并展开建筑工程技 术咨询建筑材料销售等经营业务。 股东中电华软投资集团有限公司 目前公司主要的投资项目情况栾川龙峪湾月牙会议中心和 中电阳光新城经济适用房项目。 公司投资建设中电阳光新城经济适用房项目，总占地 余亩，总规划建设面积近万平方米，概算投资亿元人民 币。建成后将成为河南省第家国家康居工程示范社区。 本次可行性研究的对象为中电阳光新城经济适用房项目 中的中电阳光新城清水湾组团居民小区。 项目概况 可研报告编制依据 洛阳市城市总体规划章经济影响分析 经济费用效益分析 评价结论 行业影响分析 区域经济影响分析 第八章社会影响分析 附件建设单位营业执照 建设单位资质证书 建设单位财务报表 项目建设用地规划许可证 土地使用权证书 洛阳市住房委员会办公室中电丽景经济适用住房建 设项目中标通知书年月号 洛阳市发展与改革委员会关于中电丽景项目建议书的 批复洛发改投资号 附图 项目地理位置图 项目总平面布置图 第章业主单位及项目状况 项目业主单位概况 业主单位概况 业主单位名称中电置业洛阳有限公司 法定代表人孙建国 中电置业洛阳有限公司是由中电华软投资集团有限公司出 资，在洛阳注册的专业房地产开发企业。成立于年月，公 司注册资金万元，为三级住宅这企业宗旨的指引下，为洛阳市民倾力打造科学舒适 美观的中电阳光新城国家康居工程示范项目，为推进洛阳市 保障性住房建设，拉动住房消费，解决中低收入群众的住房困难， 维护社会稳定起到积极的作用。公司将以更高品质的工作实现创 造完美，服务用户，奉献社会的追求。 公司主营业务以房地产开发经营为主业，并展开建筑工程技 术咨询建筑材料销售等经营业务。 股东中电华软投资集团有限公司 目前公司主要的投资项目情况栾川龙峪湾月牙会议中心和 中电阳光新城经济适用房项目。 公司投资建设中电阳光新城经济适用房项目，总占地 余亩，总规划建设面积近万平方米，概算投资亿元人民 币。建成后将成为河南省第家国家康居工程示范社区。 本次可行性研究的对象为中电阳光新城经济适用房项目 中的中电便舒适和优美的小区环境及新颖