同时，由于鸿发食品厂的产品保质期太短寿命期计算的，如将该建设项目的各建筑物 和设备设施的寿命期规定为年包括建设期，假设以的贴现率 计算，则项目的财务净现值为万元。详细内容请参看现金流量表。 内部收益率。 五项目的社会效益 鸿发食品厂的规模化现代化新厂建设项目的社会效益明显，在项 目全面建设完成并运行后，将提高铜梁地区的地方特色小食品的档次，切 实推动铜梁小食品行业的发展，与市委市政府所提出的工业反哺农业， 城市支持农村的城乡统筹的精神相致建成后的规模化现代化食品 厂所产生的产值和利税可带动项目区域经济的发展，促进当地税收同时， 还能帮助本地区增加就业机会鸿发食品厂将承诺在招收工人时优先录用 开发区拆迁的农民，提高当地人民的生活水平。 作为铜梁唯的规模化现代化地方特色食品厂家，鸿发食品厂的 规模化现代化新厂的建成也有利于提升当地的知名度和城市品牌，促进 过 年的发展，已经积累了丰富的经营管理经验和丰厚的经济基础，完全具备 内容提要 重庆铜梁县鸿发食品厂拟在重庆市铜梁县蒲吕镇蒲吕工业园区建设 个规模化现代化的新厂，总占地面积为亩，分别新建微机控制办 公大楼和标准厂房座，停车位个，建筑面积约平方米，建筑 密度为，容积率，绿化率达，总投资万项目 计划于年月中旬开始，到年月中旬全部建成，历时半年， 达到设计建设规模年月开始设备安装和调试，到年月 正式投产项目建成后将成为铜梁最大的现代化特色小食品生产厂。 项目建设内容与目标 鸿发食品厂现代化规模化新厂建设项目计划于年月中旬开 始，到年月中旬全部建成，历时半年，达到设计建设规模 年月开始设备安装和调试，到年月正式投产，总投资 万元。项目主要建设内容和技术经济指标如下表 项目主要建设内容和技术经济指标览表 项目面积指标 征地由蒲吕工 和加快当地对外改革开放和招商引资的步伐。 鸿发食品厂的规模化现代化新厂建设取得成功之后，必将对铜梁 的小食品行业的工业化现代化发展起到很好的带动与示范效应，必将对 铜梁小食品行业的整体现代化规范化发展取得跨跃式成就起到积极的促 进作用从而推动铜梁食品工业产业的规模和产值快速地上个台阶。 目录 第章项目背景及意义 项目的提出 二项目的意义 第二章项目建设的可行性分析 坚实的基础 二广阔的前景 三选址符合区域市场发展趋势要求 四地理交通情况在销售范围覆盖上优势分析 五市场销售拓展的可行性分析 第三章项目建设规划及实施 建设内容 二项目设计的构想和要求 三建设期项目的组织与管理 四建设进度计划 第四章组织机构及员工配置 组织机构 二员工配置 三员工培训 第五章项目投资估算与资金业园区代征亩万元 新建厂房占地亩万元 新建微机控制和办公大楼占地亩万元 设备购买和安装万元 其他万元 总投资万元 投产后年度平均销售额万元 投产后年度平均毛利额万元 财务净现值贴现率万元 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,财务内部回报率 全部投资回收期 贷款偿还期 二项目总投资和资金的筹措 本项目由鸿发食品厂独家投资，总投资万元资金来源主要 由以下两方面构成 自筹资金鸿发食品厂过去积累和在建设初期筹集的共计 万元，达项目总投资的 贷款该部分预计数为万元，贷款期限为年，贷款年利 率，以鸿发食品厂与鸿发食品厂法人的房地产及第三者财产向银行 抵押信贷。 三项目建设进度实施计划 鸿发食品厂现代化规模化新厂建设项目计划于年月中旬开 始，到年月中旬全部建成，历时半年，达到设计建设规模 年月开诺在招收工人时优先录用 开发区拆迁的农民，提高当地人民的生活水平。 作为铜梁唯的规模化现代化地方特色食品厂家，鸿发食品厂的 规模化现代化新厂的建成也有利于提升当地的知名度和城市品牌，促进 和加快当地对外改革开放和招商引资的步伐。 鸿发食品厂的规模化现代化新厂建设取得成功之后，必将对铜梁 的小食品行业的工业化现代化发展起到很好的带动与示范效应，必将对 铜梁小食品行业的整体现代化规范化发展取得跨跃式成就起到积极的促 进作用从而推动铜梁食品工业产业的规模和产值快速地上个台阶。 目录 第