在 之间，势要求的同时，结合 村民集中居住区建设，依托当地的民族特色，结合商业业态 布局，充分挖掘民族村寨文化，把阳光生态旅游度假特色街 区打造成集吃住行游购娱多功能于身的民族特 色级景区，吸引各地众多的游人前来感受具有独特民族 风情的乡村旅游。 三主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号名称单位数量 用地面积建筑面积 其中 商铺 乡村酒店 公共服务设施 容积率 建筑密度 建筑层数层 绿地率 总投资万元 建设期年 第二章项目现状及区位关系 项目区位 阳光生态旅游度假特色街区项目位于阳光生态旅游 度假区中北部，占地亩，容积率，建筑密度为。 该区域以相对独立的单体古民居建筑特色为主，规划区紧临 游客服务中心文化广场和歌庄广场，旁有条景区主干道，升的表现。我国大规模的城郊旅游开始于世纪年 第章概述 背景 为贯彻深化完善四川省市旅游发展总体规划 市国民经济和社会发展十二五规划和市 十二五旅游规划，落实市人民政府关于加快推 动旅游项目建设实现旅游产业又好又快发展的指导意见 市人民政府关于大力推进旅游重大项目开发建设的 意见，加快城市近郊休闲旅游度假区的建设，带动城市旅 游业发展，促进城乡统筹体化建设，促进城市可持续发展， 对旅游度假区项目进行可行性研究分析。 项目位于市东区镇村社，北接渡金线， 南连机场路，距市政府仅公里，依托村地理项目优 势，按照社会主义新农村建设和大力发展非农经济要求，结 合村民族风情特色，建设成为具有乡村旅游接待功能的 特色街区，并作为村民未来， 交通便利。 二地质地貌及气候条件 项目区域地形东北高西低，属中山山地为主的地貌，其 中最低海拔米，最高海拔米，高差大，属山地地 形地貌。项目区域属以亚热带季风为基带的立体气候类型，夏季 长，四季不明显，旱雨季分明，月上旬至月为雨季， 月至翌年月为干季。具有昼夜温差大气候干燥降 雨量集中日照长全年小时，太阳辐射强 千焦平方厘米，蒸发量大，小气候复杂多样 等气候特点。年平均气温，夏季日平均气温比 市区低，夜间则低以上。无霜期大于天， 具体雨量为毫米。同时因受大气环流的影响，冬 季晴空万里，阳光明媚，温度高，日照长。与它纬度相当的 贵阳衡阳赣州等城市相比，冬季平均气温高出以 上，比位置偏南的桂林昆明要高出以上，具备消夏 避暑疗养森林旅游开展的气候条件。 非农经济主要支撑项目。 二村情况 区位交通 村位于四川省通往华南东南亚沿边沿海口岸的 最近点上以及南方丝绸之路的重要交通枢纽和商贸物 质集散地区域范围以内，北距市公里，南接市 公里，有铁路纵贯市全境。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二人口及经济发展水平 村是东区镇的个行政村，现有四个农业社 大村社北门社冷水箐社小坝塘社，有农户多户， 总人口人，其中少数民族人口人，占全村人口的 ，具有浓厚的民族特色。 村辖个农业合作社，年人均纯收入为 元，同比增长。 三阳光生态旅游度假特色街区情况 项目选址及区位 阳光生态旅游度假特色街区位于在东区镇村 社，距市政府仅公里，东临村村民集中居住区，西 临天寿湖，北临村主干道。 该区域以相对独立的单体古民居建筑特色为主，规划区紧临 游客服务中心文化广场和歌庄广场，旁有条景区主干道， 交通便利。 二地质地貌及气候条件 项目区域地形东北高西低，属中山山地为主的地貌，其 中最低海拔米，最高海拔米，高差大，属山地地 形地貌。项目区域属以亚热带季风为基带的立体气候类型，夏季 长，四季不明显，旱雨季分明，月上旬至月为雨季， 月至翌年月为干季。具有昼夜温差大气候干燥降 雨量集中日照长全年小时，太阳辐射强 千焦平方厘米，蒸发量大，小气候复杂多样 等气候特点。年平均气温，夏季日平均气温比 市区低，夜间则低以上。无霜期大于天， 具体雨量为毫米。同时因受大气环流的影响，冬 季晴空万里，阳光明媚，温度高，日照长。与它纬度相当的 贵阳衡阳赣州等城