第三方物流及配套服务企业。 第二章项目建设的背景及必要性 年，国家出目采用企业主导型市场化管理运作模式，由福建省华旭投资有 限公司负责物流中心项目的建设管理和运营。南安市英豪物流有限公 司是投资建设者，又是运营者，也是第三方物流公司的经营者。 编制依据及研究范围 编制依据 国家发改委商务部等九个部门联合制发的关于促进我国现代 物流业发展的意见 福建省人民政府关于加快现代物流业发展的意见 泉州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 泉州市现代物流业发展规划 其它文件协议等。 研究范围 项目建设的背景和必要性 项目投资主体的情况 行业分析及市场预测 项目选址及建设条件 项目布局及功能定位 项目运营及收益分析 项目效益评价 编制原则 遵照国民经济和社会发展第十个五年计划在大力发展现代物 流业中，提出的推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化， 实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。 培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加 强强。年，泉州市完成各种运输 方式完成货物运输量万吨，货物周转量亿吨公里。其中，铁 路运输万吨，周转量亿吨公里公路运输万吨，周转量 亿吨公里水上运输万吨，周转量亿吨公里航空运输 万吨。全年港口完成货物吞吐量万吨集装箱吞吐量完成万 标箱。为项目的建设和发展提供有力的基础设施和物流量保障。依托区 目录 第章总论 第二章项目建设的背景及必要性 第三章行业分析及市场预测 第四章功能定位及结构设计 第五章项目运营及收益分析 第六章投资成本分析 第七章总部经济与社会效益分析 附图 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目概况及目标 项目名称泉州国际物流中心 建设地点福建省泉州市南安丰州镇福厦高速铁路泉州火车站附近 建设单位福建省华旭投资发展有限公司，南安市英豪物流有限责 任公司 建设期限年 福建省华旭投资发展有限公司和南安市英豪物流有限责任公司建 设泉州国际物流中心项目拟建在福建省泉州市南安丰州镇强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建 设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。 按照国家经贸委等六部委关于加快我国现代物流发展的若干意 见的通知要求，明确项目目标搞好项目规划。 根据福建省和泉州市十五计划，融入区域经济合理安排 进度。 以福建省及泉州市目前民经济水平，现代物流产业发展现状及前 景为依据，借鉴国内外物流行业发展经验，明确项目建成以后的管理模 式运营模式。 项目建设以物流需求为依据，以现有设施及资源为基础，避免盲 目投资和重复建设。 投资主体基本情况 福建省华旭投资有限公司和南安市英豪物流有限公司成立时间分别 是年和年，注册地址南安市。 福建省华旭投资发展有限公司是房地产项目投资与开发及物业管 理，物流仓储运输及相关贸易服务的综合性大型民营企业。南安市英豪 物流有限责任公司是泉州市专业提供第三方物流服务的民营企业，是适 应泉州交通业从传统向现代综合物流业转型需要的重要载体。公司提供 货物运输代理仓储代理及物流信息服务。华旭企业拥有我市首家专车站附近 参见附图，总体规划占亩，总投资万元，其中设备投入 万元，固定资产投入万元。该项目定位为立足泉州市， 辐射海峡西岸经济区，服务全国，建立公水铁联运体系，以综合物 流为依托，集物流商流信息流为体的多功能现代化物流平台。依 托完善的物流网络及成熟的物流运营经验，结合泉州市实际情况，将项 目建设为制造企业服务区商贸企业服务区管理商务服务区 三大功能区块，包括信息交易中心集装箱处理中心国际物流 中心配送中心运输中心等大功能中心。 项目分两期建设，第期将完成信息交易中心集装箱处理中心 运输中心国际物流中心的建设和运营，同时，配以部分简易仓库，总 投资万元，总投资面积亩，建设工期年第二期将完成配 送中心分销中心的建设和运营。 项目建成后，物流中心将构筑起三大平台物流设施平台物流 信息平台和物流政策平台，具备大基本功能海关功能物流基